Комната с жильцом

Аноним 424 автор темы
Екатеринбург
Знакомая из другого города купила комнату. Спустя два года мы узнали, что в комнате прописан мужчина, который сейчас сидит в тюрьме. Комнату продали его родственники. Собственником он не был. Просто прописка.
Куда ей бежать подскажите?
И насколько это серьезно?
Аноним 451
Екатеринбург
Сначала в паспортный стол, спросить у них что нужно для прекращения прописки. Может в суд надо будет подать.
Я бы так поступила.
А вообще, от греха, избавилась бы от такой комнаты. Вот выйдет сиделец и будет таскаться по месту жительства. А куда ему еще? :eerm:
Аноним 424 автор темы
Екатеринбург
Аноним 451,
В паспортном ей ничего не посоветовали. Только посмеялись, что она вот так купила.
Сама она там не прописана. Только проживает с детьми.
Долг за свет огромный, его выключили. Вот она и начала бегать.

Но это все понятно что по ее наивности и глупости.

Мы вот тоже сказали слить эту комнату. Но кто купит то с долгом, без света и прописанным зеком.
Темари
Екатеринбург
просто посетитель
Смотреть, что в договоре купли-продажи написано. От этого и плясать, может можно будет признать сделку недействительной (если в договоре есть пункт, что комната не обременена и т.д.). Она за наличку что ли взяла?
Алена лайф
Екатеринбург
просто посетитель
я правильно Вас поняла? она купила комнату, в которой был прописан человек? и когда у нее при проживании накопился
Аноним 424:
Долг за свет огромный, его выключили. Вот она и начала бегать.
?
хочу стать мамой
Аноним 424:
Куда ей бежать подскажите?
Брать форму 40, смотреть когда он был зарегистрирован. Был ли он зарегистрирован на момент приватизации, если она была. Обращаться в суд с заявлением о выселении члена семьи бывшего собственника.

Как она покупала? Форму 40 не брала?
Аноним 451
Екатеринбург
Шершуля:
Был ли он зарегистрирован на момент приватизации, если она была.
Вот, тоже тонкое место. Если он отказался от приватизации, имеет право пожизненного пользования.
Пчелка-Майка
Екатеринбург
хочу стать мамой
купила, судя по всему, мега дешево.
Уточните, когда комната была приватизирована, этот мужчина был прописан в ней? Если да, то у него право пожизненного проживания в этой комнате. Ничего не сделать.
Если был прописан после приватизации, то выписать просто.

Не понимаю, при купле -продажи ведь предоставляется справка, что все выписаны? Или я путаю?
Боюсь что-то написать.А то скажут, что я не адекватна,можно лучше тут посижу тихонечко в углу на раковине,поем радугу?
Пчелка-Майка
Екатеринбург
хочу стать мамой
Шершуля:
Брать форму 40, смотреть когда он был зарегистрирован. Был ли он зарегистрирован на момент приватизации, если она была. Обращаться в суд с заявлением о выселении члена семьи бывшего собственника.

Как она покупала? Форму 40 не брала?

опередили)
Боюсь что-то написать.А то скажут, что я не адекватна,можно лучше тут посижу тихонечко в углу на раковине,поем радугу?
Аноним 207
Екатеринбург
Аноним 424:
Долг за свет огромный, его выключили. Вот она и начала бегать.
Долг её? Как она так купила? Зато ведь риэлтор совершенно не нужен как тут пишут...абсолютно не нужен.

Выписать только через суд. И то, если он не писал отказ и небыл прописан на момент приватизации.
Алена лайф
Екатеринбург
просто посетитель
за неуплату электроэнергии отключают через 3 мес сейчас. ...
Алена лайф
Екатеринбург
просто посетитель
ооо автор находу переобувается. про слить конмтау уже почистила сообщения. автор, не забывайте про УК. если что...
Алена лайф
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним 207:
Зато ведь риэлтор совершенно не нужен как тут пишут...абсолютно не нужен.
интересно, а риэлтер поможет в такой ситуации? слить комнату автора, как она хочет?
30Sanka
Екатеринбург
мама
При купле продаже справка не обязательна. Недавно сдавали документы на регистрацию купли продажи комнаты в МФЦ. Там сказали, что данную справку у продавца обычно запрашивает покупатель, для себя. Но девушка, видно, не запрашивала...
Аноним 491
Екатеринбург
Аноним 207:
Зато ведь риэлтор совершенно не нужен как тут пишут...абсолютно не нужен.
а его тут не было? разве написали, что без риэлтора покупали?
Аноним 882
Екатеринбург
Продавать однозначно.
Аноним 207:
Зато ведь риэлтор совершенно не нужен как тут пишут...абсолютно не нужен.
Проверить прописанных и отсутствие долгов - это все элементарные вещи и находятся в интернете перед покупкой, причем даже рыться не надо и во всякие тонкости влазить. Просто немного голову включить, и не покупать так просто без подготовки. Деньги за это платить кому-то, нафиг надо... А если риелтор попадется дурак, так с него и не возьмешь ничего потом - все равно все контролировать надо.
Аноним 207
Екатеринбург
Аноним 882:
Проверить прописанных и отсутствие долгов - это все элементарные вещи и находятся в интернете перед покупкой, причем даже рыться не надо и во всякие тонкости влазить. Просто немного голову включить, и не покупать так просто без подготовки. Деньги за это платить кому-то, нафиг надо... А если риелтор попадется дурак, так с него и не возьмешь ничего потом - все равно все контролировать надо.
Любой риэлтор такую элементаршину запросит
Аноним 892
Екатеринбург
как так купила,без поверки этих данных ? сестра ,когда продавала кв,а я не выписана была-она меня торопила с этим .
Аноним 424 автор темы
Екатеринбург
Темари:
в договоре купли-продажи написано
Что на момент подписания договора в комнате прописан и ФИО

Вот такая она...доверчевая.
Аноним 424 автор темы
Екатеринбург
Алена лайф,
Да, правильно
Аноним 424 автор темы
Екатеринбург
Шершуля:
Как она покупала? Форму 40 не брала?
Нет
Аноним 424 автор темы
Екатеринбург
Алена лайф:
ооо автор находу переобувается. про слить конмтау уже почистила сообщения. автор, не забывайте про УК. если что...

Где я переобулась?! Что удалила.
Прошу не хамить...

Где я написала что незаконно продать хотим?!
Аноним 424 автор темы
Екатеринбург
Деньги были наличка. Ничего не проверила. Вот такая простофиля.
Сейчас смысла нет ее осужлать. Надо придумать как быть и как помочь.

Спасибо всем кто ответил про приватизацию. Проверим.
Аноним 424 автор темы
Екатеринбург
[cit]
Аноним 882:
Продавать однозначно.
А как?! Кто купит в здравом уме комнату с зеком прописанным?!
Эта дура и так с двумя детьми похоже на улице будет...
Но у нас то нет цели других обнамуть, как тут выше высказались.

Ищем цели как помочь.
Гермиона Грейнджер
Екатеринбург
просто посетитель
может он и не вернется. не все так плохо.
Аноним 155
Екатеринбург
Аноним 424:
Ищем цели как помочь.

Проверить, был ли отказ от приватизации и был ли он прописан на этот момент. Если был - то плохо, он имеет право проживания, если только сам добровольно не выпишется.
Если не было - выписывать через суд. Это в принципе несложно, просто займет некоторое время.
Поразительная легкомысленность, конечно.
А что про долги написано в договоре? если ничего, то вообще-то это долги предыдущих хозяев, а не вашей сестры.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).