Добрый вечер, взезнающая Ю-мама. Продаем недвижимость, в которой есть детские доли. Покупателя и покупаемую недвижимость нашли, опека одобрила. И возник вопросы по нотариусу. К нему необходимо всем трем сторонам заявляться? Заключаются два договора? Оплата в равных долях? Нотариуса можно посетить за несколько дней до сделки? Он документы заверяет в один заход, или ему нужно время на проверку-оформление?Ну и стандартно: где нотариус подешевле или у всех одинаковая такса?
P.S.: на консультацию к ближайшему нотариусу сходим завтра. Но ю-мама наша всесведующая может раньше помочь
Аноним 307
обычно назначают конкретное время, заранее отдают копии (но это не везде ). есть кто и по живой очереди работает. у нас было все в один день . тк надо было в банк-нотариус-банк -мфц
кто-то
автор
Аноним 307,
ой. Т.е. нотариус все же в день сделки, да и еще меж банками. Вы в банке не брали справку заранее, что будете детей долями наделять? Мы уже такую справку взяли, что банк не против.
Спасибо.
Аноним 307
кто-то ,
мы покупали , у продавцов была детская доля, у нас ипотека . так что надо было после нотариуса снова в банк и потом тока на регистрацию. порядком 6 часов на все потратили
Покупали квартиру где дети собственники. Заранее в нотариальную контору приносили документы. В день сделки были первыми у нотариуса. Договор заключили, пока все прочитали, проверили, подписали, оплатили, поехали в банк, там ипотечный договор, сдали доки на регистрацию, вобщем морока на целый день.
кто-то автор темы: К нему необходимо всем трем сторонам заявляться? Заключаются два договора?
В вашем случае если сделка купли-продажи в один день, то и всем трем сторонам в один день к нотариусу. Договора два. Ваша продажа: у нотариуса вы и ваш покупатель, затем ваша покупка: ваши покупатели выходят, заходят ваши продавцы.
кто-то автор темы: Оплата в равных долях?
Платит тот, по чьей вине необходима сделка у нотариуса. Так что вам платить и за продажу и за покупку, если у тех сторон по 1 собственнику, если собственников несколько, то в равных долях, кроме
mama_dani: если нужны какие либо нотариальные согласия покупателя, то их оплачивает покупатель
кто-то автор темы: Он документы заверяет в один заход, или ему нужно время на проверку-оформление?
обычно риэлторы заранее скидывают им договор купли-продажи, а в конторе договор редактируют как надо. Чтобы в день посещения сэкономить время.
кто-то
автор
Спасибо всем огрмное за информацию
Все разделы
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).
Добрый вечер, взезнающая Ю-мама. Продаем недвижимость, в которой есть детские доли. Покупателя и покупаемую недвижимость нашли, опека одобрила. И возник вопросы по нотариусу. К нему необходимо всем трем сторонам заявляться? Заключаются два договора? Оплата в равных долях? Нотариуса можно посетить за несколько дней до сделки? Он документы заверяет в один заход, или ему нужно время на проверку-оформление?Ну и стандартно: где нотариус подешевле или у всех одинаковая такса?
P.S.: на консультацию к ближайшему нотариусу сходим завтра. Но ю-мама наша всесведующая может раньше помочь
обычно назначают конкретное время, заранее отдают копии (но это не везде ). есть кто и по живой очереди работает. у нас было все в один день . тк надо было в банк-нотариус-банк -мфц
Аноним 307,
ой. Т.е. нотариус все же в день сделки, да и еще меж банками. Вы в банке не брали справку заранее, что будете детей долями наделять? Мы уже такую справку взяли, что банк не против.
Спасибо.
кто-то ,
мы покупали , у продавцов была детская доля, у нас ипотека . так что надо было после нотариуса снова в банк и потом тока на регистрацию. порядком 6 часов на все потратили
нотариуса оплачивает продавец ( продажу), если нужны какие либо нотариальные согласия покупателя, то их оплачивает покупатель
да.
Покупали квартиру где дети собственники. Заранее в нотариальную контору приносили документы. В день сделки были первыми у нотариуса. Договор заключили, пока все прочитали, проверили, подписали, оплатили, поехали в банк, там ипотечный договор, сдали доки на регистрацию, вобщем морока на целый день.
Продавец оплачивает.
В вашем случае если сделка купли-продажи в один день, то и всем трем сторонам в один день к нотариусу. Договора два. Ваша продажа: у нотариуса вы и ваш покупатель, затем ваша покупка: ваши покупатели выходят, заходят ваши продавцы.
Платит тот, по чьей вине необходима сделка у нотариуса. Так что вам платить и за продажу и за покупку, если у тех сторон по 1 собственнику, если собственников несколько, то в равных долях, кроме
обычно риэлторы заранее скидывают им договор купли-продажи, а в конторе договор редактируют как надо. Чтобы в день посещения сэкономить время.
Спасибо всем огрмное за информацию