Какие органы и как отслеживают использование МК

Добрый день!
Покупала квартиру в ипотеку с использованием МК. Ипотеку выплатила, есть нотариальное обязательство наделить детей долями.
Сдала в МФЦ закладную от банка, чтобы снять обременение в виде ипотеки. И вот интересно какие гос органы и как проверяют наделила ли я детей? Или где-то при выписке из МФЦ это можно увидеть ? В договоре купли-продажи не звучал МК, т.к. я им закрывала часть ипотеки.
Сейчас квартиру эту хочу продавать и покупать другую, можно ли сразу в новой наделить детей?

Апну тему

Аноним 115: Сейчас квартиру эту хочу продавать и покупать другую, можно ли сразу в новой наделить детей?

может не стоит рисковать?

Нам не разрешили продавать так как вы хотите.
Только наделять долями там где обременение, потом разрешение от опеки и наделение уже в новой кв.
Но можно было продавать не наделяя , умолчать, скрыть...тогда так лет через 10 мой ребенок придет и предъявить права...и тогда уголовное дело и ТД и ТП...
Ну если вы уверены в своих детях можете попробовать, скрыть, продать и жить думая что "ай да пронесёт"...
Маткапитал сейчас никто не отслеживает...все на совести родителей.

Нет конечно, так нельзя, это незаконно.
Если покупатели не дурачки будут, то запросят от вас документ-подтверждение того, что в квартиру не был вложен материнский капитал.
Ну а если дурачки, то вы их таким образом сильно подставляете.

Vivienne W: Использование мат капитала видно

Да нигде в Росреестре не видно.
Просто покупателям надо просить справку из ПФ РФ у таких продавцов

Свою будете продавать, у вас попросят справку об использовании маткапитала. Наделите по обязательству, сейчас это несложно и недолго. Рано или поздно базу использования маткапов соберут и тогда вы прилипните.

Девочки, всем огромное спасибо!
А кто знает, может ли опека или другой орган меня наказать, тк я должна была наделить детей ещё 1,5 года назад, но не сделал этого?

Аноним 115,
Наделяйте сейчас.
Никто не накажет

Девочки, а если продавец сам не запросто у меня данные об МК, то получается нигде по квартире этого не увидеть? Это ведь и я сама могу на такую квартиру нарваться? Сейчас же куча таких квартир

Аноним 115 ,
Если у продавца двое детей, вы справку не попросите? Как нарваться то?
А со своей квартирой не пытайтесь никого обмануть, вам же это боком выйдет. Сделку расторгнут, все отиграют назад, вы в убытке останитесь.

Простите, что в чужой теме спрашиваю. А как наделить по обязательству? Нужно у нотариуса? И если муж хочет отказаться от своей доли, как поступить проще.

Аноним 854 ,
а как вы узнаете, что у продавца двое детей?
у меня старший не вписан в паспорт, ему уже 21,и живет практически отдельно
МК вложен в квартиру, если бы не наделила долями, никто бы никогда и не узнал
аналогично у подруг
двое продали, не наделив долями (у одной взрослый старший, у второй старшая умерла)
думаю, есть еще вариант обратиться в тот банк, в котором квартира была приобретена в ипотеку, и уточнить не вкладывали ли МК для погашения ипотеки.... но это если первая сделка.... а если предположим за 12 лет, это уже 3 сделка... концов не найдешь

не отработана в нашей стране эта схема
схватятся, когда начнутся массовые дела в судах о признании сделок недействительными

А можно как-то эти доли вернуть у детей, когда они вырастут? Чтоб квартира только на матери была, отказ или договор дарения?

Ничего себе! А я думала , сейчас уже отслеживаются квартиры с МК, и пенсионный это все контролирует.
Дети , даже несовершеннолетние, могут вообще быть невписанными в паспорт (у подруги сыну 11 и он не вписан).

Никто, никто ничего не смотрит. Продавали куча подруг. Покупали другое жильё.

Аноним 993 ,
Продавали и покупали не наделив детей долями ?

TanDuka ,

Аноним 115: Дети , даже несовершеннолетние, могут вообще быть невписанными в паспорт

Никто не контролирует это пока.
Но вы надеюсь понимаете, что не сообщая об этом покупателю, вы просто совершаете сделку посредством обмана и являетесь в данном случае мошенником. То есть совершаете преступление.
А уж раскроют его или нет, другой вопрос.