LeninSU: Она не будет вступать в наследство, это пройденный этап,
как в этом убедить потенциальных покупателей?
Вам сейчас нотариус отказывает в оформлении? В принципе нотариус должна ей направить запрос в млс и в случае отказа оформляет на заявившихся. У вас полгода не прошло еще? Или вы хотите оформить как фактически принятое?
kvitek: Вы правда думаете, что кто-то купит квартиру для инвестиций с риском, что потом тетка выйдет, организует в квартире притончик, и доли в этой квартире будет невозможно ни сдать, ни продать?
Ну, в принципе, можно будет продать очень дёшево
Пример:
стоимость квартиры 4 500 000
покупаю 2/3 доли за 1 500 000
выкупаю у оставшегося собственника последнюю долю за 1 000 000
продаю квартиру за 4 500 000
зарабатываю 2 000 000
За четыре года она не вступила в наследство, плохо верится что после освобождения она пойдёт и вступит в наследство как порядочный человек а не начнет отрываться по полной и продолжать вести аморальный образ жизни. Да и смысл ждать и гадать что будет...
LeninSU: выкупаю у оставшегося собственника последнюю долю за 1 000 000
Проблема в оставшемся собственнике))))
LeninSU: Пример:
стоимость квартиры 4 500 000
покупаю 2/3 доли за 1 500 000
И сижу с долей на бумажке, потому что оставшийся собственник устроил в квартире притон и не хочет продавать мне свою долю за миллион. А мои 2/3 никто покупать не хочет, потому что в квартире притон
Alisa chudesnaя: как в этом убедить потенциальных покупателей?
Вам сейчас нотариус отказывает в оформлении? В принципе нотариус должна ей направить запрос в млс и в случае отказа оформляет на заявившихся. У вас полгода не прошло еще? Или вы хотите оформить как фактически принятое?
В оформлении чего?
Все собственники вступили в наследство официально за исключением одного. Нотариус сказала что заставить собственника вступить в наследство ровно как и отказать от него невозможно ни одним письмом. полгода прошло уже давно
kvitek: LeninSU:
выкупаю у оставшегося собственника последнюю долю за 1 000 000
Проблема в оставшемся собственнике))))
LeninSU:
Пример:
стоимость квартиры 4 500 000
покупаю 2/3 доли за 1 500 000
И сижу с долей на бумажке, потому что оставшийся собственник устроил в квартире притон и не хочет продавать мне свою долю за миллион. А мои 2/3 никто покупать не хочет, потому что в квартире притон
LeninSU:
зарабатываю 2 000 000
Теряю 1,5 млн
Методы есть разные как добиться продажи доли ровно как и люди которые этим занимаются, мне не хочется здесь писать про это но точно знаю что есть, это бизнес...
Вопрос в другом как официально продать свои доли в квартире если последний собственник отказывается вступать в наследство. Единственный выход который мне подсказали это договор дарения
Вы все понимаете) непонятно, зачем тема. Принудить вступить в наследство нельзя. Все, вопрос закрыт. Только договариваться, обещать золотые горы
Но если там не совсем дура, то она знает о том, что
LeninSU: Методы есть разные как добиться продажи доли ровно как и люди которые этим занимаются, мне не хочется здесь писать про это но точно знаю что есть, это бизнес...
И в наследство она вступать не будет
Конфликтующие стороны друг друга стоят, видимо
LeninSU: Методы есть разные как добиться продажи доли ровно как и люди которые этим занимаются, мне не хочется здесь писать про это но точно знаю что есть, это бизнес...
Методы конечно есть,покупают долю в квартире и сдают уголовнику чтобы тот за вознаграждение вынудил оставшегося собственника продать свою долю за дешево.а у вас сестра если матерая,то непонятно кто кого выкурит.....ну и вообще не по человечески это мне кажется.
может можно купить ей комнату взамен отказа от доли.с таким предложением к ней не обращались?опять же нотариус это может наверно сделать официально и возможно она и согласится.
LeninSU: В оформлении чего?
Все собственники вступили в наследство официально за исключением одного. Нотариус сказала что заставить собственника вступить в наследство ровно как и отказать от него невозможно ни одним письмом. полгода прошло уже давно
Такое возможно? Вам выдали свидетельство о собственности в какой доле? Папина доля как разделена? Нотариус не может оформлять наследство более 6 месяцев. Если оформлено,значит без учета третьего наследника.
kvitek: И в наследство она вступать не будет
Конфликтующие стороны друг друга стоят, видимо
есть две стороны
одна хочет жить спокойно как все, а вторая просто не дает этого...
Что плохого в том чтобы разделить эти стороны и они жили каждый как хочет?
Квартира не однушка, а трешка в хорошем районе. Можно без проблем ее разменять на две полноценных однушки НО ДОЧЬ ОТКАЗЫВАЕТСЯ ЧТО ЛИБО ДЕЛАТЬ, её все устраивает. В одной будет жить мама во второй дочь, а третей дочери (у которой своя семья) эта квартира вообще не нужна и она готова отказаться от своей доли (в плане денег) чтоб две другие жили отдельно друг от друга
Ирландский мох: Методы конечно есть,покупают долю в квартире и сдают уголовнику чтобы тот за вознаграждение вынудил оставшегося собственника продать свою долю за дешево.а у вас сестра если матерая,то непонятно кто кого выкурит.....ну и вообще не по человечески это мне кажется.
может можно купить ей комнату взамен отказа от доли.с таким предложением к ней не обращались?опять же нотариус это может наверно сделать официально и возможно она и согласится.
Ей предлагали не то что комнату а полноценную однушку купить
LeninSU: В этом то и проблема что хочется все сделать официально, по закону, чтоб потом ни каких подводных камней.
Ни кто ни кого ущемлять не хочет, просто хотят отселить маму от дочери, в собственную (отдельную) пусть даже комнату, купленную на проданные доли. Но дочь категорически отказывается идти на контакт...
Раз дочь сидит, пусть мать живет себе в трешке и копит деньги. Дочь выйдет , тогда и решать вопрос. А вообще к юристу бы хорошему.
А если купить однушку сейчас и записать ее на сестру в обмен на ее отказ от доли?пока сестра сидит, можно однушку сдавать и часть денег на счет ей откладывать.ее тоже можно смотивировать ведь деньгами...
имхо там проблема еще в доле сестры .
зы а что происходит когда в наследство не вступают совсем -что там у нас с вымороченным имуществом и переходом его в гос собственность? через пол года в наследство вступают только по суду ( это я точно знаю ) , доказывают либо фактическое принятие , либо незнание о наследстве , что там с осужденными хз . как они из тюрьмы в наследство вступают , там же присутствие вроде требуется.
Четаржу: незнание о наследстве , что там с осужденными хз . как они из тюрьмы в наследство вступают , там же присутствие вроде требуется.
Если есть доказательства того, что сиделица была надлежащим образом уведомлена, что она знала о смерти и несмотря на это не заявила о своих правах (это и есть вступление в наследство, а вовсе не получение свидетельства у нотариуса), то восстановить пропущенный срок она не сможет.
Заявление нотариусу о принятии наследства можно составить и в тюрьме, я думаю. Заверить его у начальника колонии и отправить по почте.
Я так делала, правда не из тюрьмы, славабогу)), но из другого города. Составила заявление, удостоверила его у нотарису и отправила по месту открытия наследственного дела.
LeninSU: Пусть проживает, ее ни кто доли лишать не хочет.
Мать с дочерью хотят продать свои доли и купить отдельную жилплощадь для мамы, т.к. у дочери своя семья и она живет в другой квартире с мужем и ребенком, на квартиру она тоже не претендует
это вообще реально? ни один нотариус не пойдет на такую сделку...
kopZina: Если есть доказательства того, что сиделица была надлежащим образом уведомлена, что она знала о смерти и несмотря на это не заявила о своих правах (это и есть вступление в наследство, а вовсе не получение свидетельства у нотариуса), то восстановить пропущенный срок она не сможет.
ну вот , тетка на наследство не заявилась, уведомлена была , сроки пропустила , (что там у нас со сроком давности - 3 года ?) , фактически не приняла ( ибо в тюрьме не могла ) что дальше то происходит с положенной долей? . кстати это полбеды , там у сиделицы еще ее 1\4 доли есть , вот это будет большим затыком ,т к принудить к продаже никто не сможет. Только выделять долю в натуре , разделять лицевые счета , превращать в коммуналку и продавать свою часть .
как в этом убедить потенциальных покупателей?
Вам сейчас нотариус отказывает в оформлении? В принципе нотариус должна ей направить запрос в млс и в случае отказа оформляет на заявившихся. У вас полгода не прошло еще? Или вы хотите оформить как фактически принятое?
Пример:
стоимость квартиры 4 500 000
покупаю 2/3 доли за 1 500 000
выкупаю у оставшегося собственника последнюю долю за 1 000 000
продаю квартиру за 4 500 000
зарабатываю 2 000 000
За четыре года она не вступила в наследство, плохо верится что после освобождения она пойдёт и вступит в наследство как порядочный человек а не начнет отрываться по полной и продолжать вести аморальный образ жизни. Да и смысл ждать и гадать что будет...
Проблема в оставшемся собственнике))))
И сижу с долей на бумажке, потому что оставшийся собственник устроил в квартире притон и не хочет продавать мне свою долю за миллион. А мои 2/3 никто покупать не хочет, потому что в квартире притон
Теряю 1,5 млн
В оформлении чего?
Все собственники вступили в наследство официально за исключением одного. Нотариус сказала что заставить собственника вступить в наследство ровно как и отказать от него невозможно ни одним письмом. полгода прошло уже давно
Проблема в оставшемся собственнике))))
LeninSU:
Пример:
стоимость квартиры 4 500 000
покупаю 2/3 доли за 1 500 000
И сижу с долей на бумажке, потому что оставшийся собственник устроил в квартире притон и не хочет продавать мне свою долю за миллион. А мои 2/3 никто покупать не хочет, потому что в квартире притон
LeninSU:
зарабатываю 2 000 000
Теряю 1,5 млн
Методы есть разные как добиться продажи доли ровно как и люди которые этим занимаются, мне не хочется здесь писать про это но точно знаю что есть, это бизнес...
Вопрос в другом как официально продать свои доли в квартире если последний собственник отказывается вступать в наследство. Единственный выход который мне подсказали это договор дарения
Вы все понимаете) непонятно, зачем тема. Принудить вступить в наследство нельзя. Все, вопрос закрыт. Только договариваться, обещать золотые горы
Но если там не совсем дура, то она знает о том, что
И в наследство она вступать не будет
Конфликтующие стороны друг друга стоят, видимо
Методы конечно есть,покупают долю в квартире и сдают уголовнику чтобы тот за вознаграждение вынудил оставшегося собственника продать свою долю за дешево.а у вас сестра если матерая,то непонятно кто кого выкурит.....ну и вообще не по человечески это мне кажется.
может можно купить ей комнату взамен отказа от доли.с таким предложением к ней не обращались?опять же нотариус это может наверно сделать официально и возможно она и согласится.
Такое возможно? Вам выдали свидетельство о собственности в какой доле? Папина доля как разделена? Нотариус не может оформлять наследство более 6 месяцев. Если оформлено,значит без учета третьего наследника.
есть две стороны
одна хочет жить спокойно как все, а вторая просто не дает этого...
Что плохого в том чтобы разделить эти стороны и они жили каждый как хочет?
Квартира не однушка, а трешка в хорошем районе. Можно без проблем ее разменять на две полноценных однушки НО ДОЧЬ ОТКАЗЫВАЕТСЯ ЧТО ЛИБО ДЕЛАТЬ, её все устраивает. В одной будет жить мама во второй дочь, а третей дочери (у которой своя семья) эта квартира вообще не нужна и она готова отказаться от своей доли (в плане денег) чтоб две другие жили отдельно друг от друга
Ей предлагали не то что комнату а полноценную однушку купить
Раз дочь сидит, пусть мать живет себе в трешке и копит деньги. Дочь выйдет , тогда и решать вопрос. А вообще к юристу бы хорошему.
В настоящий момент так и делаем
А какие гарантии нужны?
А если купить однушку сейчас и записать ее на сестру в обмен на ее отказ от доли?пока сестра сидит, можно однушку сдавать и часть денег на счет ей откладывать.ее тоже можно смотивировать ведь деньгами...
К сожалению такой финансовой возможности в настоящий момент нет((
имхо там проблема еще в доле сестры .
зы а что происходит когда в наследство не вступают совсем -что там у нас с вымороченным имуществом и переходом его в гос собственность? через пол года в наследство вступают только по суду ( это я точно знаю ) , доказывают либо фактическое принятие , либо незнание о наследстве , что там с осужденными хз . как они из тюрьмы в наследство вступают , там же присутствие вроде требуется.
это если вообще никаких наследников нет. В данном случае наследников аж трое.
Если есть доказательства того, что сиделица была надлежащим образом уведомлена, что она знала о смерти и несмотря на это не заявила о своих правах (это и есть вступление в наследство, а вовсе не получение свидетельства у нотариуса), то восстановить пропущенный срок она не сможет.
Заявление нотариусу о принятии наследства можно составить и в тюрьме, я думаю. Заверить его у начальника колонии и отправить по почте.
Я так делала, правда не из тюрьмы, славабогу)), но из другого города. Составила заявление, удостоверила его у нотарису и отправила по месту открытия наследственного дела.
это вообще реально? ни один нотариус не пойдет на такую сделку...
ну вот , тетка на наследство не заявилась, уведомлена была , сроки пропустила , (что там у нас со сроком давности - 3 года ?) , фактически не приняла ( ибо в тюрьме не могла ) что дальше то происходит с положенной долей? . кстати это полбеды , там у сиделицы еще ее 1\4 доли есть , вот это будет большим затыком ,т к принудить к продаже никто не сможет. Только выделять долю в натуре , разделять лицевые счета , превращать в коммуналку и продавать свою часть .