Граждан обяжут готовить проектные документы на частное жилье
В России хотят обязать граждан вести проектную документацию для частного жилья, которое они строят самостоятельно, об этом сообщают "Известия".
Автор инициативы, Российский строительный союз, направил ее в Минстрой. В письме указано, что россияне должны будут проводить негосударственную экспертизу проекта и независимый строительный надзор при возведении индивидуальных домов, нанимая специалистов.
Сейчас на рынке ИЖС отсутствует контроль за стройкой и требования к архитектурному облику новых малоэтажных поселений. Внедрение предложенных мер, как полагают эксперты, позволит обелить рынок, автоматизировать выдачу ипотеки, улучшить качество строительства и сделать дома безопаснее. Проектная документация, включающая в себя архитектурные планы, инженерные расчеты, чертежи фундамента и планировку помещений обойдется в несколько десятков тысяч рублей и более. Разработка полноценного индивидуального проекта может составить 5–10% от полной стоимости его строительства.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский подтвердил изданию необходимость расширения реестра типовых проектов индивидуальных жилых домов, включая туда планы, востребованные в различных климатических зонах, в том числе суровых, и под различные бюджеты на строительство. Но следует прописать четкий регламент процедуры, чтобы не превратить ее в дополнительный налог в пользу стройотрасли.
Инициатива будет полезна всем участникам рынка — государству, банкам, застройщикам и конечным клиентам. Банки смогут более четко проводить оценку объектов при выдаче ипотечных кредитов.
Если это благоприятно скажется на внешнем облике домов, то отлично. А то сейчас иду по деревенской улице - кровь из глаз. Тут «испанский» дом под черепичной крышей, рядом «альпийское» шале, за ним дом из гавна и палок, обшитый сайдингом, следом кавказцы построили, как у них на родине водится, страшную серую коробку, и наконец кубический конструктивистский дом.
Ей-богу, старые стандартные бревенчатые деревенские дома на 3 или 4 окошка выглядят куда лучше, гармоничнее и естественнее.
Не у всех есть деньги на черепичную крышу, чтобы строить на своей земле что то эдакое из мрамора и клинкера.
Лучше бы вопрос с газификацией населенных пунктов решили.
И с застройкой водоохранной зоны.
И с вырубкой лесов.
«Не у всех есть деньги» во всех странах. Но почему-то только у нас такой визуальный хаос в застройке.