Аноним 886: речь не о %, а о налоге на квартиру, купленную в 2006 году. В том году возврат был ограничен 1 млн
так это уже получено. человек спрашивает, может ли он сделать возврат за проценты по ипотеке на другую квартиру.
Аноним 886
Аноним 376,
Человек вернул налог на покупку квартиры с 850 тыс, а там возврат 1 млн руб, остаток - 1 000 000- 850 000 = 150 000, 13% от 150 тыс можно добрать от покупки другой квартиры.
по процентам другая история, там добрать нельзя, только с одного объекта и до 3 млн
Я вот это имела ввиду, может не понятно написала, ну, мне то понятно)))
Аноним 376
Аноним 886: 13% от 150 тыс можно добрать от покупки другой квартиры.
нельзя. до 2014 года имущественный налоговый вычет можно было получить только на один объект недвижимости.
Аноним 886: по процентам другая история
а вопрос был именно про проценты.
Аноним 886
Аноним 376:
нельзя. до 2014 года имущественный налоговый вычет можно было получить только на один объект недвижимости.
да. действительно Вы правы, я и не знала. что только после 2014 года это правило действует.. коллега в проршлом году так добирала, ну у нее квартира и комната после 2014 года куплены были
Аноним 886: а о налоге на квартиру, купленную в 2006 году. В том году возврат был ограничен 1 млн
Вероятно, вы опять же путаете «уменьшение налоговой базы на вычет».
Вычет по «процентам по ипотеке» по пп. 4 п.1 ст. 220 НК можно получить только в отношении одного объекта, если до 2014 года вы не пользовались таким вычетом, опять же этот вычет уменьшает налоговую базу и тем самым возникает переплата.
А вот вычет по пп. 2 п.2 ст. 220 НК (при продаже объекта, который приобретался в ипотеку) включает в себя понесенные расходы по процентам.
То есть при продаже недвижимости можно уменьшить налоговую базу на 1 млн или на фактические расходы на приобретение (цена квартиры + проценты по ипотеке) и здесь уже нет ограничения. Например, у вас три квартиры в ипотеку - про продаже всех трёх квартир вы сможете воспользоваться таким вычетом
Аноним 492
Автор,простите,можно в вашей теме спрошу:
Первый раз подаю на возврат процентов,почему автоматом проставляется сумма в вычетах за предыдущий период? Аноним 600,
Аноним 892,
Lim0n,
Аноним 892,
Это я
У вас галка стоит, что вы ранее обращались за вычетом. Уберите ее.
Аноним 492
Это я,
Она же автоматически ставится,вычет на покупку квартиры я получала,а на проценты первый раз.
Все равно убирать галку?
так это уже получено. человек спрашивает, может ли он сделать возврат за проценты по ипотеке на другую квартиру.
Аноним 376,
Человек вернул налог на покупку квартиры с 850 тыс, а там возврат 1 млн руб, остаток - 1 000 000- 850 000 = 150 000, 13% от 150 тыс можно добрать от покупки другой квартиры.
по процентам другая история, там добрать нельзя, только с одного объекта и до 3 млн
Я вот это имела ввиду, может не понятно написала, ну, мне то понятно)))
нельзя. до 2014 года имущественный налоговый вычет можно было получить только на один объект недвижимости.
а вопрос был именно про проценты.
да. действительно Вы правы, я и не знала. что только после 2014 года это правило действует.. коллега в проршлом году так добирала, ну у нее квартира и комната после 2014 года куплены были
Вероятно, вы опять же путаете «уменьшение налоговой базы на вычет».
Вычет по «процентам по ипотеке» по пп. 4 п.1 ст. 220 НК можно получить только в отношении одного объекта, если до 2014 года вы не пользовались таким вычетом, опять же этот вычет уменьшает налоговую базу и тем самым возникает переплата.
А вот вычет по пп. 2 п.2 ст. 220 НК (при продаже объекта, который приобретался в ипотеку) включает в себя понесенные расходы по процентам.
То есть при продаже недвижимости можно уменьшить налоговую базу на 1 млн или на фактические расходы на приобретение (цена квартиры + проценты по ипотеке) и здесь уже нет ограничения. Например, у вас три квартиры в ипотеку - про продаже всех трёх квартир вы сможете воспользоваться таким вычетом
Автор,простите,можно в вашей теме спрошу:
Первый раз подаю на возврат процентов,почему автоматом проставляется сумма в вычетах за предыдущий период?
Аноним 600,
Аноним 892,
Lim0n,
Аноним 892,
У вас галка стоит, что вы ранее обращались за вычетом. Уберите ее.
Это я,
Она же автоматически ставится,вычет на покупку квартиры я получала,а на проценты первый раз.
Все равно убирать галку?
Как я понимаю в прошлых декларациях неверно что-то было оформлено.
Посмотрите основной вычет не 2 млн выбран, а меньше. Остальное на проценты ушло.
Можно ли это вручную поправить. Не знаю. Типа основная сумма выбрана 2 млн, в процентах 0.
Вы просто написали, что первый раз подаете.
На проценты