Знакомая из другого города купила комнату. Спустя два года мы узнали, что в комнате прописан мужчина, который сейчас сидит в тюрьме. Комнату продали его родственники. Собственником он не был. Просто прописка.
Куда ей бежать подскажите?
И насколько это серьезно?
Аноним 451
Сначала в паспортный стол, спросить у них что нужно для прекращения прописки. Может в суд надо будет подать.
Я бы так поступила.
А вообще, от греха, избавилась бы от такой комнаты. Вот выйдет сиделец и будет таскаться по месту жительства. А куда ему еще?
Смотреть, что в договоре купли-продажи написано. От этого и плясать, может можно будет признать сделку недействительной (если в договоре есть пункт, что комната не обременена и т.д.). Она за наличку что ли взяла?
Брать форму 40, смотреть когда он был зарегистрирован. Был ли он зарегистрирован на момент приватизации, если она была. Обращаться в суд с заявлением о выселении члена семьи бывшего собственника.
Как она покупала? Форму 40 не брала?
Аноним 451
Шершуля: Был ли он зарегистрирован на момент приватизации, если она была.
Вот, тоже тонкое место. Если он отказался от приватизации, имеет право пожизненного пользования.
купила, судя по всему, мега дешево.
Уточните, когда комната была приватизирована, этот мужчина был прописан в ней? Если да, то у него право пожизненного проживания в этой комнате. Ничего не сделать.
Если был прописан после приватизации, то выписать просто.
Не понимаю, при купле -продажи ведь предоставляется справка, что все выписаны? Или я путаю?
Шершуля: Брать форму 40, смотреть когда он был зарегистрирован. Был ли он зарегистрирован на момент приватизации, если она была. Обращаться в суд с заявлением о выселении члена семьи бывшего собственника.
Как она покупала? Форму 40 не брала?
опередили)
Аноним 207
Аноним 424: Долг за свет огромный, его выключили. Вот она и начала бегать.
Долг её? Как она так купила? Зато ведь риэлтор совершенно не нужен как тут пишут...абсолютно не нужен.
Выписать только через суд. И то, если он не писал отказ и небыл прописан на момент приватизации.
При купле продаже справка не обязательна. Недавно сдавали документы на регистрацию купли продажи комнаты в МФЦ. Там сказали, что данную справку у продавца обычно запрашивает покупатель, для себя. Но девушка, видно, не запрашивала...
Аноним 491
Аноним 207: Зато ведь риэлтор совершенно не нужен как тут пишут...абсолютно не нужен.
а его тут не было? разве написали, что без риэлтора покупали?
Аноним 207
Аноним 882: Проверить прописанных и отсутствие долгов - это все элементарные вещи и находятся в интернете перед покупкой, причем даже рыться не надо и во всякие тонкости влазить. Просто немного голову включить, и не покупать так просто без подготовки. Деньги за это платить кому-то, нафиг надо... А если риелтор попадется дурак, так с него и не возьмешь ничего потом - все равно все контролировать надо.
Любой риэлтор такую элементаршину запросит
Аноним 892
как так купила,без поверки этих данных ? сестра ,когда продавала кв,а я не выписана была-она меня торопила с этим .
Проверить, был ли отказ от приватизации и был ли он прописан на этот момент. Если был - то плохо, он имеет право проживания, если только сам добровольно не выпишется.
Если не было - выписывать через суд. Это в принципе несложно, просто займет некоторое время.
Поразительная легкомысленность, конечно.
А что про долги написано в договоре? если ничего, то вообще-то это долги предыдущих хозяев, а не вашей сестры.
Знакомая из другого города купила комнату. Спустя два года мы узнали, что в комнате прописан мужчина, который сейчас сидит в тюрьме. Комнату продали его родственники. Собственником он не был. Просто прописка.
Куда ей бежать подскажите?
И насколько это серьезно?
Сначала в паспортный стол, спросить у них что нужно для прекращения прописки. Может в суд надо будет подать.
Я бы так поступила.
А вообще, от греха, избавилась бы от такой комнаты. Вот выйдет сиделец и будет таскаться по месту жительства. А куда ему еще?
Смотреть, что в договоре купли-продажи написано. От этого и плясать, может можно будет признать сделку недействительной (если в договоре есть пункт, что комната не обременена и т.д.). Она за наличку что ли взяла?
Брать форму 40, смотреть когда он был зарегистрирован. Был ли он зарегистрирован на момент приватизации, если она была. Обращаться в суд с заявлением о выселении члена семьи бывшего собственника.
Как она покупала? Форму 40 не брала?
Вот, тоже тонкое место. Если он отказался от приватизации, имеет право пожизненного пользования.
купила, судя по всему, мега дешево.
Уточните, когда комната была приватизирована, этот мужчина был прописан в ней? Если да, то у него право пожизненного проживания в этой комнате. Ничего не сделать.
Если был прописан после приватизации, то выписать просто.
Не понимаю, при купле -продажи ведь предоставляется справка, что все выписаны? Или я путаю?
Как она покупала? Форму 40 не брала?
опередили)
Долг её? Как она так купила? Зато ведь риэлтор совершенно не нужен как тут пишут...абсолютно не нужен.
Выписать только через суд. И то, если он не писал отказ и небыл прописан на момент приватизации.
При купле продаже справка не обязательна. Недавно сдавали документы на регистрацию купли продажи комнаты в МФЦ. Там сказали, что данную справку у продавца обычно запрашивает покупатель, для себя. Но девушка, видно, не запрашивала...
а его тут не было? разве написали, что без риэлтора покупали?
Любой риэлтор такую элементаршину запросит
как так купила,без поверки этих данных ? сестра ,когда продавала кв,а я не выписана была-она меня торопила с этим .
может он и не вернется. не все так плохо.
Проверить, был ли отказ от приватизации и был ли он прописан на этот момент. Если был - то плохо, он имеет право проживания, если только сам добровольно не выпишется.
Если не было - выписывать через суд. Это в принципе несложно, просто займет некоторое время.
Поразительная легкомысленность, конечно.
А что про долги написано в договоре? если ничего, то вообще-то это долги предыдущих хозяев, а не вашей сестры.