Хочу купить квартиру, застройщик предлагает 2,9% до сдачи дома без удорожания квартиры, как дом сдастся 7,4 (гос. программа). но определенный банк предлагает застройщик не сбер. в Сбере одобрение 7,4 получено. кто так уже покупал не было ли каких либо нюансов?
нет, точно такая же как если прийти с одобренной ипотекой например от сбера. полис жизни да немного дороже но не критично всего на на 5-7 тыс.
Аноним 851
В каком жк такие условия?
Аноним 639
Траншевая ипотека
Аноним 503
автор
Аноним 639: Траншевая ипотека
нет, это другое это там конечно тоже есть но мне не нужно
Аноним 553
Субсидированная ипотека, год назад 1% был, но лавочку прикрыли. Застройщик платит банку, а не вам скидку дает. И да, у них договоренности только с определенными банками.
Аноним 449
Застройщик на стройку точно так же кредитуется в банке, по договору если он не продаст квартиры, то отдаст их банку в пересчете - 70 тыс за метр.
Так что ему проще часть вашей ипотеке платить годик и продать вам этот метр за +/- 130 тыс. за метр.
Проще говоря, вами уже все оплачено, все эти "акции щедрости")
Аноним 400
Аноним 503: застройщик предлагает 2,9% до сдачи дома
Аноним 503: как дом сдастся 7,4 (гос. программа)
Фишка в том, что деньги на этот период (до 3 лет) остаются в банке, банк деньги пользует. За счёт этого предоставляет низкую процентную ставку до момента сдачи дома. Потом переводит застройщику и заёмщик платит обычную ставку.
Аноним 503
автор
Аноним 400: Фишка в том, что деньги на этот период (до 3 лет) остаются в банке, банк деньги пользует
Тогда интересно почему другие застройщики так не делают , просто рассматриваю 4 жк и только в одном такие условия. Все крупные застройщики.
Аноним 400
Аноним 503:
Тогда интересно почему другие застройщики так не делают
Потому что такой "маркетинговый ход" появился недавно на рынке. Не все застройщики ещё перестроились.
А какой банк по этой программе Вам предлагают и какой застройщик?
Все разделы
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).
Хочу купить квартиру, застройщик предлагает 2,9% до сдачи дома без удорожания квартиры, как дом сдастся 7,4 (гос. программа). но определенный банк предлагает застройщик не сбер. в Сбере одобрение 7,4 получено. кто так уже покупал не было ли каких либо нюансов?
Цена квартиры не завышена?
Доп.комисси, платежи?
нет, точно такая же как если прийти с одобренной ипотекой например от сбера. полис жизни да немного дороже но не критично всего на на 5-7 тыс.
В каком жк такие условия?
Траншевая ипотека
нет, это другое это там конечно тоже есть но мне не нужно
Субсидированная ипотека, год назад 1% был, но лавочку прикрыли. Застройщик платит банку, а не вам скидку дает. И да, у них договоренности только с определенными банками.
Застройщик на стройку точно так же кредитуется в банке, по договору если он не продаст квартиры, то отдаст их банку в пересчете - 70 тыс за метр.
Так что ему проще часть вашей ипотеке платить годик и продать вам этот метр за +/- 130 тыс. за метр.
Проще говоря, вами уже все оплачено, все эти "акции щедрости")
Фишка в том, что деньги на этот период (до 3 лет) остаются в банке, банк деньги пользует. За счёт этого предоставляет низкую процентную ставку до момента сдачи дома. Потом переводит застройщику и заёмщик платит обычную ставку.
Тогда интересно почему другие застройщики так не делают , просто рассматриваю 4 жк и только в одном такие условия. Все крупные застройщики.
Потому что такой "маркетинговый ход" появился недавно на рынке. Не все застройщики ещё перестроились.
А какой банк по этой программе Вам предлагают и какой застройщик?