анонимно автор темы: Jcjshshxj,
Перечислят деньги?
не перечислят, значит сделка не состоится и все. это прописывается в договоре.
переживаете. запросите доки кредитной организации и тд.
Аноним 122
автор
Аноним 170,
Мне обьяснили, что сначала доки сдаются в регпалату, деньги перечисляются в день регистрации собственности, не заранее, никогда не имела дела с ипотекой
Аноним 170
анонимно автор темы: Аноним 170,
Мне обьяснили, что сначала доки сдаются в регпалату, деньги перечисляются в день регистрации собственности, не заранее, никогда не имела дела с ипотекой
у вас все прописано должно быть в договоре купли-продажи. в том числе обременение пока не получите деньги.
вы без риэлтора? как вариант нотариальный договор делайте, хотя мне казалось для банка именно такой и нужен.
анонимно ,
Проверяли банк? Лицензия есть? На сайте АСв числится?
Аноним 170
анонимно автор темы: Аноним 170,
Да, ноториальный договор будет
вам нотариус все пропишет. переживаете - у нотариуса возьмите проект договора и проконсультируйтесь со специалистами.
у меня ипотека сбер была у покупателей, но всю сумму, а мат кап как первоначлаьный взнос уже потом и они тупые капец, пока сделку провели, я чуть не поседела, ощущение было что я ипотеку оформила
анонимно автор темы: ноториальный договор будет
если расчет после подписания договора, то он считается с рассрочкой платежа и вы вправе наложить обременение в случае не получения денег, тут рисков больше у покупателей возникает
скроюсь
Саижка передали наш долг этому банку. Сразу об этому говорили при оформлении нашей ипотеки. Вроде все нормально. Московский банк.
Аноним 122
автор
N_A_T_A: вы вправе наложить обременение в случае не получения денег, тут рисков больше у покупателей возникает
регистрация с обременением, после оплаты совместно с новым собственником снятие обременения
но тут ипотека, и банк будет тоже накладывать обременение. Поэтому лучше в банке покупателя узнать все нюансы договора.
Минстрою принадлежит ДОМ.РФ. А ранее назывались АИЖК
Аноним 290
анонимно , N_A_T_A,
ерунду не пишите, при ипотеке в договоре всегда прописывается, что квартира не находится в залоге у продавца, это и нотариусы прописывают в договоре. Сейчас почти все банки ипотеку выдают через аккредитив: деньги в день сделки перечисляются на специальный счет, через неделю, когда проходит регистрация, деньги автоматически перечисляются на счет продавца. Все счета и условия прописываются в договоре купли продажи. И дополнительно договор по аккредитиву.
Все разделы
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).
В первый раз слышу про этот банк, покупатели взяли там ипотеку, переживаю. Кто-то имел с ним дело?
анонимно ,
А вам-то что переживать?
Jcjshshxj,
Перечислят деньги?
не перечислят, значит сделка не состоится и все. это прописывается в договоре.
переживаете. запросите доки кредитной организации и тд.
Аноним 170,
Мне обьяснили, что сначала доки сдаются в регпалату, деньги перечисляются в день регистрации собственности, не заранее, никогда не имела дела с ипотекой
у вас все прописано должно быть в договоре купли-продажи. в том числе обременение пока не получите деньги.
вы без риэлтора? как вариант нотариальный договор делайте, хотя мне казалось для банка именно такой и нужен.
Аноним 170,
Да, ноториальный договор будет
с обременением делайте. Получите деньги, снимаете
анонимно ,
Проверяли банк? Лицензия есть? На сайте АСв числится?
вам нотариус все пропишет. переживаете - у нотариуса возьмите проект договора и проконсультируйтесь со специалистами.
у меня ипотека сбер была у покупателей, но всю сумму, а мат кап как первоначлаьный взнос уже потом и они тупые капец, пока сделку провели, я чуть не поседела, ощущение было что я ипотеку оформила
Это банк Российский капитал. Он переименовался с 2019 г. в банк дом.рф. Хороший банк, дает низкие ставки по ипотеке.
У нас ипотека в Дом.рф, норм все. У продавцов не было никаких проблем с нами, да и мы довольны.
У меня знакомая оформляла через них. Она покупала, у продавцов проблем не было.деньги получили
Саижка передали наш долг этому банку. Сразу об этому говорили при оформлении нашей ипотеки. Вроде все нормально. Московский банк.
Как это сделать?
регистрация с обременением, после оплаты совместно с новым собственником снятие обременения
но тут ипотека, и банк будет тоже накладывать обременение. Поэтому лучше в банке покупателя узнать все нюансы договора.
Минстрою принадлежит ДОМ.РФ. А ранее назывались АИЖК
анонимно ,
N_A_T_A,
ерунду не пишите, при ипотеке в договоре всегда прописывается, что квартира не находится в залоге у продавца, это и нотариусы прописывают в договоре. Сейчас почти все банки ипотеку выдают через аккредитив: деньги в день сделки перечисляются на специальный счет, через неделю, когда проходит регистрация, деньги автоматически перечисляются на счет продавца. Все счета и условия прописываются в договоре купли продажи. И дополнительно договор по аккредитиву.