Спецпроект Антиклещ

Дарить или продать? Недвижимость. Посоветуйте!

Аноним 263 автор темы
Екатеринбург
Хочу на ребенка переоформить квартиру.
Плшла к нотариусу оформить дог дарения. Цена 260 тыс. Сам нотариус посоветовал с госпошлиной через мфц зарегистрировать дог дарения или купли продажи.
Что выбрать?
Документы соберу, договор в инете найдем.
С дарения налога нет. Квартира не совместно нажитое. Это мне нотариус подсказала, что + т.к. жизнь длинная.
Купли продажи. Под налог нп попадаю. Более 5 лет в собственности.
Что я не учла?
Может кто сталкивался, подскажите, пожалуйста!
папа
Аноним 263 автор темы:
Дарить или продать?

Оставить в виде недвижки
An_Born
Екатеринбург
будущая мама
ВoЛaнd:
Оставить в виде недвижки
++++


Какая острая необходимость сейчас переоформить кв на реб.?
Аноним 166
Екатеринбург
ВoЛaнd,

Как оформить я поняла спрашивает автор
Temp
Екатеринбург
мама
А потом ребенок вырастет и попросит маму съехать.
Temp
Екатеринбург
мама
Несовершеннолетнему ребенку своему Вы не сможете продать квартиру, только подарить.
папа
Аноним 166:
Как оформить я поняла спрашивает автор

Я ответил на конкретный вопрос автора, и для непонятливых даже процитировал этот вопрос
Ника2015
Екатеринбург
просто посетитель
Зачем дарить? Напишите завещание на ребенка.
Аноним 263 автор темы
Екатеринбург
Ребенок совершеннолетний. В браке.
Мне платить за нее дорого на пенсии.
Сдавать не хочу. Я добрая , мне не платят и я выгнать не могу. Проходили уже.
Предлагала продать и чтобы дети расширились. У них итак "широко". Не хотят.
Temp:
отом ребенок вырастет и попросит маму съехать.

Выросли. У всех свое есть. В т ч и у меня.

Завещание не хочу. Платить же надо. И потом я в 80 за себя не отвечаю. Могу и кошке завещать.
Аноним 263 автор темы
Екатеринбург
Я погугла.
По затратам не дорого оба варианта. Без нотариуса.
Но дарение легче оспорить после смерти дарителя. Если найдутся желающие.
Om_nom
Екатеринбург
Аноним 263 ,

У меня мама и ее тетя так оформили сделку купля/продажа. Это намного проще. Никакой передачи денег не было, просто тетя была уже не молода и чтоб не проспала квартиру, решили так оформить.
А почему дарение вам такое дорогое выставил нотариус? Там тоже минимум за трат. Мне так комнату бабушка дарила. Но у нас ситуация другая была, она выступала в наследство на нее и сразу мне ее дарила. Вроде как-то так было.
мама
Екатеринбург
Аноним 263 автор темы:
Но дарение легче оспорить после смерти дарителя. Если найдутся желающие.
А что есть претенденты?
А, вообще, если ребенок в браке, то дарение. Т.к. в случае развода эта квартира не будет делиться.
Temp
Екатеринбург
мама
Аноним 263 автор темы:
Ребенок совершеннолетний. В браке.
Конечно, дарение. Налоговый вычет в случае продажи всё равно ребенок не оформит, так как покупает у близкого родственника. Если очень хотите куплей-продажей - тогда пусть с женой делают брачный контракт по этому имуществу, но это затраты опять.
Temp
Екатеринбург
мама
Om_nom:
А почему дарение вам такое дорогое выставил нотариус? Там тоже минимум за трат.
зачем Вам нотариус при дарении? простая письменная форма - и в МФЦ. Если у Вас не единоличная собственность, а долевая и без нотариуса никак, дождитесь 1 августа.
Аноним 1
Екатеринбург
Temp,
дождитесь 1 августа
А что будет 1 августа?
Аноним 400
Екатеринбург
Temp,
А что будет 1 августа?
Temp
Екатеринбург
мама
так закон вступит в силу, по которому с долевой собственностью можно без нотариуса продавать :dance:
Делька
Екатеринбург
мама
Temp:
так закон вступит в силу, по которому с долевой собственностью можно без нотариуса продавать

спасибо за информацию :ugu:
Везет тому, кто везет (с)
Аноним 263 автор темы
Екатеринбург
Temp,
Спасибо Вам.
У меня не долевая. Всё мое.
Дарения нотариус подсказал, т к ребенок в браке. Я бы и не додумалась об этом предположить.

Цену не знаю почему такую озвучил нотариус. Но сам и рекомендовал мфц за госпошлину.


Спасибо всем за ответы.
Аноним 827
Если это Ваше единственное жилье то дарить не надо
А надо иметь свое жилье , завещание пишите
мама
Может, если у всех есть личное жилье, продать и на вклады?
Аноним 263 автор темы
Екатеринбург
Аноним 827,
Не единственное.

НачХать,
Ну уж нет. Тут я за синицу. И квартира новая. В цене за 2 года с момента котлована почти на 1 млн выросла. Пусть платят за нее. Моргнуть не успеешь, внукам понадобится.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).