Продажа квартиры с долями у детей

Maya78 автор темы
Екатеринбург
мама
Я понимаю, что много тем было. Но хотелось бы прочитать свежие новости, кто недавно это проходил. Продаем квартиру с долей несовершеннолетнего и совершеннолетнего ребенка.
Итак список вопросов:
1) Опека Ленинского района, которая этим занимается находится на Шейнкмана, д. 22. телефон (343) 371-61-74 почему-то сегодня у них отключен телефон. Приемные дни написаны в инете: понд, ср. Так ли это? Дадут ли они бланки заявлений или можно в свободной форме?
2) Вопрос по совершеннолетнему: необходимо только сoглacиe coвepшeннoлeтнeгo peбeнкa на продажу или ему тоже надо выделять долю в новом жилье или он может отказаться от нее?
3) Что из себя представляет справка о стоимости долей детей и где ее берут?
4) Возможно ли замена долей денежной компенсацией. Кто-то у нас в городе этим воспользовался?
Аноним 408
Екатеринбург
Maya78
,
1. там заполняете заявление и подаете с пакетом документов на квартиры(была покупка продажа )
3, делается через оценку квартиры(иногда только титульная) нужна при изменении доли в будущем
4, на практики чистою не встречала
АLLiNrka
Екатеринбург
мама
бланки дают, обычно просят краткий отчет об оценке и егрн с кад.стоимостью и плюс пдкп, совершеннолетний сам участвует в продаже, а будете вы ему долю давать при покупке или нет, вам решать. Деньги на счет очень редко разрешают и очень мотивированно, так что на это лучше не надеяться. Просите последующее наделение а то с одновременным будут проблемы
Maya78 автор темы
Екатеринбург
мама
Я так и не поняла, что должен написать совершеннолетний ребенок в опеку для того, чтобы отказаться от доли в будущей квартире. Вот это?
• ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫДАЧЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКАЗ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ПОДОПЕЧНЫМ ДОЛИ В ИМУЩЕСТВЕ (КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ)
Именно какой бланк? на сайте опеки нет просто согласия на продажу
Maya78 автор темы
Екатеринбург
мама
Или вообще ничего не надо опеки от совершеннолетнего ребенка?
Аноним 416
Maya78:
сегодня в 10:47Екатеринбург
Или вообще ничего не надо опеки от совершеннолетнего ребенка
Совершеннолетний ребенком уже не является. И опека не влияет не его долю. Хочет продает безвозмездно
Аноним 416
Сама собираюсь на следующей неделе в опеку. Продаем квартиру там собственники муж, сын 18лет и дочь 10лет.

Список документов на сайте есть.
Будем продавать ту и наделять в другой квартире, которая только на муже
Maya78 автор темы
Екатеринбург
мама
То есть никаким документом в опеку он не должен изъявлять свой отказ на долю и разрешение на продажу квартиры? А если например, опека даст разрешение на продажу. А такой собственник в итоге откажется от продажи своей доли?
Аноним 416
В полномочиях опеки граждане до 18 лет.
Все кто старше их не интересуют
АLLiNrka
Екатеринбург
мама
причем тут вообще
Maya78:
• ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫДАЧЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКАЗ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ПОДОПЕЧНЫМ ДОЛИ В ИМУЩЕСТВЕ (КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ)

это заявление пишется если соседи что то продают, комнату или долю, ну или например ваш совершеннолетний продает свою долю, а дети отказываются. Совершеннолетний может в опеке написать заявление, что он не против продажи своей доли, вы же целиком квартиру продаете, но если он передумает продавать, то его никто и не заставит.
Аноним 571
Екатеринбург
Maya78:
А такой собственник в итоге откажется от продажи своей доли?
Он взрослый, хочет поодает, хочет не продает, ему решать, лпека вообще не при чем.
Al&Bina
Москва
мама
https://www.domofond.ru/statya/zhile_s_vydelennymi_detyam_dolyami_razreshat_prodavat/100436?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=editorial&utm_term=top5-12-11-2019&utm_content=content4%7Ctitle4&rr_mailid_proxy=5dcb71bb25678833a0595081

Кто-нибудь слышал, что за законопроект готовится?
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).