"Серых" арендодателей начали активнее искать в российских регионах

Как пишет "Российская газета", в российских регионах начали активнее искать нелегальных арендаторов. Для этого проводятся рейды по квартирам после сигнала от управляющей компании.

В Вологодской области УК были оповещены налоговой инспекцией о необходимости сообщить о подтвержденных фактах сдачи жилья в аренду в обслуживаемых ими домах. Такие запросы из налоговой службы были и в ряде городов-миллионников.

Весь механизм выглядит так: согласно методическим рекомендациям по увеличению доходов муниципальных и региональных бюджетов, следует выявлять нелегальных арендодателей (и арендаторов). Чтобы заинтересовать управляющие компании, предлагалось предоставлять им гранты за прирост налоговых поступлений. Еще один вариант - организация "горячей линии", по которой можно сообщать о случаях сдачи квартиры в наем. Далее квартирный обход осуществляют налоговики.

Города уже начали отчитываться о применении этих санкций: о рейдах по арендаторам сообщали из Аткарска Саратовской области, Ташлинского района Оренбургской области, Хабаровска (здесь выявлено 70 нелегальных арендодателей). В подмосковном Орехово-Зуеве обнаружены 34 квартиры, сдаваемые в аренду, в бюджет дополнительно поступило 785 тысяч рублей налогов (в среднем по 23 тысячи рублей с каждого арендодателя).

Массовой рассылки запросов от налоговиков или городских властей в ТСЖ и УК не было. Это связывают с пассивностью властей. Тем не менее, налоговики и так получают необходимую информацию о нелегальной аренде из баз данных квартир под сдачу и объявлений риелторов, от персонала тех же УК и ТСЖ (слесарей, электриков, уборщиц, консьержей), старших по подъезду и недовольных соседей, участковых.

Всё упирается в сложность доказательств факта сдачи жилья в аренду. Среди них должны быть расписки о передаче денежных сумм, причем с указанием, что это именно плата за аренду жилья по такому-то адресу за конкретный период. Либо переводы с карты на карту, опять же с информацией в назначении платежа.

У собственников есть достаточно времени, чтобы легализовать свои доходы. Декларацию о доходах от сдачи жилья в налоговую службу нужно направить до 30 апреля следующего года, а заплатить налог - до 15 июля.

Куда звонить с просьбой отлова бездомных собак в Екатеринбурге

Сведения об остатке маткапитала будут предоставлять мгновенно в режиме онлайн