Как сейчас регистрировать дом?

Анонимка автор темы
Екатеринбург
Была куплена земля и ней построили дом. Сейчас его надо регистрировать. С чего начать и сколько это примерно будет стоить? Право собственности понятно, что в Росреестр надо. А до этого ведь надо тех.документацию получить. Сколько по срокам это займет? Влияет ли на регистрацию какая-то дачная амнистия?
АнониМ
Екатеринбург
Есть разрешение на строительство? Дом то в пятно застройки попадает? Строительные нормы соблюдены, например, от забора соседа сколько? Проект есть?
Аноним 195
Анонимка ,
что-то вы поздно спохватились( "дачная амнистия" была до 01.02.2019
с этого срока другой порядок оформления
порой через суд(( если нет разрешения на строительство, например

идите к кадастровому инженеру. Либо на платную консультацию в Кадастровую палату
Анонимка автор темы
Екатеринбург
АнониМ:
Есть разрешение на строительство?
Этого не знаю, родственник строится
АнониМ:
Проект есть?
Заказывал проект и по нему строил
АнониМ:
Строительные нормы соблюдены, например, от забора соседа сколько?
Брал землю уже с фундаментом, на нем и строил
АнониМ:
Дом то в пятно застройки попадает?
Черта города, типо коттеджного посёлка
Аноним 195:
дачная амнистия" была до 01.02.2019
Пока возводил дом, об этом не думал. А вот сегодня люди ему и сказали, что теперь по одному кадастровому паспорту ему не зарегистрировать. Вот и засуетился. Только ему срок 1 апреля назвали (((
Аноним 195:
идите к кадастровому инженеру. Либо на платную консультацию в Кадастровую палату

То есть сначала ему сейчас идти в кадастровую палату на Красноармейскую 92а? Там какой-то отдел именно нужен?
АнониМ
Екатеринбург
Анонимка автор темы:
Этого не знаю, родственник строится

Так узнайте есть ли разрешение на строительство. Если нет, то сначала идут за разрешением, это в главархитектуру, это на Ленина - 8 марта в здании администрации города. Потом уже в бти идете, там вызываете специалистов, они приезжают в назначенный день и дом измеряют, сморят соблюдены ли нормы.
Анонимка автор темы:
Черта города, типо коттеджного посёлка

Пятно застройки это место где дом должен по плану стоять внутри участка.
После того как бти документы вам выдаст, вы идете и регистрируете в мфц.
Ullla
Сочи
мама
Земля-то ижс? Или дачка?
Трое могут сохранить секрет, только если двое из них мертвы.
Аноним 182
Екатеринбург
Аноним 195:
дачная амнистия" был
продлили ее
Аноним 195
Не-не-не, Не ходите в БТИ! Документы бти сейчас не имеют силу! Только зря отдадите деньги за их услуги
С 01.01.2013 учётом имеют право заниматься кадастровые инженеры! Надо идти к ним. Список кадастровых инженеров, которые могут заниматься кадастровыми работами, можно найти на сайте Росреестра.
После выезда на объект они подготовить технический план на диске, Чтобы отнести его в МФЦ для учёта в ЕГРН по объекту недвижимости
Аноним 625
Екатеринбург
с 1 марта порядок оформления изменился
позвоните кадастровому инженеру, уточните порядок
Аноним 195:
Список кадастровых инженеров, которые могут заниматься кадастровыми работами, можно найти на сайте Росреестра
цены у всех отличаются и сроки тоже
Бумеранг #Добра
Екатеринбург
папа
Анонимка автор темы:
родственник строится
так пусть родственник и обращается в проектную организацию
заплотит денюшку - а дальше на регистрацию
Социофобия – устойчивый, многократно повторяющийся страх определенных социальных действий и ситуаций.
O_cik
Екатеринбург
мама
Поиском воспользуйтесь уже не раз спрашивали, если не получится топайте в росреест (в прошлом БТИ) по месту нахождения земельного участка, там вам подскажут что дальше
Анонимка автор темы
Екатеринбург
O_cik:
топайте в росреест (в прошлом БТИ
БТИ и Росреестр- это разные организации. Росреестр - это точно уж не прошлое от БТИ ????
Анонимка автор темы
Екатеринбург
Бумеранг #Добра:
проектную организацию
Проект уже составлен. По нему и строился на основании фундамента, с которым уже была куплена земля
Стужа
Екатеринбург
мама
Анонимка автор темы:
То есть сначала ему сейчас идти в кадастровую палату на Красноармейскую 92а?
Сначала надо получить в администрации екатеринбурга ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), а на его основе делаете СПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка) и получаете разрешение на строительство, потом вызвать кадастрового инженера, сделать замеры и сдать документы (диск от кадастрового, разрешение, выписку из ЕГРН, оплаченную пошлину 350 р) в администрацию для получения уведомления об окончании строительства, документы остаются в администрации и они сами подают в Россреестр документы для постановки дома на кадастровый учет. По деньгам примерно 10-15 тр. кадастровому и пошлина 350 р. Самая засада в том что процедура постановки дома администрацией не налажена, при пересылке от администрации в Росреестр документы теряются(

Все что делает администрация делается быстро и просто, очередей там нет.
Стужа
Екатеринбург
мама
Анонимка ,
Будут вопросы - пишите, я как раз заканчиваю процедуру постановки дома на кадастровый учет в ектеринбурге.
Никки...
Екатеринбург
просто посетитель
Стужа,
Через МФЦ я оформляю. Они сами пересылают и общаются с Администрацией, и работают по выходным
Better to reign in hell, than serve in heaven (с)
Стужа
Екатеринбург
мама
Никки...,
Мне было проще в администрацию придти, в МФЦ не всегда удавалось записаться, а по живой очереди можно там пол дня провести. Тем более в МФЦ (а скорее всего в ЦМУ - центр муниципальных услуг), не особенно разбираются специалисты во всех нюансах, например, при оформлении разрешения на строительство в администрации мне указали на неточности в моем СПЗУ, которые тут же и помогли исправить;)
Никки...
Екатеринбург
просто посетитель
Стужа,
У них по буквам. По оформлению разрешений — ни разу дольше 5 минут в очереди не сидела.
Кстати, мы вместе с девочками в МФЦ рисовали СПЗУ. У них для этого есть линейки и карандаши. Они даже мне скопировали свой приказ как и что писать в заявлениях, что, где и как рисовать в плане расположения дома в ГЗУ
Очень им благодарна
Но мне нужны были выходные
Better to reign in hell, than serve in heaven (с)
Стужа
Екатеринбург
мама
Никки...,
У меня исключительно негативный опыт общения с ЦМУ, когда сдавала на "уведомление об окончании строительства" (единственное что делала через ЦМУ) у меня не взяли диск от кадастрового, только бумажную копию забрали, пришлось самой нести в администрацию и срочно, чтобы отказ не получить.
Никки...
Екатеринбург
просто посетитель
Стужа,
А мне везёт с МФЦ :smile:
Better to reign in hell, than serve in heaven (с)
Стужа
Екатеринбург
мама
Никки...,
Я, видимо, "везунчик", у меня на каждом этапе возникают какие-то дурацкие препятствия :cry: приставы, по ошибке, наложили арест на участок - 3 месяца хождений, при пересылке документов между администрацией и росреестром потеряли диск :crazy: Я на Генеральскую 6а как на работу хожу с октября(((
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).