Очень по-разному стоят даже в разных агентствах. В агентстве "Новосёл", например, обмен (а у Вас продажа + покупка, это как обмен и лучше в один день) стоит 50 тыс.руб. +2% от стоимости квартиры (той, которая больше в цене - продаваемая или покупаемая). Если сложный обмен (например, несколько квартир продать и одну купить или наоборот, одну продать, несколько купить), то 50 т.р. + 2,5 %.
Но! "Новосёл" даёт гарантию на покупаемую квартиру!
А можно с частным риелтором сработаться, за всё 50 тыщ. заплатить - а там как повезёт.
Аноним 399
автор
Luсky woman,
а Новосел самые дорогие, насколько я понимаю?
Встречала и дороже...(( Маленькие агентства ставят низкие цены (примерно 70--90). А так, в любое нормальное если обратитесь, ниже 100 тыщ за обмен Вам не предложат.
аноним автор темы: поделитесь опытом, кто продавал и покупал одновременно через риелтора
три сделки провели за 110тыс.
1 - 50тыс продажа, 2тыс - 40 покупка, 3 - 20тыс сопровождение (простая купля-продажа с нюансами в договоре).
при продаже все показы риэлтор сама проводила, объявления расклеивала и т.п.
Аноним 149
Автор, опишите, что у Вас за схема обмена? Что на что и где меняете? Это ведь очень влияет на цену. Насколько у Вас рентабельный объект к продаже? Что с документами-собственниками? Ипотека али как? И что покупать будете? Опять же с кредитом, областным капиталом, опекой, военным сертификатом? Что?
Мне кажется, сложность обмена напрямую влияет на цену.
Аноним 399
автор
продажа в одном районе, 2 взрослых собственника, приватизирована на двоих, покупка равнозначной в другом районе. Без ипотеки
Аноним 710
А что такого делает риэлтор за эти деньги? Всегда сами продавали, покупали. А квартиру проверить и самим можно.
Добродел, так кажется, запрашивает, как и Новосёл: 50 тыс + 2,5% от цены продаваемого объекта
В итоге: 300 рублей за платное объявление на е1 и продала (объявление даже не до конца оплаченного периода провисело) самостоятельно, без риелторов. Купила также — сама.
Аноним 201
не понимаю нанимать риелтеров на покупку квартиры. Открывай объявления, смотри квартиры, езди выбирай. Зачем нужен риелтор?
аноним ,
Автор, все брендовые агентства берут за своё имя и известность немалые проценты, лучше обратиться к проверенному риелтору, который работает сам на себя НО по рекомендации от знакомых!!!
1Юлия,
Понимаете, внутри агентства выгодно им найти и продавца и покупателя. Таким образом комиссия от обеих сторон останется в агентстве.
Поэтому риэлтеры срабатываются между собой и продавливают клиентов, уговаривают под определенные объекты.
Какова база у частного риэлтера?
Аноним 381
Катрина $,
У вас был частный риэлтер или компания?
Никки...: В итоге: 300 рублей за платное объявление на е1 и продала (объявление даже не до конца оплаченного периода провисело) самостоятельно, без риелторов. Купила также — сама.
Может для вас это будет откровением, но не все квартиры возможно продать только через е1
И, человек, работающий в этой сфере имеет реальные инструменты продаж объектов разной ликвидности, иначе бы не было этого бизнеса.
Тетю Люсю без родины и флага не имею ввиду как участника этого процесса)))
3-5% от сделки, если продавал, то свои 3% он прибавлял к стоимости квартиры и при продаже их забирал, если + покупка, то уже эти проценты платили мы, но чаще всего набрасывал данную сумму на продажу с учетом покупки нам новой, выходило по разному от 50 до 100 тыс., за 14 лет было у нас 8 сделок с ним, и продажи и покупки, был и случай после покупки оказался арест новой квартиры, именно риелтор помог разрулить всю ситуацию. Раньше работал на фирму, вот год назад открыл свою, стаж работы около 20 лет у него в этой сфере,
поделитесь опытом, кто продавал и покупал одновременно через риелтора
Очень по-разному стоят даже в разных агентствах. В агентстве "Новосёл", например, обмен (а у Вас продажа + покупка, это как обмен и лучше в один день) стоит 50 тыс.руб. +2% от стоимости квартиры (той, которая больше в цене - продаваемая или покупаемая). Если сложный обмен (например, несколько квартир продать и одну купить или наоборот, одну продать, несколько купить), то 50 т.р. + 2,5 %.
Но! "Новосёл" даёт гарантию на покупаемую квартиру!
А можно с частным риелтором сработаться, за всё 50 тыщ. заплатить - а там как повезёт.
Luсky woman,
а Новосел самые дорогие, насколько я понимаю?
Встречала и дороже...(( Маленькие агентства ставят низкие цены (примерно 70--90). А так, в любое нормальное если обратитесь, ниже 100 тыщ за обмен Вам не предложат.
три сделки провели за 110тыс.
1 - 50тыс продажа, 2тыс - 40 покупка, 3 - 20тыс сопровождение (простая купля-продажа с нюансами в договоре).
при продаже все показы риэлтор сама проводила, объявления расклеивала и т.п.
Автор, опишите, что у Вас за схема обмена? Что на что и где меняете? Это ведь очень влияет на цену. Насколько у Вас рентабельный объект к продаже? Что с документами-собственниками? Ипотека али как? И что покупать будете? Опять же с кредитом, областным капиталом, опекой, военным сертификатом? Что?
Мне кажется, сложность обмена напрямую влияет на цену.
продажа в одном районе, 2 взрослых собственника, приватизирована на двоих, покупка равнозначной в другом районе. Без ипотеки
А что такого делает риэлтор за эти деньги? Всегда сами продавали, покупали. А квартиру проверить и самим можно.
как эта гарантия юридически оформлена?
к риэлтору еще нотариуса приплюсуйте.
50 покупка 50 продажа
40 покупка
Добродел, так кажется, запрашивает, как и Новосёл: 50 тыс + 2,5% от цены продаваемого объекта
В итоге: 300 рублей за платное объявление на е1 и продала (объявление даже не до конца оплаченного периода провисело) самостоятельно, без риелторов. Купила также — сама.
не понимаю нанимать риелтеров на покупку квартиры. Открывай объявления, смотри квартиры, езди выбирай. Зачем нужен риелтор?
аноним ,
Автор, все брендовые агентства берут за своё имя и известность немалые проценты, лучше обратиться к проверенному риелтору, который работает сам на себя НО по рекомендации от знакомых!!!
100 тыс покупка\продажа
Frau Nein,
в курсе уже про нотариуса:(, а у них одинаковый тариф? 0,5 от суммы,но не более 20000, а за техработу сколько берут?
5100 вроде. Или около того
50 продажа, 30 покупка
1Юлия,
Понимаете, внутри агентства выгодно им найти и продавца и покупателя. Таким образом комиссия от обеих сторон останется в агентстве.
Поэтому риэлтеры срабатываются между собой и продавливают клиентов, уговаривают под определенные объекты.
Какова база у частного риэлтера?
Катрина $,
У вас был частный риэлтер или компания?
фирма.
риэлтор по рекомендации. договор все дела.
Катрина $,
Напишите, пжлст, название фирмы
Может для вас это будет откровением, но не все квартиры возможно продать только через е1
И, человек, работающий в этой сфере имеет реальные инструменты продаж объектов разной ликвидности, иначе бы не было этого бизнеса.
Тетю Люсю без родины и флага не имею ввиду как участника этого процесса)))
3-5% от сделки, если продавал, то свои 3% он прибавлял к стоимости квартиры и при продаже их забирал, если + покупка, то уже эти проценты платили мы, но чаще всего набрасывал данную сумму на продажу с учетом покупки нам новой, выходило по разному от 50 до 100 тыс., за 14 лет было у нас 8 сделок с ним, и продажи и покупки, был и случай после покупки оказался арест новой квартиры, именно риелтор помог разрулить всю ситуацию. Раньше работал на фирму, вот год назад открыл свою, стаж работы около 20 лет у него в этой сфере,