Выкуп ипотеки конторой у банка,нужны советы!!!!

Добрый день,нужен совет коллективного разума. Сегодня у мужа на работе состоялась беседа с начальником,о том что стали часто задерживать з\п и при такой ситуации мужу придётся искать новую работу. На что начальник подумав немного,предложил выкупить ипотеку у банка за счёт конторских средств.Составить договор с мужем о том что ежемесячно будет списываться из его з\п сумма идентичная банковскаму платежа по ипотеке ( другими словами все то же самое что и сейчас,только деньги мы будем должны не банку, а конторе в которой работает муж). И я в растерянности ,есть ли смысл в данной авантюре? Может сталкивался ,поговорите со мной пожалуйста.

Я бы не связывалась

Fox21 ,
По составленному договору мужу просто контора выдаёт сумму необходимую для погашения ипотеки.Под этот же процент и на этот же срок. С той разницей что кв сейчас принадлежит банку,а будет в нашей собственности. Контора на жильё не претендует,только на выплату ден.средств

Salina137 ,
Сейчас з\п нет,идёт процент просрочки. А смысл такой что если у конторы не будет возможности выплатить з\п, то и процентов просрочки не будет....как то так сказал

Аноним 64: предложил начальник проценты снизить, а так какой смысл вам?

Он не может предложить меньший процент,сказал налоговая такое не пропустит.

Ника2015: А как контора выкупит ипотеку у банка, если у нее денег на зарплату нет?

+++

Ника2015 ,
Ожидают контракт,с него и выделяют ден.ср-ва. Банк получив свои деньги снимает обременения с кв. Больше на уже на нашу ( после полного погашения ипотеки) кв претензий не имеет

Аноним 64 ,
Конец жизни ,как вы выразились заключается в 450тыс. и трём годам

Какой договор будет. Договор займа между конторой и вами? Ну и подписывайте. ТОлько все нюансы проверяйте по процентам, просрочкам и прочее. И чтобы не было условия, что муж работает пока не выплатит деньги. Если что - чтобы мог уйти в другое место и продолжать выплачивать долг, работая в другом месте.

Salina137: То есть муж хочет привязать себя к конторе, которая задерживает деньги и этим его не устраивает? Вы же понимаете, что уволиться с этим договором будет крайне сложно

+1
Ни в коем бы случае не стала связываться. Потому что долг всё равно останется. Но сейчас, пока долг перед банком, муж может уволиться и пойти туда, где платят. А если долг перед работодателем, то работодатель вообще может не платить, но и уволиться не сможет муж.

Аноним 609: С той разницей что кв сейчас принадлежит банку,а будет в нашей собственности. Контора на жильё не претендует,только на выплату ден.средств

Это как?
Контора оплатив по безналу квартиру получили ее на баланс. С чего она Ваша станет?
Как они ее Вам передадут?
Им то +, они ндс получат.

Аноним 581 ,
Контора даст заем мужу денежных средств в размере погашения ипотеки. И договор заключается не на покупку кв конторой, а на то что она просто дала деньги в займы под тот же % и тот же срок что банк.

Аноним 609 ,
В чем Профит тогда Вам?
Мужа в рабство за 450 тысяч?

Аноним 894: пока долг перед банком, муж может уволиться и пойти туда, где платят. А если долг перед работодателем, то работодатель вообще может не платить, но и уволиться не сможет муж.

++++

Аноним 609 ,
Могут так составить договор, что вы и без квартиры и ьез зп останетесь. Я бы не связывалась или искала юриста грамотного.

Аноним 609: С той разницей что кв сейчас принадлежит банку,а будет в нашей собственности. Контора на жильё не претендует,только на выплату ден.средств

ипотека это кредит под залог недвиги. любой. и кредит дать может не только банк.
вы не все понимаете, сходите к юристу с проектом договора.
но я бы отказалась и пошла туда где зп будут платить.