Мамы, кликайте сюда!

Тоже про наследную квартиру и покупку

Аноним автор темы
Екатеринбург
Хочу купить квартиру, переданную по наследству, квартира передана от умершей бабушки в долях сыну и внуку, Внук умер. Продает сын. По словам внук не вступал в наследство. (посмотрю егрн как предоставят)так же как и сын. Пойдет в мфц оформлять право собственности по завещанию по родству в понедельник.Там в завещании фигурировала еще и дочь но в другой квартире. Какие риски?
Аноним
Екатеринбург
Есть риск остаться без квартиры. Идите к риелтору и консультируется.
Аноним
Аноним автор темы:
По словам внук не вступал в наследство.

Ну дак внук это наследник второй очереди. Первая очередь - сын. Он и вступил в наследство по закону.
Вам надо узнать были ли еще наследники первой очереди - супруг, еще дети (то есть папа, сестра или брат продавца).
Аноним автор темы
Екатеринбург
Аноним:
Первая очередь - сын.

передана от умершей бабушки в долях сыну и внуку, завещание на двоих
Аноним
Екатеринбург
прежде всего уточнить, наследование по закону или по завещанию. Определить наследников. Выяснить, не было ли иждивенцев, которым в том и другом случае переходит доля наследуемого имущества.
это в теории, как на практике это узнают - не знаю :know:
Аноним
Екатеринбург
а, вот, вижу, что завещание. Вроде для наследования по завещанию тоже требуется вступить в наследство?
Тогда так - если внук умер в период, когда полагалось вступить в наследство, то его доля переходит к его наследникам. Если внук отказался или пропустил срок вступления в наследство, то единоличный собственник - сын.
Аноним автор темы
Екатеринбург
Аноним:
требуется вступить в наследство?

да по закону..
Аноним:
пропустил срок вступления в наследство,

в 2013 году умер наследодатель в 2016 году умер наследник внук. Его жена-дети же не имеют право претендовать?
Если б он вступил в наследство- логично его видеть в собственниках квартирыюЕсли не вступал - его там и не будет?
Аноним
Екатеринбург
Аноним автор темы:
в 2013 году умер наследодатель в 2016 году умер наследник внук. Его жена-дети же не имеют право претендовать?
Если б он вступил в наследство- логично его видеть в собственниках квартирыюЕсли не вступал - его там и не будет?


насколько я помню, наследники внука не должны претендовать на такую квартиру.
я право изучала 10 лет назад, с тех пор могли измениться какие-то нюансы. Сходите на консультацию к юристу, который занимается наследственными делами. Не в агентство к риэлтеру, а именно к юристу. Он разложит по полочкам
мама
Аноним автор темы:
в 2013 году умер наследодатель в 2016 году умер наследник внук. Его жена-дети же не имеют право претендовать?

Аноним автор темы:
По словам внук не вступал в наследство.

Право собственности на квартиру у кого? Если единственный собственник квартиры сын, то чего вы паритесь по поводу внука? он в наследство не вступал, право собственности на долю в квартире не получил, соответственно наследовать его жене и детям нечего.
Астра
Екатеринбург
Кто сейчас собственник ?
Это главный вопрос.
Внук писал отказ от доли наследства?
Аноним автор темы
Екатеринбург
Астра:
Кто сейчас собственник ?

давйте подробнее напишу:
бабушка квартиру завещает сыну и внуку. Вторую квартиру дочери. В наследство не вступает никто только подробности выясняю) Внук умер. Сын бабушки идет в мфц чтоб на себя оформить квартиру как наследник по родству раз завещание все сроки вышли. Сейчас вопрос отказ дочери бабушки нужен?
Аноним автор темы
Екатеринбург
Irma007:
Право собственности на квартиру у кого? Если единственный собственник квартиры сын, то чего вы паритесь по поводу внука?

выше ответила
парюсь- чтоб никто не претендовал на квартиру после продажи и не признали сделку недействительной
Аноним
Екатеринбург
Аноним автор темы:
В наследство не вступает никто

не связывайтесь. Велик риск остаться без квартиры. По факту, раз никто не вступил в наследство, квартира на бабушке? Тогда она выморочная и доказывать право собственности наследникам через суд.
луша клуша
Екатеринбург
мама
Аноним автор темы:
Сын бабушки идет в мфц чтоб на себя оформить квартиру как наследник по родству

должен был идти к нотариусу в течении первых 6 месяцев.(это если б не было завещания,если есть то те же 6 месяцев),если эти сроки пропущенны,то ту не имеет значение завещание или по закону,
Единственный момент -это если он при жизни бабушки был прописан в этой квартире,то тогда он автоматически вступил в наследство,как наследник первой очереди проживающий с умершим.
Аноним
Екатеринбург
луша клуша:
Единственный момент -это если он при жизни бабушки был прописан в этой квартире,то тогда он автоматически вступил в наследство,как наследник первой очереди проживающий с умершим.

это что-то новенькое. как это - автоматически вступил в наследство???
если квартира не приватизирована, прописанный может переоформить договор соцнайма в администрации, и стать ответственным квартиросъемщиком. С имуществом в собственности такой номер не катит, нужно вступать в наследство через нотариуса..
Аноним
Екатеринбург
луша клуша:
Единственный момент -это если он при жизни бабушки был прописан в этой квартире,то тогда он автоматически вступил в наследство,как наследник первой очереди проживающий с умершим.

но если он документально не оформил - т.е. к нотариусу не сходил в срок 6 мес - то ему в суд, доказывать фактическое принятие наследства. Не связывайтесь, геморрой наживете. Тем более у бабушки еще и дочь есть, она влегкую все оспорит.
Kremleva
Екатеринбург
мама
Irma007:
Если права собственности на квартиру у сына нет, в топку таких продавцов.

Вы о чем?
Автор, в выписке ЕГРН что указано? У квартиры должен быть собственник и должны быть прописаны основания.
Советуйтесь с юристом, не с юмамой.

Наследуемое по завещанию может оспорить только тот, кто имел право на наследство по закону. Несовершеннолетний или недееспособный родственник первой линии.
Если тебе роют яму - не мешай. Закончат - сделаешь бассейн.
луша клуша
Екатеринбург
мама
Аноним:
это что-то новенькое.

Ничего новенького,старенькое как раз,Фактическое принятие наследства-почитайте.
Из лично моего опыта:
Мама и папа проживали вместе,квартира в равных долях на двоих
папа умер,мама тоже очень сильно болела,я пошла к нотариусу узнать,как быть,мама не транспортабельна,прийти вступить в наследство не может.
А не надо не куда идти ей,она законная супруга,проживают вместе,завещания нет.Этого достаточно,Я напиисала тогда отказ от наследства и мама унаследовав долю папы получила полностью всю квартиру,я потом после смерти мамы наследовала ,как её наследница так же всю квартиру ,

Естественно читала ,смотрела законы,что бы действительно все досталось маме,а не ушло в вымороченное имущество.

В 2010г дело было.
Аноним автор темы
Екатеринбург
Аноним:
если квартира не приватизирована

Kremleva:
в выписке ЕГРН что указано?

говорят они получат ее только сдав пакет документов в понедельник по истечению 5 дней.
Аноним автор темы
Екатеринбург
Если у сына будет егрп на одного себя - все хорошо? или может обявиться сестра? Тогда она иск предявит брату на возмещение или нам покупателям?
Аноним
Аноним ,

Брату
bubonosik
Екатеринбург
мама
Для начала дождитесь вступления в наследство сына. Закажите выписку ЕГРН, где сын - владелец 100% квартиры. Снимите копии с его документов - завещания, свидетельство о смерти и проч.
И с пачкой документов - к юристу.
Пока он не владелец квартиры, даже рассматривать его серьезно не стала ))
Аноним автор темы
Екатеринбург
Аноним,
это точно? спросим конечно у юристов еще..... боимся что сделку ануллируют
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).