Суть вопроса - мужем в 2010 г. была оформлена ипотека на квартиру. Мы поженились в 2011 году, соответственно вместе платили.
В 2017 году получили мат.кап на второго ребенка и использовали капитал для погашения части долга. Потом была продана моя добрачная квартира и в 2018 году мы полностью погасили ипотеку.
Но в связи с тем, что у мужа с 2015 года весь доход идет только через дивиденды, то мы не можем получить налоговый вычет и ипотечный вычет. Суммы существенные. У меня белая з/п, налоговый вычет я ни разу в жизни не получала.
Могу ли я как-то получить вычеты за эту квартиру?
Morzik автор темы: право собственности оформлено в 2010 году
формально - собственник муж и кв. приобретена до брака.
По факту (на случай развода, ттт), доказывать, что ипотека оплачивалась уже в браке, внесены суммы мат.кап. и пр. - это, наверное, через суд.
А что для налоговой в таких случаях нужно - это не подскажу.
Если кв. куплена в браке и оформлена на 1 из супругов - тут бесспорно оба имеют право на вычет, т.к. по умолчанию совместная собственность.
У вас другая ситуация, всё не так просто. Может в налоговую запрос сделать?
Morzik ,
Правильно поняли. Но чет мне кажется, что нельзя получить вычет с дареного. Надо ж доказать факт покупки.
Вощим, вам в налоговую надо с вопросом.
А вы почему доли не выделили до сих пор? Муж тянет с этим?
да некогда просто этим заниматься. Вот сейчас отпуск, есть чуть-чуть времени на подобные дела. Мне надо самой все решить и определить и просто мужу сказать, куда идти и что подписывать.
mamavinni,
Т.е. в запросе и описать ситуацию с приложением документов?
Мне почему-то всегда казалось, что задача налоговой все возможные вычеты зажать, а налоги, наоборот, выжать по максимуму
Суть вопроса - мужем в 2010 г. была оформлена ипотека на квартиру. Мы поженились в 2011 году, соответственно вместе платили.
В 2017 году получили мат.кап на второго ребенка и использовали капитал для погашения части долга. Потом была продана моя добрачная квартира и в 2018 году мы полностью погасили ипотеку.
Но в связи с тем, что у мужа с 2015 года весь доход идет только через дивиденды, то мы не можем получить налоговый вычет и ипотечный вычет. Суммы существенные. У меня белая з/п, налоговый вычет я ни разу в жизни не получала.
Могу ли я как-то получить вычеты за эту квартиру?
ипотека.. А право собственности оформлено когда? до брака или после?
Для вычета с вторичного жилья - смотрим дату оформления собственности
для инвестирования (долевка) - дата акта передачи.
*lenchik*,
право собственности оформлено в 2010 году с ограничением - ипотека
формально - собственник муж и кв. приобретена до брака.
По факту (на случай развода, ттт), доказывать, что ипотека оплачивалась уже в браке, внесены суммы мат.кап. и пр. - это, наверное, через суд.
А что для налоговой в таких случаях нужно - это не подскажу.
Если кв. куплена в браке и оформлена на 1 из супругов - тут бесспорно оба имеют право на вычет, т.к. по умолчанию совместная собственность.
У вас другая ситуация, всё не так просто. Может в налоговую запрос сделать?
*lenchik*,
придется, наверно, в налоговую.
Жалко прямо, суммы-то значительные для нашей семьи.
в камеральный отдел, которые декларации проверяют, в окошечке даже спрашивать не пытайтесь, а письменный запрос. Можно через ЛК.
мне вот квартиру вашу добрачную жалко.
а вы 260 тыщ жалеете. все на муже.
вы доли выделяйте так, чтоб ваша была не менее 2млн. тогда спокойно получите вычет.
в смысле по мат.капу выделить мне долю не менее 2х млн и после этого подать на вычет, я правильно поняла?
Morzik ,
Правильно поняли. Но чет мне кажется, что нельзя получить вычет с дареного. Надо ж доказать факт покупки.
Вощим, вам в налоговую надо с вопросом.
А вы почему доли не выделили до сих пор? Муж тянет с этим?
Яблоко,
да некогда просто этим заниматься. Вот сейчас отпуск, есть чуть-чуть времени на подобные дела. Мне надо самой все решить и определить и просто мужу сказать, куда идти и что подписывать.
Только через запрос в ифнс! Там еще есть особенности по маткапиталу и по процентам с кредита. Получите письменный ответ с номером и подписью.
mamavinni,
Т.е. в запросе и описать ситуацию с приложением документов?
Мне почему-то всегда казалось, что задача налоговой все возможные вычеты зажать, а налоги, наоборот, выжать по максимуму
Задача - в том числе консультирование граждан)))