Добрый день. Хочу услышать мнений юристов на ситуацию.
Дано: однокомнатная квартира куплена в браке, оформлена по 1/2. Состоялся развод. В этой квартире живёт Ж, есть ли ещё официальная собственность точно не известно (есть квартира у матери Ж).
У М другой собственности нет, живёт в квартире ребёнка от первого брака.
Ж в полной уверенности что претендует на половину доли М. Она заблуждается?
Добровольно ничего делать не хочет, её все устраивает.
Насколько реально через суд обязать Ж выкупить долю М для покупки жилья ему? Или какие ещё возможны варианты?
//квартира в области, продавать долю стороннему не имеет смысла
Psy
Byasha: Насколько реально через суд обязать Ж выкупить долю М для покупки жилья ему?
Byasha: претендует на половину доли М. Она заблуждается?
не совсем понимаю. Доли по 1/2 у вас. О какой половине доли еще речь?
Byasha: Насколько реально через суд обязать Ж выкупить долю М для покупки жилья ему?
нереально. Договариваться о совместной продаже квартиры и разделе денег пополам.
Byasha: Или какие ещё возможны варианты?
вселяться в квартиру и проживать в ней совместно с Ж. Когда для Ж проживание станет некомфортным - возможно, появится желание обсуждать продажу квартиры/выкуп доли М
Byasha: однокомнатная квартира куплена в браке, оформлена по 1/2.
еще, кстати, вопрос, на какие средства куплена квартира.
может, поэтому
Byasha: Ж в полной уверенности что претендует на половину доли М.
Аноним 776
Byasha: Ж в полной уверенности что претендует на половину доли М. Она заблуждается?
если оформлена пополам, то да, заблуждается.
Maleficenta: вселяться в квартиру и проживать в ней совместно с Ж. Когда для Ж проживание станет некомфортным - возможно, появится желание обсуждать продажу квартиры/выкуп доли М
Считает что ей положена половина доли мужа- 1/4,как если бы М не стало в браке. Но они разведены и квартира поделена ещё при покупке. Я права, что ей ничего уже кроме её 1/2 не положено?
Реально через суд обязать продавать всю квартиру и деньги пополам?
3.такой вариант отпадает. М будет переезжать в другой город
Долю в однокомнатной квартире продать практически нереально. Только ждать, когда Ж изьявит желание продать.
Квартира, купленная в браке, принадлежит супругам в равных долях, независимо от того, на кого при покупке она записана. В вашем случае и так по 1/2.
Ullla,
Спасибо. Долю действительно не реально продать, только если для прописки тысяч за 100-200. Но первоочередное право у Ж и она согласится на эту сумму. Только М ничего себе не купит и по сути подарит ей свою долю.
Интересно мнение стоит ли связываться с судами об обязании продавать всю квартиру и делить деньги. Ведь для М это единственная собственность
Аноним 776
Byasha: Ж в полной уверенности что претендует на половину доли М. Она заблуждается?
Интересно, с чего это она так решила, логика ее рассуждений. Ведь с таким же успехом и М может претендовать на половину ее доли))
Аноним 740
Byasha ,
С судами нет смысла связываться, нет закона, который заставит собственника продать квартиру. По суду можно только заселиться на свою долю, больше ничего по закону нельзя. Остальное только по доброй воле. Можно попрощаться с долей.
Byasha: Интересно мнение стоит ли связываться с судами об обязании продавать всю квартиру и делить деньги.
Бессмысленно. Нельзя обязать собственника продать свою собственность.
М может там проживать. И это по сути единственное, что сможет сподвигнуть Ж к согласию продать-поделить.
Аноним 776 ,
Видимо консультировалась у кого-то когда были еще в браке на тему если не станет М что ей положено а что его детям
Аноним 852
Byasha: Насколько реально через суд обязать Ж выкупить долю М для покупки жилья ему?
ни на сколько. у нас свобода сделки.
Byasha: Ж в полной уверенности что претендует на половину доли М. Она заблуждается?
ничего не поняла, на какую половину какой доли? этой однухи? нет конечно. они в разводе, раздел имущества произошел, к числу наследников она не относится.
Аноним 852
Byasha: Интересно мнение стоит ли связываться с судами об обязании продавать всю квартиру и делить деньги. Ведь для М это единственная собственность
нет. вселяться и пользоваться.
доводить ее до состояния когда хочется продать.
Аноним 740 ,
Видимо остаётся только ждать естественного разрешения. Если по другому никак, то М хочет оформить на свою долю дарственную ребенку. Надо только понять, как ребёнку обезопасить себя от коммунальных платежей и претензий Ж по этому поводу
Только если квартирантов пустить, но где найти таких в однушку))))
Аноним 500
Byasha,
Юридически Ж не права. Ее только половина. После смерти М ей от его доли нисколько не полоагается.
Но реальность вашей ситуации такова, что никая сила не заставит М каким-то образом получить денежный эквивалент доли. Так и будет Ж проживать одна в квартире, а М платить налог за свою собственность. Сочувствую.
Аноним 852
Byasha: Только если квартирантов пустить,
с какой стати? разрешение второго собственника обязательно.
мужчина вам кем приходится? отец или брат старший?
Аноним 500
Byasha: Только если квартирантов пустить, но где найти таких в однушку))))
Не получится без разрешения Ж. Только собственник сам имеет право вселиться.
Byasha: М хочет оформить на свою долю дарственную ребенку.
Ребенок общий? Если да, то пускай дарит и все на этом.
Если нет, то зачем ребенку на шею вешать это ярмо?
Byasha: Если по другому никак, то М хочет оформить на свою долю дарственную ребенку. Надо только понять, как ребёнку обезопасить себя от коммунальных платежей и претензий Ж по этому поводу
и дальше что ребенок будет с этим делать?
реальный вариант М вселиться временно, тогда она точно зашевелится и он получит хоть какие то деньги
Добрый день. Хочу услышать мнений юристов на ситуацию.
Дано: однокомнатная квартира куплена в браке, оформлена по 1/2. Состоялся развод. В этой квартире живёт Ж, есть ли ещё официальная собственность точно не известно (есть квартира у матери Ж).
У М другой собственности нет, живёт в квартире ребёнка от первого брака.
Ж в полной уверенности что претендует на половину доли М. Она заблуждается?
Добровольно ничего делать не хочет, её все устраивает.
Насколько реально через суд обязать Ж выкупить долю М для покупки жилья ему? Или какие ещё возможны варианты?
//квартира в области, продавать долю стороннему не имеет смысла
нереально
только договариваться полюбовно
не совсем понимаю. Доли по 1/2 у вас. О какой половине доли еще речь?
нереально. Договариваться о совместной продаже квартиры и разделе денег пополам.
вселяться в квартиру и проживать в ней совместно с Ж. Когда для Ж проживание станет некомфортным - возможно, появится желание обсуждать продажу квартиры/выкуп доли М
еще, кстати, вопрос, на какие средства куплена квартира.
может, поэтому
если оформлена пополам, то да, заблуждается.
Maleficenta ,
3.такой вариант отпадает. М будет переезжать в другой город
Maleficenta ,
Большая сумма выложена М, но оформлена по 1/2
как оформили квартиру при покупке, так и останется при разделе - по 1/2 каждому из бывших супругов
пусть дальше заблуждается
Долю в однокомнатной квартире продать практически нереально. Только ждать, когда Ж изьявит желание продать.
Квартира, купленная в браке, принадлежит супругам в равных долях, независимо от того, на кого при покупке она записана. В вашем случае и так по 1/2.
Ullla,
Спасибо. Долю действительно не реально продать, только если для прописки тысяч за 100-200. Но первоочередное право у Ж и она согласится на эту сумму. Только М ничего себе не купит и по сути подарит ей свою долю.
Интересно мнение стоит ли связываться с судами об обязании продавать всю квартиру и делить деньги. Ведь для М это единственная собственность
Интересно, с чего это она так решила, логика ее рассуждений. Ведь с таким же успехом и М может претендовать на половину ее доли))
Byasha ,
С судами нет смысла связываться, нет закона, который заставит собственника продать квартиру. По суду можно только заселиться на свою долю, больше ничего по закону нельзя. Остальное только по доброй воле. Можно попрощаться с долей.
Бессмысленно. Нельзя обязать собственника продать свою собственность.
М может там проживать. И это по сути единственное, что сможет сподвигнуть Ж к согласию продать-поделить.
Аноним 776 ,
Видимо консультировалась у кого-то когда были еще в браке на тему если не станет М что ей положено а что его детям
ни на сколько. у нас свобода сделки.
ничего не поняла, на какую половину какой доли? этой однухи? нет конечно. они в разводе, раздел имущества произошел, к числу наследников она не относится.
нет. вселяться и пользоваться.
доводить ее до состояния когда хочется продать.
Аноним 740 ,
Видимо остаётся только ждать естественного разрешения. Если по другому никак, то М хочет оформить на свою долю дарственную ребенку. Надо только понять, как ребёнку обезопасить себя от коммунальных платежей и претензий Ж по этому поводу
Аноним 852,
М не того характера((( он не будет связываться
Только если квартирантов пустить, но где найти таких в однушку))))
Byasha,
Юридически Ж не права. Ее только половина. После смерти М ей от его доли нисколько не полоагается.
Но реальность вашей ситуации такова, что никая сила не заставит М каким-то образом получить денежный эквивалент доли. Так и будет Ж проживать одна в квартире, а М платить налог за свою собственность. Сочувствую.
с какой стати? разрешение второго собственника обязательно.
мужчина вам кем приходится? отец или брат старший?
Не получится без разрешения Ж. Только собственник сам имеет право вселиться.
Ребенок общий? Если да, то пускай дарит и все на этом.
Если нет, то зачем ребенку на шею вешать это ярмо?
Аноним 852,
Отец. Ж мне никем не приходится))
развод и смерть перепутали?
и дальше что ребенок будет с этим делать?
реальный вариант М вселиться временно, тогда она точно зашевелится и он получит хоть какие то деньги