Любое использование материалов U-mama.ru возможно только с предварительного письменного согласия АО «ЦТВ».
Администрация сайта не несет ответственности за содержание сообщений, публикуемых в форумах, доске объявлений, в отзывах и комментариях к материалам.
Корявенько сформулировала тему) В общем, хотим купить квартиру, у хозяина в наличии документ купли (купчая?) на квартиру - была куплена у застройщика 16 лет назад. Больше никаких док-ов. Значит, она не приватизирована? (не в его собственности?). Надо получить свидетельство о регистрации собственности? То есть приватизировать??? Спасибо за ответ :)
это
и это
совсем разные вещи. Приватизировать не надо, она и так его собственность.
Но получить свидетельство о собственности надо.
Напутали много. Если речь идет о купле-продаже, но квартира должна находиться в частной собственности данного товарища. Приватизировать можно полученную квартиру от государства (была в муниципальной собственности,потом ее приватизировали).
Если была куплена 16 лет назад, то должно быть право собственности. Требуйте этого документа или восстановления оного
Это сдать док-ты в Антей в регпалату? (хозяин дагестанец, мало что понимает в бумагах....)
С таким документом вы можите сразу оформлять сделку в рег палате, при условии что на его договоре имеется отметка о регистрации данной квартиры в бти (бти ранее заменяло рег.палату). В рег палате сразу делают 2 действия: вносят в реестр и оформляют сделку купли-продажи. У нас была такая сделака все оформили.
Приватизировать не надо,т.к. договор купли-продажи это и есть собственность, но при условии что этот договор зарегистрирован в установленом законом порядке ( ранне бти,щас рег.палата)
Будут вопросы пишите в личку.
если объект приобретался до 1999года, то договора достаточно( ну не считая остальных второстепенных документов) если договор с датами , печатью и подписями всех сторон, т.к. до 1999 ФРС еще не было и все сделки регистрировались в БТИ. если у вас не ипотека, то свидетельство получать не нужно.