Всем доброго времени суток! Есть 300 тыс с копейками.
Хотелось бы приобрести участок не менее 10 соток, не дальше 30-35 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту.
Или 1 участок соток 20(не менее) тыс так 700. Но в дальнейшем его поделить на 2 участка( на 2 семьи)
Как думаете реально? может кто знает где искать?
по тюменскому тракту 50-60 км продаются новые участки по 15 соток по 300-400 тыс. в районе логиново, златогорово. Ближе - вряд ли за такие деньги... там уже только б.брусяны, а у них газ провели, поэтому цены на участки на порядок выше...
там участки чаще всего не только без газа, но и без электричества, и без дорог :) просто в том районе последние несколько лет несколько бывших полей нарезали на участки, теперь вот продают. постепенно где-то делают эл-во, но это небыстро... а про газ в тех краях говорят уже лет 20, что вот-вот, еще чуть подождать, и будет... а воз и ныне там. в б.брусянах провели несколько лет назад, да... еще вроде в черноусово тоже провели, не знаю точно...
В Черноусово давно еть газ, в одном месте по сути дела. Считается, видимо, что провели. Но по сути газа нет.
Участки которые выставлены на продажу в чистом поле по ходу тракта - просто прелесть. Без коммуникаций и еще на многих нельзя строиться официально.
За 300 можно купить участок, но раза в 2-2,5 дальше от города, чем вы пишите, если 10 соток по Тюмени. Ну или в новых разлиновках.Сообщение было изменено пользователем 23-01-2013 в 18:30
Pearla
Участки которые выставлены на продажу в чистом поле по ходу тракта - просто прелесть. Без коммуникаций и еще на многих нельзя строиться официально.
Без коммуникаций, да. С коммуникациями цена была бы уже другая, не 300 тыщ.
Мы тоже такой же приобретали - совершенно без коммуникаций, просто кусок поля, 3-4 года назад. Сейчас там уже провели электричество.
А почему там на многих нельзя строиться официально??? Кто их в таком случае изначально нарезал и планировал?
В договор нужно смотреть в любом случае - там же пишется назначение участка. ЛПХ для таких участков обычно. Не станет же администрация раздавать нарезанные участки с категорией сельхозназначение...
Они большинство выделены с целью сельхоз использования. Постройки - максимум мизерный сарайчик или туалет разрешены. И переводу не подлежат. Нужно смотреть внимательно.
Pearla
Они большинство выделены с целью сельхоз использования.
т.е. администрация выделила землю какому-то лицу/фирме как для сельхоз, а те сами нарезали на участки и продают??? капец вообще...
в таком случае они вообще никаких документов на землю предоставить не могут, по идее... там же нужен план межевания, кадастровый паспорт и т.д.
Вы уж так не пугайте народ %)
Эти участки в основном идут с/х назначения, с видом разрешенного использования: дачное строительство (Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля))
Я видела договоры на такие участки. Строения - только подсобного назначния и мизерной площади. Остльное - сельхоз назначение, т.к. если вы насадили цветочков - нецелевое использование. Не везде так, наверняка, но есть и такие.
Кому-то подойдет, почему нет.
у нас на другом берегу Черноусово за детским домом сад, 15 соток, была дорога, электричество и скважина, времянка и деревья, но вот уже лет 5 не ездили - не знаю как там
Всем доброго времени суток! Есть 300 тыс с копейками.
Хотелось бы приобрести участок не менее 10 соток, не дальше 30-35 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту.
Или 1 участок соток 20(не менее) тыс так 700. Но в дальнейшем его поделить на 2 участка( на 2 семьи)
Как думаете реально? может кто знает где искать?
по тюменскому тракту 50-60 км продаются новые участки по 15 соток по 300-400 тыс. в районе логиново, златогорово. Ближе - вряд ли за такие деньги... там уже только б.брусяны, а у них газ провели, поэтому цены на участки на порядок выше...
на упн есть, но без газа
По сути мы сейчас не собираемся строить. года через 2-3.только если фундамент заложить и все.
там участки чаще всего не только без газа, но и без электричества, и без дорог :) просто в том районе последние несколько лет несколько бывших полей нарезали на участки, теперь вот продают. постепенно где-то делают эл-во, но это небыстро... а про газ в тех краях говорят уже лет 20, что вот-вот, еще чуть подождать, и будет... а воз и ныне там. в б.брусянах провели несколько лет назад, да... еще вроде в черноусово тоже провели, не знаю точно...
Хороший участок не меньше 2млн будет стоить (близко к городу и с коммуникациями)
В Черноусово давно еть газ, в одном месте по сути дела. Считается, видимо, что провели. Но по сути газа нет.
Участки которые выставлены на продажу в чистом поле по ходу тракта - просто прелесть. Без коммуникаций и еще на многих нельзя строиться официально.
За 300 можно купить участок, но раза в 2-2,5 дальше от города, чем вы пишите, если 10 соток по Тюмени. Ну или в новых разлиновках.Сообщение было изменено пользователем 23-01-2013 в 18:30
Точно.
Без коммуникаций, да. С коммуникациями цена была бы уже другая, не 300 тыщ.
Мы тоже такой же приобретали - совершенно без коммуникаций, просто кусок поля, 3-4 года назад. Сейчас там уже провели электричество.
А почему там на многих нельзя строиться официально??? Кто их в таком случае изначально нарезал и планировал?
В договор нужно смотреть в любом случае - там же пишется назначение участка. ЛПХ для таких участков обычно. Не станет же администрация раздавать нарезанные участки с категорией сельхозназначение...
Они большинство выделены с целью сельхоз использования. Постройки - максимум мизерный сарайчик или туалет разрешены. И переводу не подлежат. Нужно смотреть внимательно.
т.е. администрация выделила землю какому-то лицу/фирме как для сельхоз, а те сами нарезали на участки и продают??? капец вообще...
в таком случае они вообще никаких документов на землю предоставить не могут, по идее... там же нужен план межевания, кадастровый паспорт и т.д.
Вы уж так не пугайте народ %)
Эти участки в основном идут с/х назначения, с видом разрешенного использования: дачное строительство (Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля))
Я видела договоры на такие участки. Строения - только подсобного назначния и мизерной площади. Остльное - сельхоз назначение, т.к. если вы насадили цветочков - нецелевое использование. Не везде так, наверняка, но есть и такие.
Кому-то подойдет, почему нет.
у нас на другом берегу Черноусово за детским домом сад, 15 соток, была дорога, электричество и скважина, времянка и деревья, но вот уже лет 5 не ездили - не знаю как там
жаль что вы не в ростовской области, я как раз продаю 10 сот 30 км от Ростова н/д. не могу продать
Это 70 км. от города.