mataxari77: Я в прошлом году так делала, только у нас обратное действие было - я переписывала свою квартиру на маму-пенсионерку. Договор взяла из Интернета, немного отредактировала. Пошлину платила в банке рядом с работой. Все оформили очень быстро, потом мы получили на руки выписку, подтверждающую право собственности.
Извините, интересно стало, а зачем так и кто реально пользуется квартирой?
И кто будет потом наследовать?
В истории автора тоже получается сначала один сын подарил половину, а потом мама дарит все второму сыну.
По мне интересный конечно расклад, передел собственности.
Аноним 758
Можно ещё спрошу в этой теме?
У меня с мамой долевая собственность, у мамы 1/100 . Маме также 73. У нее есть другие наследники и другая цельная недвижимость.
На днях попросила маму оформить дарственную на 1/100, так как отношения с братом испортились..... Чувствую, будет жёсткая делёжка всего при наследовании.
Мама сложная по характеру, конфликтует со всеми, как ни старайся....
Аноним 776
Если цель - максимально сэкономить, то стоит посчитать, сколько налогов заплатит сын за эту квартиру лет за десять. И сравнить со стоимостью вступления в наследство и оформления завещания.
Аноним 758: а зачем так и кто реально пользуется квартирой?
Это делают, например, когда в собственности находится более одной квартиры, и на все квартиры, начиная со второй, начисляется повышенный налог. Т.е., чтобы избежать лишнего налогообложения. Еще переоформление может производиться, когда имеются какие-то имущественные споры или претензии между родственниками. Т.е., чтобы закрепить право собственности официально и отсечь прочие поползновения. ) Или, например, жена, у которой муж алкоголик или игрок, переписывает квартиру на маму/папу, чтобы в один прекрасный день вовсе ее не лишиться. И еще куча причин может быть. )))
А реально квартирой пользуется тот, кто в ней и живет.)
Гербера
Rina81: Долей нет, квартира полностью на меме, летом второй сын свою часть квартиры ей подарил, если она сейчас будет дарить всю квартиру целиком другому сыну, не будет никаких налогов?
деанон: мама, как пенсионер, не платит наверное сейчас налог на имущество по этой квартире, а муж Ваш будет
Мама же дарит, какой налог то ей? Нет, конечно.
Сын приобретает. Он мог бы с подарка заплатить налог. Но! Мама и сын - близкие родственники. Поэтому налога не будет.
Имеется ввиду налог на имущество, который будет платить сын, став владельцем квартиры. Пенсионеры этот налог не платят.
Автор, нюанс есть маленький. Если у свекрови есть муж, то необходимо его нотариальное согласие на дарение.
Аноним 646
mataxari77 ,
Можно спрошу?
А если владелец квартиры несовершеннолетний?
Или несовершеннолетний владеет 1/2 в квартире?
Будет ли в этом случае платится налог?
Rina81: если мама мужа дарит квартиру сыну, я как законная супруга на неё в случае развода прав иметь не буду?
не будете. В случае смерти мужа квартира войдет в состав наследства, как супруга сможете унаследовать.
Rina81: Какие то справки нужны, что человек в 73 года решивший подарить квартиру сыну в своём уме?
нет
Гербера: Поэтому налога не будет.
у мамы - нет. Муж будет платить налог на имущество+нести бремя содержания квартиры (кап.ремонт, коммуналка, ответственность перед соседями в случае затопления и т.п.)
Аноним 646 ,
Простите, но я не знаю, к сожалению. Я не юрист...
Гербера
Maleficenta: у мамы - нет. Муж будет платить налог на имущество+нести бремя содержания квартиры (кап.ремонт, коммуналка, ответственность перед соседями в случае затопления и т.п.)
Мы говорим про сделку и налог с подарка.
А не про налог на имущество ежегодный у сына + содержание квартиры.
Это разные вещи.
Аноним 242
Rina81 ,
Так если вам она не нужна, какая разница какой способ? Напишете в случае развода что не претендуете и все
вы-это кто?))) на дарение налог не платится, выше уже об этом несколько раз написали
Аноним 779
Можно тоже здесь напишу, имеется квартира оформлена на свекровь, у неё есть завещание что в случае её смерти квартира будет мужа. Но есть ещё брат, он не прописан. Брат будет что то на неё иметь или нет
Гербера
Rina81: если она сейчас будет дарить всю квартиру целиком другому сыну, не будет никаких налогов?
Гербера: Мы говорим про сделку и налог с подарка.
Maleficenta: вы-это кто?))) на дарение налог не платится, выше уже об этом несколько раз написали
Мы - те, кто общается в данной теме.
На дарение налог платится и еще как! Тут важно, что мама и сын - близкие родственники, поэтому в данном случае налога не будет. Я об этом написала, мне тут же ответили, что ПОТОМ сын будет ежегодно платить налог на имущество и квартплату каждый месяц... Я ответила, что разговор собственно не об этом.
mataxari77: я переписывала свою квартиру на маму-пенсионерку
В 2016 году. А чтобы избежать всяческих проблем по завещанию, в договоре прописали пункт, что в случае смерти одариваемого, договор дарения аннулируется и квартиру возвращается дарителю.
Извините, интересно стало, а зачем так и кто реально пользуется квартирой?
И кто будет потом наследовать?
В истории автора тоже получается сначала один сын подарил половину, а потом мама дарит все второму сыну.
По мне интересный конечно расклад, передел собственности.
Можно ещё спрошу в этой теме?
У меня с мамой долевая собственность, у мамы 1/100 . Маме также 73. У нее есть другие наследники и другая цельная недвижимость.
На днях попросила маму оформить дарственную на 1/100, так как отношения с братом испортились..... Чувствую, будет жёсткая делёжка всего при наследовании.
Мама сложная по характеру, конфликтует со всеми, как ни старайся....
Если цель - максимально сэкономить, то стоит посчитать, сколько налогов заплатит сын за эту квартиру лет за десять. И сравнить со стоимостью вступления в наследство и оформления завещания.
Это делают, например, когда в собственности находится более одной квартиры, и на все квартиры, начиная со второй, начисляется повышенный налог. Т.е., чтобы избежать лишнего налогообложения. Еще переоформление может производиться, когда имеются какие-то имущественные споры или претензии между родственниками. Т.е., чтобы закрепить право собственности официально и отсечь прочие поползновения. ) Или, например, жена, у которой муж алкоголик или игрок, переписывает квартиру на маму/папу, чтобы в один прекрасный день вовсе ее не лишиться. И еще куча причин может быть. )))
А реально квартирой пользуется тот, кто в ней и живет.)
Мама же дарит, какой налог то ей? Нет, конечно.
Сын приобретает. Он мог бы с подарка заплатить налог. Но! Мама и сын - близкие родственники. Поэтому налога не будет.
Имеется ввиду налог на имущество, который будет платить сын, став владельцем квартиры. Пенсионеры этот налог не платят.
Автор, нюанс есть маленький. Если у свекрови есть муж, то необходимо его нотариальное согласие на дарение.
mataxari77 ,
Можно спрошу?
А если владелец квартиры несовершеннолетний?
Или несовершеннолетний владеет 1/2 в квартире?
Будет ли в этом случае платится налог?
не будете. В случае смерти мужа квартира войдет в состав наследства, как супруга сможете унаследовать.
нет
у мамы - нет. Муж будет платить налог на имущество+нести бремя содержания квартиры (кап.ремонт, коммуналка, ответственность перед соседями в случае затопления и т.п.)
Аноним 646 ,
Простите, но я не знаю, к сожалению. Я не юрист...
Мы говорим про сделку и налог с подарка.
А не про налог на имущество ежегодный у сына + содержание квартиры.
Это разные вещи.
Rina81 ,
Так если вам она не нужна, какая разница какой способ? Напишете в случае развода что не претендуете и все
вы-это кто?))) на дарение налог не платится, выше уже об этом несколько раз написали
Можно тоже здесь напишу, имеется квартира оформлена на свекровь, у неё есть завещание что в случае её смерти квартира будет мужа. Но есть ещё брат, он не прописан. Брат будет что то на неё иметь или нет
Мы - те, кто общается в данной теме.
На дарение налог платится и еще как! Тут важно, что мама и сын - близкие родственники, поэтому в данном случае налога не будет. Я об этом написала, мне тут же ответили, что ПОТОМ сын будет ежегодно платить налог на имущество и квартплату каждый месяц... Я ответила, что разговор собственно не об этом.
Гербера ,
Спасибо большое!
Дальнейший налог, как и коммунальные услуги мало волнует.
Всё правильно, вопрос был в том, что не будет налога на дарение
Да.
Нет.
В 2016 году. А чтобы избежать всяческих проблем по завещанию, в договоре прописали пункт, что в случае смерти одариваемого, договор дарения аннулируется и квартиру возвращается дарителю.
Я бы автор, на вашем месте,попросила бабулю внукам квартиру подарить и с мужем бы поговорила, что детям квартира нужна больше
MaMaPaPaDoch ,
Ну нееее)))
Если продавать будет такой гемор, мы даже материнский капитал не хотим использовать на покупку квартиры
Аноним 747,
Отец то ваш, Ее муж жив?