Мы продаем квартиру в ипотеку Сбербанк отказал покупателям в ипотеке объясняя это одной фразой "отказ по собственнику" не комментируя причины а задаток уже получен. Подскажите что делать? Идолжен ли я возвращать задаток?
Анониммм
т.е. отказали не в ипотеке, а в приобретаемом объекте? Тогда да, задаток необходимо вернуть .
Они именно задаток вносили? Это где- то прописано, что именно задаток, а не аванс?
Получается сделка сорвалась по вине покупателя, и если это именно задаток, то он не возвращается..
Но вам решать, конечно... возвращать или нет...
ProstoYulia,
По собственнику ТС пишет отказ, значит по вине продавца. Надо смотреть условия предварительного договора, что там по возвратам.
Ну и для надежности узнать бы в том отделении банка именно с такой формулировкой отказ ли был, а то мало ли какая мутная схема, начнут сейчас в двойном размере требовать задаток через суд.
Мы продаем квартиру в ипотеку Сбербанк отказал покупателям в ипотеке объясняя это одной фразой "отказ по собственнику" не комментируя причины а задаток уже получен. Подскажите что делать? Идолжен ли я возвращать задаток?
т.е. отказали не в ипотеке, а в приобретаемом объекте? Тогда да, задаток необходимо вернуть .
Они именно задаток вносили? Это где- то прописано, что именно задаток, а не аванс?
Получается сделка сорвалась по вине покупателя, и если это именно задаток, то он не возвращается..
Но вам решать, конечно... возвращать или нет...
ProstoYulia,
По собственнику ТС пишет отказ, значит по вине продавца. Надо смотреть условия предварительного договора, что там по возвратам.
Ну и для надежности узнать бы в том отделении банка именно с такой формулировкой отказ ли был, а то мало ли какая мутная схема, начнут сейчас в двойном размере требовать задаток через суд.
Да именно задаток. А официального письменного отказа я не видел пока.
Главный эксперт банка сказала отказа в ипотеке нет ищите другую квартиру и мы вам одобрим
qer ,
разумеется вернуть