Подсксажите ,а какой метраж для перепродажи оптимальнее всего? Этаж? Как сейчас там с транспортом,выехать то реально?Просто я уже 7 лет не была в Екб.Назрел вариант по просьбе мамы купить ей отдельно кв.Просила как раз таки небольшую. Но мне в будущем она опять же не нужна,хотелось бы продать ее ,и что бы не застоялась долго в продаже.
И как вариант ,на какой процент можно расчитывать дохода в общем или за квадрат в этом варианте?
Ранее замучилась продавать кв в Екб,но там 2 кв 3комн было.И немного яма у людей,недвижка стояла.
а разве это еще востребовано - купить на этапе котлована и потом продать? по моему рынок уже перенасыщен жильем?!
Аноним 186
Машерочка,
Чем ПИК не нравится, что балконов нет. Хотя может для перепродажи это не играет роли?
анониммм
Pro poganda:
а разве это еще востребовано - купить на этапе котлована и потом продать? по моему рынок уже перенасыщен жильем?!
Мы в Мск на этапе котла купили квадрат по 160 тыс (3 этаж,первый идет под офисы и очень высокий),высота в кв будет 315 см) ,сейчас уже через пару месяцев будет сдача ЖК,уже идут перепродажи от 200 за кв. Как считаете выгодно? И да это черновая,зато метро 150 м от дома и не окраина Мск.Но опять мы этот вариант для себя взяли,1 комн улетели в первую очередь .
Vivienne W:
Лучше всех и быстрее всех продаются однокомнатные и студии. Этаж средний .
Спасибо!
Однушка в 44 кв уйдет потом легко или все таки студия и меленькая однуха в 30 кв?Сколько примерно будет выхлоп ?
БелыйОлеандр
Vivienne W:
Нет такого сайта
Куда делась Долевка. Ру???? Может не все, но большинство
Автор, у нас в городе со вводом порядок, берите любого крупного застройщика, вам перечислили.
Аноним 672
Смотрите у кого из банков аккредитован застройщик , это уже плюс.
Я купила в Культуре, сдаю за 20 плюс к/у.
Аноним 672
анониммм
,
Вы в мск уже купили кв., а сейчас такие глупые вопросы задаёте.
Допустим я потенциальный покупатель. Мне какой резон брать у перепродавца, а не застройщика? Выбор большой, можно и котлован найти.
БелыйОлеандр
анониммм:
Как считаете выгодно?
Очень много белых пятен.
Сколько ждали? 1-2-3 года? Раз с котлована.
Сколько бы за это время дал вклад под 7%? (счас упали ставки). Свои средства или заемные? Сколько будете продавать по времени? 13 % разности с покупки продажи придется уплатить или есть схемы обхода?
Пока грубо прибыль 25% непонятно за какой срок.
Не все имеют лишние деньги и готовы пару лет жить на съеме. Хотя часто это однозначно выгоднее выходит.
И еще ожидание-реальность очень часто с рекламными проспектами не совпадают))) некоторые предпочитают получать что то готовое.
Кто то вообще по плану не может квартиру представить. Или учесть стороны света и вид из окон...
Аноним 672,
Согласна с вами.
В мск выгодно под сдачу брать. Туда народ валит с геометрической прогрессией. Чего не скажешь о екб. Считаю очень рискованно в жилье для перепродажи вкладывать. Можно потом ещё год продавать, а то и больше
Везучая,
Особенно у атома...
Когла квартиру выбираешь ходишь смотришь варианты очень ьыс ро наступает понимание и расположения и т. П.
Я сейчас как потенциальный покупатель рассуждаю. За свои деньги постараюсь и напрягусь. А когда их вагон, денег, то тем более возьму у застройщика.
Когла квартиру выбираешь ходишь смотришь варианты очень ьыс ро наступает понимание и расположения и т. П.
Ага, ага. Я даже генплан затребовала, когда квартиру выбирала. Паркинг под окнами был. Вид отличный!! А потом раааааззз!!! И дом 25 этажей окна в окна. Мы посчитали, паркинг не выкупят, извиняйте, невыгодно нам)
Подруга купила у брусники, на приемке не досчиталась 6м2)))) у них по фасаду западение в этом месте, а у нее в договоре нет. Вернули цену 6 м2 на момент покупки. А то, что комната стала вместо 18м2 12м2, ваши проблемы. Либо судиться. Времени нет. В квартиру, кстати, до конца суда не заехать, а детям в школу через месяц. Плюнула.
Так что бывает по разному, я людей, которые не хотят рисковать, имея единственное жилье, тоже понимаю.
А что насчёт ЮИТ? Суоминранта? Мне нравится, что стены внешние кирпичные, но потом отштукатурят.
Аноним 478, ПИК не отметайте. На этапе котлована 2,5: https://www.pik.ru/ekb/kosmonavtov11/search/list?area_to=95&rooms=1&order=price
Подсксажите ,а какой метраж для перепродажи оптимальнее всего? Этаж? Как сейчас там с транспортом,выехать то реально?Просто я уже 7 лет не была в Екб.Назрел вариант по просьбе мамы купить ей отдельно кв.Просила как раз таки небольшую. Но мне в будущем она опять же не нужна,хотелось бы продать ее ,и что бы не застоялась долго в продаже. И как вариант ,на какой процент можно расчитывать дохода в общем или за квадрат в этом варианте? Ранее замучилась продавать кв в Екб,но там 2 кв 3комн было.И немного яма у людей,недвижка стояла.
а разве это еще востребовано - купить на этапе котлована и потом продать? по моему рынок уже перенасыщен жильем?!
Машерочка, Чем ПИК не нравится, что балконов нет. Хотя может для перепродажи это не играет роли?
Мы в Мск на этапе котла купили квадрат по 160 тыс (3 этаж,первый идет под офисы и очень высокий),высота в кв будет 315 см) ,сейчас уже через пару месяцев будет сдача ЖК,уже идут перепродажи от 200 за кв. Как считаете выгодно? И да это черновая,зато метро 150 м от дома и не окраина Мск.Но опять мы этот вариант для себя взяли,1 комн улетели в первую очередь .
Спасибо! Однушка в 44 кв уйдет потом легко или все таки студия и меленькая однуха в 30 кв?Сколько примерно будет выхлоп ?
Смотрите у кого из банков аккредитован застройщик , это уже плюс. Я купила в Культуре, сдаю за 20 плюс к/у.
Допустим я потенциальный покупатель. Мне какой резон брать у перепродавца, а не застройщика? Выбор большой, можно и котлован найти.
Аноним 672, Согласна с вами. В мск выгодно под сдачу брать. Туда народ валит с геометрической прогрессией. Чего не скажешь о екб. Считаю очень рискованно в жилье для перепродажи вкладывать. Можно потом ещё год продавать, а то и больше
Везучая, Особенно у атома... Когла квартиру выбираешь ходишь смотришь варианты очень ьыс ро наступает понимание и расположения и т. П. Я сейчас как потенциальный покупатель рассуждаю. За свои деньги постараюсь и напрягусь. А когда их вагон, денег, то тем более возьму у застройщика.