сегодня ночью: Нет, потому что выше указаны причины и риски. Самый первый- время. До торгов в банкротстве пройдет как минимум полгода и не факт что в торгах цена будет этой и не будет иных интересантов, затянется процесс.
Вы исходите из того,что может быть. Я просто сказал,что после18.02. Будет ясно сколько долгов во первых. А во вторых будет определяться конкурсная масса. Почему Вы соазу предполагаете,что у безвестного ИП долгов оочень много,настолько,что для этого надо описывать все мне непонятно.
сегодня ночью
Аноним 870: Смысл такой, он (продавец) просит рассрочку в выплате денег 500т на 12 м. у арбитражного суда, в пользу банкрота взыскателя. Продавец хочет платить не сразу, а постепенно. И конкурсный управляющий доказал, что сделка между ним (нашим продавцом) и банкротом не действительна. Я уже запуталась с ними. Ещё сегодня юрист сказал, что с этого года в статью внесли поправку, что покупатель автоматически не должен доказывать свою правоту, он априори добросовестно совершил сделку
Тогда по порядку:
ему не дадут такую рассрочку по выплате в рамках дела о банкотстве лица, которому он должен деньги. Это существенно затянет процедуру.
Выше звучало о деле о банкротстве самого продавца этой квартиры. Вот это маячок нехороший. Кто его банкротит? В рамках этого дела ваша сделка купли-продажи квартиры потенциально оспорима по ряду факторов. И опять же, видимо долгов у товарища много)) Вы смотрели КАД арбитр ру, в постановлении пристава может быть указано дело в суде общей юрисдикции или ошибка. Самого продавца-физика на сайтах судов общей юрисдикции проверять надо на наличие судебных дел с его участием и ФССП.
Про добросовестного покупателя да, теперь имущество не изымают у конечного покупателя оспариваемого имущества, но у меня сомнения, не имеется ли в виду тот покупатель, что приобрел имущество у ранее купившего у недобросовестного продавца? Надо перечитать ППВС РФ.
сегодня ночью
Васька ершистый: Будет ясно сколько долгов
Не будет. Далеко не все долги всплывают на дату введения процедуры, в течение двух месяцев на включение в реестр подтягиваются кредиторы. Я как взыскатель с большим опытом работы в крупных банках с ИП и ЮЛ, вижу, что у собственника проблемы и такую квартиру даже за дешево брать бы не стала.
Аноним 870: с их специалистом заключили договор на помощь юр.,
))) это как? это зачем?
правильно Вам ответила Vivienne W, сделку риелтор итак бы провела, т.к. нанята продавцом. Заключать отдельный договор с ней же Вам не имело никакого смысла. Отдельный специалист нужен. Ваш.
Аноним 205
Васька ершистый: просто сказал,что после18.02. Будет ясно сколько долгов во первых. А во
Нет. Если и не перенесут дату рассмотрения заявления о банкротстве, то после 18.02 в течение 2 месяцев с даты публикации информации об открытии процедуры банкротства может ещё очередь кредиторов встать.
Васька ершистый
сегодня ночью ,
Мысль проста,подождать) пока определится конкурсная масса. И вообще далеко не факт,что все имущество пойдет с молотка. Попадет эта именно квартира в конкурсную массу можно будет,если время терпит ее и купить тогда.
Тогда по порядку:
Не будет. Далеко не все долги всплывают на дату введения процедуры, в течение двух месяцев на включение в реестр подтягиваются кредиторы. Я как взыскатель с большим опытом работы в крупных банках с ИП и ЮЛ, вижу, что у собственника проблемы и такую квартиру даже за дешево брать бы не стала.
Дальше не поняла Вашу мысль))
))) это как? это зачем? правильно Вам ответила Vivienne W, сделку риелтор итак бы провела, т.к. нанята продавцом. Заключать отдельный договор с ней же Вам не имело никакого смысла. Отдельный специалист нужен. Ваш.
Нет. Если и не перенесут дату рассмотрения заявления о банкротстве, то после 18.02 в течение 2 месяцев с даты публикации информации об открытии процедуры банкротства может ещё очередь кредиторов встать.
сегодня ночью , Мысль проста,подождать) пока определится конкурсная масса. И вообще далеко не факт,что все имущество пойдет с молотка. Попадет эта именно квартира в конкурсную массу можно будет,если время терпит ее и купить тогда.