Подарки к 23 февраля

Квартира и неприятная ситуация с родственником мужа. Прошу советов.

Аноним 905 автор темы
Екатеринбург
Всем добрый день.

Прошу форумчан о помощи, у нас в семье возникла щекотливая ситуация.
У мужа есть родственник (родной дядька его), малоприятный тип.
В 2018 году он развелся женой и, "чтобы этой стерве ничего не досталось" (цитата) срочно переписал квартиру на племянника. На тот момент холостого и одинокого.
Ходил гоголем "какой я умный, как я жену на...нул, так ей, стерве, и надо".
То, что племянник через полтора года женится, дядька не предусмотрел.
Это предыстория.

А сейчас сама проблема.
Дядьке положена от государства компенсация на жилье 800 тысяч, которую надо использовать в течение полугода и только на жилье. Денег на покупку нормального жилья у него нет, он проблемный - хорошо пьющий и имеющий кучу долгов. Несколько раз из-за пьянки вылетал с работы, сейчас пока работает, до первого предупреждения.
И задумал дядюшка провернуть аферу - типа, он покупает свою же квартиру у моего мужа и эти 800 тысяч кладет в себе в карман. Состряпал он договор найма, что мой муж ему якобы квартиру сдает, и сдал документы в жилотдел.
Деньги должны перечислить в течение первого квартала, когда - неизвестно.
Свекровь у меня вся в переживаниях, как бы сын (мой муж) ни во что не влип.
Что можете посоветовать по этой ситуации?
Есть ли здесь что-то противозаконное?
Заранее благодарна.
Аноним 778
Екатеринбург
Аноним 905:
Состряпал он договор найма, что мой муж ему якобы квартиру сдает, и сдал документы в жилотдел.
Дак сдает или продаёт? Не вяжется одно с другим
Аноним 905 автор темы
Екатеринбург
Аноним 778:
сдает

Что муж ему квартиру СДАЕТ, а своего жилья у него типа нету.
Аноним 40
Екатеринбург
какая рыночная стоимость это квартиры?
Шмель
Екатеринбург
мама
Аноним 905,
имхо, ничего противозаконного тут нет. Разве что налоговая может вашим мужем заинтересоваться по поводу доходов от сдачи квартиры.
Аноним 905:
То, что племянник через полтора года женится, дядька не предусмотрел.

а это тут при чем вообще?
mama
Екатеринбург
Как переписал кв? Дарственная есть? По идее совместно нажитое имущество, если кв в браке куплена, а не до, нельзя подарить /продать без согласия жены, если нет режима раздельного имущества по брачному договору.
Аноним 905 автор темы
Екатеринбург
Аноним 40:
какая рыночная стоимость это квартиры?

Квартира не в Екб, а в области, в селе.
Покупал ее дядька как раз тысяч за 800.
Аноним 661
Екатеринбург
Квартиру не продавать!! Сейчас она ваша, а будет его и он ее, судя по описанию, про...т. на 800000 можно купить комнату. А после вы и без квартиры и без денег.
Аноним 905 автор темы
Екатеринбург
Шмель:
а это тут при чем вообще?

Это при том, что сейчас дядька трясется, что у него квартиру отожмут.
Да больно надо :gy:
Аноним 905 автор темы
Екатеринбург
Шмель:
налоговая может вашим мужем заинтересоваться по поводу доходов от сдачи квартиры.

:scratch: и что ему за это будет?
mama
Екатеринбург
Дак он в этой кв сейчас проживает, правильно?
василиса непремудрая
Екатеринбург
мама
Аноним 905,
Ничего, скажет, что сдает близкому родственнику за коммунальные услуги
У оптимистов сбываются мечты. У пессимистов — кошмары.
Аноним 905 автор темы
Екатеринбург
mama:
Как переписал кв? Дарственная есть?

Нет, там не дарственная.
Там договор купли-продажи, что квартиру приобрел мой муж.
На настоящий момент он собственник квартиры.
Аноним 661
Екатеринбург
Если продавать, то деньги взять себе. Почему вы должны отдавать квартиру? Обманул жену, ну вот пусть и ему ответа прилетит. На аферу не ведитесь.
Аноним 905 автор темы
Екатеринбург
mama:
Дак он в этой кв сейчас проживает, правильно?

Да, дядька живет в этой квартире.
Злорадствуете?
Всегда с конца читаю книги. Предпочитаю точно знать Кто виноват,кого убили Чтоб этих сразу не любить
Аноним 905 автор темы
Екатеринбург
Мото-Мото:
Злорадствуете?

Нет, своему мужу неприятностей не хочу :scratch:
*-*
Екатеринбург
мама
Так уже квартиру отжали, сам же продал. А сейчас обратно хочет. Нет и ещё раз нет. Только так - он вам деньги, вы ему хату. А не вы ему хату и деньги, не будьте простодырыми!!! Таких дядек учить надо.
Аноним 40
Екатеринбург
Аноним 905:
компенсация на жилье 800 тысяч
Аноним 905:
Денег на покупку нормального жилья у него нет
Аноним 905:
Квартира не в Екб, а в области, в селе.
Покупал ее дядька как раз тысяч за 800.
у вас не стыкуется.
если в этом селе такие цены на квартиры, почему он не может купить себе на эти 800 другую?
Аноним 327
Ну и что что купля продажа. Если в браке где согласие супруги. Иначе сделка не законна. Махенаторы блин.
Аноним 905 автор темы
Екатеринбург
Аноним 327:
Ну и что что купля продажа. Если в браке где согласие супруги. Иначе сделка не законна

На момент покупки квартиры муж не был женат (это было лето 2018 года).
Аноним 661
Екатеринбург
Аноним 40
,
Так дядька хочет и квартиру вернуть и деньги поиметь. А муж автора останется и без квартиры и без денег.
mama
Екатеринбург
Аноним 905:
Нет, там не дарственная.
Там договор купли-продажи, что квартиру приобрел мой муж.
На настоящий момент он собственник квартиры
При продаже налог придётся платить, тк квартира была в собственности всего 2 года.
Аноним 905 автор темы
Екатеринбург
Аноним 40:
почему он не может купить себе на эти 800 другую?

За 800 тысяч можно взять только совсем убитую квартиру.
С более-менее приличным ремонтом квартира потянет уже на миллион-миллион сто.
Это трехэтажные дома, квартиры полностью благоустроенные.
Денег на доплату у дядьки нет, он хорошо пьющий, имеет кредит и долги.
Аноним 40
Екатеринбург
какие ваши прогнозы действий дяди в случае, если племянник откажет?
или он уже согласился на эту схему?
Аноним 905 автор темы
Екатеринбург
mama:
При продаже налог придётся платить, тк квартира была в собственности всего 2 года.

Кто должен заплатить этот налог?
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).