Если кратко: муж вступил в наследство 1/4 доля в квартире. Остальные трое наследников предлагают оказаться в пользу одного (тети мужа), т.к. она «пенсионер и можно будет продать квартиру без налога не дожидаясь трёх лет».
Правда что ли? Не нашла такого. Может инвалиды имеют такое право? Или дурят они мужа просто?
Анонимная
Кухарка ,
А потом тема: "тетя продала , нам ничего не отдала, как быть?"
Кухарка автор темы: пенсионер и можно будет продать квартиру без налога не дожидаясь трёх лет
нет такого
Аноним 5
Делайте взаимозачет если не пользовались вычетом на имущество
Аноним 268
Кухарка ,
Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество на 1 объект. Если у этой пенсионерки есть в собственности ещё квартира, то налог на имущество на квартиру, полученную в наследство, придётся платить. Других льгот нет.
Аноним 305
Кухарка ,
если у нее была доля в этой квартире которая больше 5 лет. то после наследования она не попадет под налог
Чтобы не платить налог, нужно продавать по долям, а не весь объект целиком. Налог не платится с суммы 1 млн, поэтому ваш муж может продать свою долю и другой собственник продает свою долю , а не весь объект целиком 1 договором. Те договоров на продажу будет столько, сколько собственников.
Аноним 289
Ясно,
Вы считаете, что в случае продажи по долям каждый собственник при продаже своей доли может применить вычет 1 млн?
если продавать квартиру сейчас, то налог нужно будет заплатить с продажи доли, цена которой превышает 1 млн рублей. То есть к примеру если доля в квартире стОит 1млн 100 тыс, 13 процентов нужно будет уплатить со 100 тыс только. Но при этом нужно будет декларацию заполнить.
Аноним 305
*lenchik*,
ну да 3 на наследство , главное про долу правильно
Cуслик , *lenchik*,
Спасибо за информацию.Была уверена, что по всем сделкам сдвинули
Аноним 289
Можно, спрошу в вашей теме: вступилав наследство в 2011, зарегистрировала право в 2018, продала в 2018. Срок владения исчисляется с какой даты? Даты вступления в наследство? Или даты ренистрации права?ооо
На налог попадаю?
...
Такая тема интересная, можно и я автор здесь спрошу?
Продали квартиру, владели менее года. Квартира в долях 1/3 и 2/3, продали за 2100, сразу купили, оформили так же 1/3 и 2/3. 2/3 - это несовершеннолетний человек, 1/3 - пенсионер, купили за 2300. Вопрос, тут кто-то писал про взаимозачет. Получается налог с продажи надо заплатить с 1100 по долям в пропорциях 2/3 и 1/3. Но и вычет с покупки никто же не отменял? Только вот ни у того ни у другого нет отчисления подоходного налога, правом вычета с покупки не пользовались ранее. Можно ли оформить документы взаимозачетом, что бы не платить налог с продажи кв? Просто если несовершеннолетний потом устроится на работу (в течение 3х лет) и начнет платить подоходный, просто дополучит оставшуюся сумму? Спасибо заранее ответившим)).
Ps. Квартира тоже досталась по наследству.
Mамa: Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество на 1 объект.
тут речь идет о подоходном налоге, а не налоге на недвижимость
...
Аноним: Нет. Если на данный момент нет подоходного, то и возмещать нечего,
Я понимаю, что на вычет с покупки не подать пока, но на будущее как бы меньше оставить сумму вычета, то есть за минусом налога с продажи. (Не знаю как объяснить, но суть вроде понятна) А то на кв.добавляли, еще и сумма налога выходит с двоих под 100 тыс.((
Если кратко: муж вступил в наследство 1/4 доля в квартире. Остальные трое наследников предлагают оказаться в пользу одного (тети мужа), т.к. она «пенсионер и можно будет продать квартиру без налога не дожидаясь трёх лет».
Правда что ли? Не нашла такого. Может инвалиды имеют такое право? Или дурят они мужа просто?
Кухарка ,
А потом тема: "тетя продала , нам ничего не отдала, как быть?"
Недавно родственник продавал, пенсионер, готовится к уплате налога в следующем году.
нет такого
Делайте взаимозачет если не пользовались вычетом на имущество
Кухарка ,
Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество на 1 объект. Если у этой пенсионерки есть в собственности ещё квартира, то налог на имущество на квартиру, полученную в наследство, придётся платить. Других льгот нет.
Кухарка ,
если у нее была доля в этой квартире которая больше 5 лет. то после наследования она не попадет под налог
Кухарка ,
Через 5 лет, а не через 3 года можно продать без уплаты налога
Зачёт за что? Нет тут зачета. Это ж не покупка.
Чтобы не платить налог, нужно продавать по долям, а не весь объект целиком. Налог не платится с суммы 1 млн, поэтому ваш муж может продать свою долю и другой собственник продает свою долю , а не весь объект целиком 1 договором. Те договоров на продажу будет столько, сколько собственников.
Ясно,
Вы считаете, что в случае продажи по долям каждый собственник при продаже своей доли может применить вычет 1 млн?
SvetlanaN,
Наслелство через 3
Mамa,
Вот, наверное так. Спасибо
Аноним,
Да, ТК вычет идёт с договора, а договор на долю, а не на объект.
Аноним,
Да, была
через 3 по наследству оставили
всё верно, но это должно быть 4 договора оформлены у нотариуса, а это не 3 копейки. Нужно считать, что выгоднее.
это был бы самый выгодный вариант, если у кого-то доля была изначально.
если продавать квартиру сейчас, то налог нужно будет заплатить с продажи доли, цена которой превышает 1 млн рублей. То есть к примеру если доля в квартире стОит 1млн 100 тыс, 13 процентов нужно будет уплатить со 100 тыс только. Но при этом нужно будет декларацию заполнить.
*lenchik*,
ну да 3 на наследство , главное про долу правильно
Cуслик ,
*lenchik*,
Спасибо за информацию.Была уверена, что по всем сделкам сдвинули
Можно, спрошу в вашей теме: вступилав наследство в 2011, зарегистрировала право в 2018, продала в 2018. Срок владения исчисляется с какой даты? Даты вступления в наследство? Или даты ренистрации права?ооо
На налог попадаю?
Такая тема интересная, можно и я автор здесь спрошу?
Продали квартиру, владели менее года. Квартира в долях 1/3 и 2/3, продали за 2100, сразу купили, оформили так же 1/3 и 2/3. 2/3 - это несовершеннолетний человек, 1/3 - пенсионер, купили за 2300. Вопрос, тут кто-то писал про взаимозачет. Получается налог с продажи надо заплатить с 1100 по долям в пропорциях 2/3 и 1/3. Но и вычет с покупки никто же не отменял? Только вот ни у того ни у другого нет отчисления подоходного налога, правом вычета с покупки не пользовались ранее. Можно ли оформить документы взаимозачетом, что бы не платить налог с продажи кв? Просто если несовершеннолетний потом устроится на работу (в течение 3х лет) и начнет платить подоходный, просто дополучит оставшуюся сумму? Спасибо заранее ответившим)).
Ps. Квартира тоже досталась по наследству.
Аноним,
С даты открытия наследства. Она же дата смерти наследодателя
А обязанности по ку и налогу с момента смерти наследолателя
хохотунчик,
Нет. Если на данный момент нет подоходного, то и возмещать нечего,
тут речь идет о подоходном налоге, а не налоге на недвижимость
Я понимаю, что на вычет с покупки не подать пока, но на будущее как бы меньше оставить сумму вычета, то есть за минусом налога с продажи. (Не знаю как объяснить, но суть вроде понятна) А то на кв.добавляли, еще и сумма налога выходит с двоих под 100 тыс.((