Делать ремонт в коммуналке или нет

Аноним 980
автор

У меня 2 комнаты в трешке, надеюсь когда-нибудь и третью выкупить. Мои комнаты отремонтированы, места общего пользования убиты в хлам. Хозяева третьей вкладываться не будут. У меня дилемма: или экономно отремонтировать всё, чтобы было чистенько и своё сдать, или оставить как есть. За второй вариант то, что не хочу "увеличивать стоимость" квартиры, т.е 3й комнаты, если надумают продавать. Опять же кто поедет в убитую кухню-туалет, если сдавать...

Аноним 149

Аноним 980,

У меня точно такой же случай. Сдаю так как есть. В моих комнатах все идеально, в местах общего пользования ужас. Но ужас ужасу рознь. У нас просто стены обшарпаны. Коридор, ванна, туалет и кухня. Сантехника новая чистая.
Пальцем не пошевелю пока все не выкуплю

Аноним 64

Предложила бы купить 3 комнату, и тогда уже ремонтировать. Чужим, да ещё жадным, улучшать условия не стала бы.

Аноним 171

Когда были в подобной ситуации 20 лет назад, сделали ремонт в местах общего пользования, чтобы самим было не противно туда заходить

Аноним 980
автор

Аноним 149,
У меня там и сантехника старющая, и в кухне засаленный деревянный пол, к которому что только уже не прилипло

Сдаете в рынке или ниже? Что говорят квартиранты? Понимают?

Аноним 980
автор

Аноним 171,

Самой очень противно, да. Но и хозяева третьей ушлые маргиналы, не примянут воспользоваться

Аноним 149

Аноним 171: сделали ремонт в местах общего пользования, чтобы самим было не противно туда заходить

Я в своем случае совсем не захожу , сделаю ремонт, и соседи загнут стоимость за последнюю комнату.

Аноним 980
автор

Аноним 149,

Ну вот тоже такие мысли. Тем более что и без этого понятно, что я заинтересована буду

Но протиииивнооооо

Аноним 149

Аноним 980: Сдаете в рынке или ниже? Что говорят квартиранты? Понимают?

Одну за 13, вторую маленькую за 11. Очень спальный район. Но у меня скорее очень бедненько, чем срач. Запахов нет посторонних, пол линолеум. Ничего лишнего нет. И соседи не живут, закрыта комната.

Аноним 980,
На пол можно кусок линолеума бросить. Понимаю что он не дешев, но если уж там совсем плохо, то хотя бы так. А если у вас соседи очень не очень, то дорого все равно не сдадите, хоть с ремонтом хоть без, да и не окупится он, да и арендаторы его по кусочкам разнести могут. Так что мой Вам совет: сдавайте как есть, за сколько получится сдать и не заморачивайтесь. Не факт еще что соседи палки в колеса вставлять не станут. А про выкуп третьей комнаты, подумайте над вариантом купить соседям комнату получше чем у них есть, если есть поблизости в продаже, то есть одновременно покупаете их комнату и этими деньгами расплачиваетесь с комнатой в другой квартире для них. Слышала что кто то таким образом выкупал последнюю комнату, в итоге все равно в выигрыше. Но конечно это если есть что то интересное на рынке. Удачи.

Аноним 980
автор

Тироль,

Да линолеум -то недорого, им одним там не ограничиться
Вот, например, часть кухонной стены. Модный зеленый цвет

Аноним 568

Аноним 980,
А в третьей комнате сами живут, или квартиранты?
Когда у меня была комната в коммуналке, один из собственников предложил ремонт, смета была заоблачной, я согласилась, а другие нет. Тот собственник сдавал, для него была прямая выгода.
Такая ситуация

Аноним 568

Я кстати, когда продавала, прежде всех собственников предупредила, с предложением. Один из них надумал покупать, дак я ещё и цену скинула, ниже чем в обьявлении и в целом по рынку, ну и оставила мебель.
Разные бывают соседи в коммуналке

просто посетитель
Екатеринбург

Тироль,

Плюсую

Аноним 980,

Не тратьте деньги на ремонт. Сами подумайте, кто у вас захочет за дорого снимать комнату с таким соседством? Подайте объявление, посмотрите, какой будет спрос. И советую не тянуть. Уже и так пропустили самую горячую пору

Екатеринбург

Кому вы сдаете хорошие комнаты с ужасным местами общего пользования ?За 13?
У меня есть -знакомая-так же имеет 2 комнаты в 3ке. но там чистенько бедненько. но не срач

Аноним 149

orhidey: Кому вы сдаете хорошие комнаты с ужасным местами общего пользования ?За 13?

Ужасные места описала автор поста. Я другой аноним, в квартире чистая сантехника. Раковина, ванна, газ.плита . Никаких залежей кастрюль в кухне, никаких веревок с бельем в коридоре. А стены вот да, как у автора. Только краска синяя.
Снимают обычные люди, которые не могут по финансовым соображениям снимать квартиры. Но конечно в традициях юмамы считать этих людей маргиналами, алкашами и отбросами общества

Екатеринбург

[b]Аноним 149,[никаких традиций)Комнаты где,цена с ку?
Я немного в курсе цен по городу,с комнатами не очень знакома. по этому спрашиваю.Фото можно увидеть ?

Аноним 897

Иногда люди в своих комнатах делают отдельный санузел (там есть маленькая ванна и унитаз) с кухонной зоной. Там делают ремонт и сдают. Все довольны, никто не мучается в сраче и бедноте чужой. Я так снимала. Никогда не поверю, что есть спрос на гавнюшник с маргиналами в соседях.

Аноним 368

У нас тоже была коммуналка и мы сделали ремонт. Дешево, сами, но чтоб не синие стены были хоть и то хорошо! Смесители поменяли все, плиту на авито купили. И искали хороших квартирантов, потому что у нас там хорошая соседка была.

Аноним 980
автор

Аноним 897: на гавнюшник с маргиналами в соседях.

Они не живут, комната закрыта третья

Аноним 664

Аноним 980,

Не вижу смысла в ремонте, раз сами жить не будете. Нет гарантии, что сосед не попортит, раз пишите

Аноним 980: хозяева третьей ушлые маргиналы , плюс не понятно, как повезёт с квартирантами, может они тоже не очень будут.

Аноним 980
автор

Аноним 568: Разные бывают соседи в коммуналке

Вам очень повезло с соседями, а им с вами. У нас другая история, к сожалению. И вторая комната заломили выше рынка, и третья с риэлтором меня склоняют всю целиком продать, чтобы денег больше получить.

Аноним 149

orhidey: немного в курсе цен по городу,с комнатами не очень знакома. по этому спрашиваю.Фото можно увидеть ?

Я сдаю уже несколько лет. Цену задирать мне не к чему, никакого бизнеса просто чтобы не стояли. К/у летом 1000, зимой 2500. Отдельно.
Фото комнат? Для чего? Обычные комнаты)

Аноним 897: Иногда люди в своих комнатах делают отдельный санузел (там есть маленькая ванна и унитаз) с кухонной зоной.

Я не хочу устраивать общагу коридорного типа из квартиры. Придет время-выкуплю третью комнату, сделаю ремонт и буду жить сама

Аноним 664

Аноним 980: Они не живут, комната закрыта третья

Не видела, тогда минимум ремонта-уборки , чтоб чисто и не брезгливо было находиться в местах общего пользования.

Аноним 629

Аноним 980: И вторая комната заломили выше рынка, и третья с риэлтором меня склоняют всю целиком продать, чтобы денег больше получить.

Вроде трёшка? Откуда ещё 2 ваши комнаты?

Аноним 980: У меня 2 комнаты в трешке

Это как?

Аноним 980: Они не живут, комната закрыта третья

Ничего не понимаю, если никто не живёт, кроме ваших квартирантов, тогда почему не делаете косметику на общей территории? Купить кухонный гарнитур в Леруа за 16 тр, стены покрасить той же зелёной краской, на пол линолеум положить, в санузле также краской покрасить, отмыть унитаз и ванну.

Аноним 149

Аноним 629: Вроде трёшка? Откуда ещё 2 ваши комнаты?

Вероятно у автора изначально была одна комната, потом вторые соседи решили продать и заломили выше рынка, автор купила. Теперь в планах приобрести третью последнюю комнату, но соседям выгоднее продать все сразу трешкой, а деньги поделить пропорционально, а если продадут комнатой, то вылоп будет меньше.
А если сделает ремонт, то автор опасается что такая корова нужна будет самим соседям. Я так поняла тему)

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

";