Всем здравствуйте! Есть не сильно ликвидная коммерческая недвижка в области. Нужна помощь с оценкой. Сколько туда вложили, уже не вернуть. По той цене продать пробовали, не смогли. Готовы опуститься в цене. Куда обратиться?
они то чем помогут ? продать што ли
если какой нить гараж или столовка в колхозе - кому ЭТО нужно .....
Аноним 669
Аноним автор темы: Понятно в убыток продавать будем, но вариков нет.
года полтора назад была подобная тема. Тоже в области и тоже большой комплкс.
Интересно, продали или нет.
Но там автор не хотела продавать дешевле, чем вложились.
Аноним автор темы: Девочки, дайте зубастого риелтора. О бонусах риелторам договоримся.
По-моему, тут вопрос не зубастости риэлтора, а простого везения.
Аноним 669
Аноним автор темы: Надо уже все использовать!
А что сможет сделать риэлтор?
Ну вот есть объект в области. Вы вложили в строительство 40 000 000 (предположим). Риэлтор посмотрит, оценит в 25 000 000. Вы согласитесь?
Там же еще вопрос о том, что там есть.
Голые стены или станки и оборудование?
Законсервировано здание или тихо разрушается несколько лет в заброшенном варианте?
Давно не работающее - в каком состоянии? Разграблено и все вынесено и облюбовано бомжами?
Аноним 669
Аноним автор темы: Надо уже все использовать!
Посмотрите вокруг.
Может кто из тех, кто есть недалеко от вашего здания подумывает о расширении? Предложите им.
Аноним 669
Аноним автор темы: Им надо по кусочкам, распилить, сдать в металл.
Почему вас это не устроит? Если по кусочкам Вы сможете получить ту же сумму? А то и больше, чем продавая весь комплекс целиком.
Аноним автор темы: Там порядочный арендатор сейчас. За порядком следит.
предложите ему.
Аноним автор темы: Ну и денег у областников не особо
А какой смысл москвичам вкладывать деньги в этот объект?
Простите, вы строили этот объект или купили готовый?
Аноним 733
упс: года полтора назад была подобная тема. Тоже в области и тоже большой комплкс.
упс: Но там автор не хотела продавать дешевле, чем вложились.
Автор тот же.
Аноним 669
Аноним автор темы: Готовый
Тогда ищите таких же как вы начинающих бизнесменов, котрым это здание было бы интересно в качестве начала бизнеса.
Или смиритесь с тем, что крайне неудачно вложили деньги и продайте за копейки.
Всем здравствуйте! Есть не сильно ликвидная коммерческая недвижка в области. Нужна помощь с оценкой. Сколько туда вложили, уже не вернуть. По той цене продать пробовали, не смогли. Готовы опуститься в цене. Куда обратиться?
Аноним ,
к оценщикам. по месту или в екате
так к риэлтеру. Обычно в нормальных фирмах есть "свои" оценщики, которые помогут рыночную стоимость посчитать.
к любому оценщику. Можно даже не в вашем городе, просто выслать фото документов правоустанавливающих, кадастровый паспорт +фотки
они то чем помогут ? продать што ли
если какой нить гараж или столовка в колхозе - кому ЭТО нужно .....
года полтора назад была подобная тема. Тоже в области и тоже большой комплкс.
Интересно, продали или нет.
Но там автор не хотела продавать дешевле, чем вложились.
По-моему, тут вопрос не зубастости риэлтора, а простого везения.
А что сможет сделать риэлтор?
Ну вот есть объект в области. Вы вложили в строительство 40 000 000 (предположим). Риэлтор посмотрит, оценит в 25 000 000. Вы согласитесь?
Там же еще вопрос о том, что там есть.
Голые стены или станки и оборудование?
Законсервировано здание или тихо разрушается несколько лет в заброшенном варианте?
Давно не работающее - в каком состоянии? Разграблено и все вынесено и облюбовано бомжами?
Посмотрите вокруг.
Может кто из тех, кто есть недалеко от вашего здания подумывает о расширении? Предложите им.
Почему вас это не устроит? Если по кусочкам Вы сможете получить ту же сумму? А то и больше, чем продавая весь комплекс целиком.
предложите ему.
А какой смысл москвичам вкладывать деньги в этот объект?
Простите, вы строили этот объект или купили готовый?
Автор тот же.
Тогда ищите таких же как вы начинающих бизнесменов, котрым это здание было бы интересно в качестве начала бизнеса.
Или смиритесь с тем, что крайне неудачно вложили деньги и продайте за копейки.
Тогда вопрос снимаю. Пойду я из темы...
Тоже помню, что была уже такая тема.
Мне кажется вообще с таким тухло((( какая сфера?
С производством. И с продажей дорогих объектов( я даже боюсь представить размер комиссии на продажу такого)))) удачи!