Подарки к 23 февраля

Дарить или продать? Недвижимость. Посоветуйте!

Аноним 263 автор темы
Екатеринбург
Хочу на ребенка переоформить квартиру.
Плшла к нотариусу оформить дог дарения. Цена 260 тыс. Сам нотариус посоветовал с госпошлиной через мфц зарегистрировать дог дарения или купли продажи.
Что выбрать?
Документы соберу, договор в инете найдем.
С дарения налога нет. Квартира не совместно нажитое. Это мне нотариус подсказала, что + т.к. жизнь длинная.
Купли продажи. Под налог нп попадаю. Более 5 лет в собственности.
Что я не учла?
Может кто сталкивался, подскажите, пожалуйста!
An_Born
Екатеринбург
мама
ВoЛaнd:
Оставить в виде недвижки
++++


Какая острая необходимость сейчас переоформить кв на реб.?
Аноним 166
Екатеринбург
ВoЛaнd,

Как оформить я поняла спрашивает автор
Temp
Екатеринбург
мама
А потом ребенок вырастет и попросит маму съехать.
Temp
Екатеринбург
мама
Несовершеннолетнему ребенку своему Вы не сможете продать квартиру, только подарить.
Ника2015
Екатеринбург
просто посетитель
Зачем дарить? Напишите завещание на ребенка.
Аноним 263 автор темы
Екатеринбург
Ребенок совершеннолетний. В браке.
Мне платить за нее дорого на пенсии.
Сдавать не хочу. Я добрая , мне не платят и я выгнать не могу. Проходили уже.
Предлагала продать и чтобы дети расширились. У них итак "широко". Не хотят.
Temp:
отом ребенок вырастет и попросит маму съехать.

Выросли. У всех свое есть. В т ч и у меня.

Завещание не хочу. Платить же надо. И потом я в 80 за себя не отвечаю. Могу и кошке завещать.
Аноним 263 автор темы
Екатеринбург
Я погугла.
По затратам не дорого оба варианта. Без нотариуса.
Но дарение легче оспорить после смерти дарителя. Если найдутся желающие.
Om_nom
Екатеринбург
Аноним 263 ,

У меня мама и ее тетя так оформили сделку купля/продажа. Это намного проще. Никакой передачи денег не было, просто тетя была уже не молода и чтоб не проспала квартиру, решили так оформить.
А почему дарение вам такое дорогое выставил нотариус? Там тоже минимум за трат. Мне так комнату бабушка дарила. Но у нас ситуация другая была, она выступала в наследство на нее и сразу мне ее дарила. Вроде как-то так было.
мама
Екатеринбург
Аноним 263 автор темы:
Но дарение легче оспорить после смерти дарителя. Если найдутся желающие.
А что есть претенденты?
А, вообще, если ребенок в браке, то дарение. Т.к. в случае развода эта квартира не будет делиться.
Temp
Екатеринбург
мама
Аноним 263 автор темы:
Ребенок совершеннолетний. В браке.
Конечно, дарение. Налоговый вычет в случае продажи всё равно ребенок не оформит, так как покупает у близкого родственника. Если очень хотите куплей-продажей - тогда пусть с женой делают брачный контракт по этому имуществу, но это затраты опять.
Temp
Екатеринбург
мама
Om_nom:
А почему дарение вам такое дорогое выставил нотариус? Там тоже минимум за трат.
зачем Вам нотариус при дарении? простая письменная форма - и в МФЦ. Если у Вас не единоличная собственность, а долевая и без нотариуса никак, дождитесь 1 августа.
Аноним 1
Екатеринбург
Temp,
дождитесь 1 августа
А что будет 1 августа?
Аноним 400
Екатеринбург
Temp,
А что будет 1 августа?
Temp
Екатеринбург
мама
так закон вступит в силу, по которому с долевой собственностью можно без нотариуса продавать :dance:
Делька
Екатеринбург
мама
Temp:
так закон вступит в силу, по которому с долевой собственностью можно без нотариуса продавать

спасибо за информацию :ugu:
Везет тому, кто везет (с)
Аноним 263 автор темы
Екатеринбург
Temp,
Спасибо Вам.
У меня не долевая. Всё мое.
Дарения нотариус подсказал, т к ребенок в браке. Я бы и не додумалась об этом предположить.

Цену не знаю почему такую озвучил нотариус. Но сам и рекомендовал мфц за госпошлину.


Спасибо всем за ответы.
Аноним 827
Если это Ваше единственное жилье то дарить не надо
А надо иметь свое жилье , завещание пишите
мама
Может, если у всех есть личное жилье, продать и на вклады?
Аноним 263 автор темы
Екатеринбург
Аноним 827,
Не единственное.

НачХать,
Ну уж нет. Тут я за синицу. И квартира новая. В цене за 2 года с момента котлована почти на 1 млн выросла. Пусть платят за нее. Моргнуть не успеешь, внукам понадобится.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).