Квартира как уберечь от посягательств

Лю автор темы
Екатеринбург
Всем доброе утро! Подскажите кто в теме. Хочу купить квартиру продать свое жилье добить ипотеку. Муж согласен написать отказ и не претендовать на эту квартиру. Как это делается? И ещё от первого брака у него есть ребенок. Если с ним что то случится ттт может ли этот ребенок претендовать на на наследство даже если он написал отказ? Или проще развестись и купить эту квартиру в разводе чтобы уж наверняка?
Ясно
Екатеринбург
мама
Брачный контракт конкретно на эту квартиру, что она только ваша. Все остальное имущество, приобретенное в браке, совместное. Можно так оформить.
jersan
Хабаровск
папа
Лю автор темы:
Или проще развестись и купить эту квартиру в разводе чтобы уж наверняка?
наверное проще и наверняка
Мы с вами беседуем только два часа, а вы уже надоели мне так, будто я знал вас всю жизнь.
Аноним 442
Екатеринбург
А взамуж зачем шли?
Лесик-Ксюша
Екатеринбург
мама
Мы писали соглашение у нотариуса.
В связи с тем, что у меня обнаружился склад ума, прошу выставить охрану!
Аноним 915
Екатеринбург
Лю ,

Никак. Знакомая адвокат говорила, что в нашей стране брачный договор не работает, через суд его оспорить легко. Потому что не соответствует законам РФ о совместно нажитом в браке. Соответственно - лучше так не поступать.
Аноним 346
Екатеринбург
Брачный договор могут оспорить иждевенцы (дети, престарелые нетрудоспособные родители и т.п.). В остальных случаях это проблематично.
Аноним 737
Екатеринбург
Разводитесь. И если обратно решите регистрировать отношения, то только после полной выплаты ипотеки. Иначе тоже можно будет трактовать как совместно нажитое.
Van der Woody
Екатеринбург
мама
Учитывая ребенка от первого брака, я бы развелась. И только потом покупала.
Love? What is it? Most natural painkiller what there is LOVE
Темари
Екатеринбург
просто посетитель
А как некоторые делают - покупка на родителя и после выплаты родитель оформляет дарственную.
Лю автор темы
Екатеринбург
Анонимная,
Слушайте у мужа недвижимость до брака и у меня. Почему я должна продав своё потом этим рисковать? Даже если не он то его первая жена случись что побежит в суд. А у меня свои дети есть.
Аноним 737
Екатеринбург
Лю автор темы:
Почему я должна продав своё потом этим рисковать?

Зачем вы оправдываетесь? Это нормальное желание сохранить своё, не его же квартиру вы хотите на себя переоформить.
анонимно
Екатеринбург
Как вариант- завещание.
Аноним 737
Екатеринбург
анонимно:
Как вариант- завещание

Это плохой вариант, нетрудоспособные дети и родители получат часть наследства вне зависимости от завещания.
Аноним 442
Екатеринбург
Лю ,

О том и речь, смысл свадьбы если потом развод для того, что бы решать вопрос с недвижимостью.
Потому что брак это всегда совместная ответственность по кредитам, к примеру, дележка купленного в браке.
Тем более раз дети у вас, брак явно не первый, не 18
Аноним 442
Екатеринбург
анонимно:
Как вариант- завещание
Его переписывать можно каждый день и не факт, что брак продержится до момента завещания.
анонимно
Екатеринбург
Может быть...может быть. Просто, в нашем случае родителей уже нет, а нетрудоспособность, каков процент вероятности? Как у автора неизвестно, может подойдёт этот вариант
Аноним 975
Екатеринбург
К нотариусу, конечно. А про сына - вы же его не усыновляли?
анонимно
Екатеринбург
Аноним 737,
Согласна, это в норме. Надо на 10 шагов вперёд смотреть.
Аноним 207
Екатеринбург
Вот мне интересно, люди говорят легко оспорить бк. Получается банк, когда требует бк совсем дебил и риски не осознает? (например, когда муж не рассматривается как созаемщик)
Нет в России поголовной практики оспаривания бк. И не даром нотариус включает пунк не только о разводе, но и о смерти супруга/супруги и прописывается, что применяются нормы этого договора.
Ну что все нотариусы и банки умственно отсталые что ли.
Автор, либо бк либо развод. Других вариантов не вижу
Аноним 442
Екатеринбург
Аноним 395:
ребенок не сможет претендовать ... Собственником по бумагам будете только Вы
Муж умрет и сын наследник первой очереди
Или купив квартиру вне брака, но выйдя потом снова, и если вас не станет раньше (ттт долгих лет вам), ваш супруг наследник первой очереди. Завещание? Если он будет пенсионером, у него обязательная доля в любом случае.
budlya
Екатеринбург
мама
Аноним 395:
По документам у квартиры собственник женщина

Это ни о чем не говорит. У нас квартира по документам мужа. А по факту совместнонажитое имущество. И тут так же. Куплено в браке, значит общее и не важно на кого оформлены документы.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).