Любое использование материалов U-mama.ru возможно только с предварительного письменного согласия АО «ЦТВ».
Администрация сайта не несет ответственности за содержание сообщений, публикуемых в форумах, доске объявлений, в отзывах и комментариях к материалам.
Добрый день! Хотелось бы обратиться к реальным жильцам микро-на Академический. Хотим покупать квартиру в данном районе. Скажите, пожалуйста, стоит ли? Смущает низкая цена в сравнении с другими новостройками. Кратенько опишите минусы и плюсы?
Заранее благодарна.Сообщение было изменено пользователем 16-11-2010 в 21:42
Меня удивляет, что после всех неурядиц с Академическим все еще есть желающие туда поехать, хотя... если есть дешевое жилье, то можно на многое закрыть глаза. Меня лично новостройки вообще не привлекают, т. к. первые лет 5 там жить вообще на мой взгляд невозможно - ремонт нормальный смысла делать нет, т. к. дом все равно будет давать усадку и всё будет лопаться, трескаться (у некоторых и даж стяжка бетонная на полу трескается). Шумно будет до безобразия, т. к. все соседи постепенно въезжая и подкапливая денег постоянно будут ремонтироваться.
А в самом Академическом жилье проектировали и строили с расчетом на то, что все машины будут парковать в подземных паркингах, а стоят они умотаться и поэтому в них почти никто не паркуется, а все машины (а без машины в том районе и делать нефиг) паркуют там, где и не рассчитано - во дворах. А уж про торфяники в этом году вообще отдельная тема, как оттуда на ощупь все выезжали, не говоря уж про запахи гари. Там же Горный Щит недалеко и совхозные поля...
Ну про Горный Шит то вы уж загнули . . . а вот свалка широкой речки там действительно недалеко
нифига се вы придумали..
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=194942&t=134162&page=288
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=424489&page=202
Очень даже перспективный райончик! Да, есть пока проблемы с парковками, но все решаемо! Сами присматриваем там жилье.
Ну вот мне прикидывается, что до ЖБИ от Академического дальше, чем до Горного Щита... поэтому мне кажется, что близко... и Если вонь с того района дотягивается до ЖБИ, то что ж там в Академическом... хотя... блин, все время забываю о своем географическом кретинизме...
Ну суть этой фразы была, что вся гарь была там - всё лето и осень там дышать нечем было.
Ну вот как посмотреть - Ботаника в свое время таким же районом перспективным была - сейчас застроилась, куча торговых центров, но... моё мнение - лучше уж Уралмаш, ЖБИ
ЖБИ?такая ж...а,оттуда невозможно уехать и въехать,гулять негде,мы были очень рады,когда продали там квартиру
берите, там молодой район, машина есть то гуд. все новое-чистое (кроме тех мест, где еще стройка идет), молодежь, нет этих опоек-пьяниц, которые есть в каждом районе.. %)
+1000
по-моему пришло время искать район подальше от торфянников :(
трое знакомых риэлтеров крайне отрицательно отзываются о квартирах в Академическом, говорят, покупатели недовольны, дома строятся в страшной спешке и с нарушениями...
и среди военных их тоже нет, кои в большом количестве наполучали там квартиры...?
конэшно риелторы вам посоветуют в центре брать!
мой муж год работал по стройкам, где только не был, скажу вам по чесноку, все! абсолютно все дома сейчас любого уровня строятся в спешке и на отъе...сь. столько наслушалась, ща брат по стройкам робит, все тоже самое.
а про горный щит и торфянники, я на вторчике живу, горный щит-рукой подать, не было у нас такого задымления в этом году как в академическом. так что горный щит не при чем
ну и уралмаш и жби не лучше чем ботаника и академический, это уж вы загнули. вторчик тогда тоже рулит
а что мне их советы - я жильем обеспечена на ближайшие лет -дцать, это просто услышанное мнение нескольких хороших знакомых, которые "в теме".
ну так тогда уж лучше поискать новостройку не в таких пикулях и не в районе без всякой инфраструктуры абсолютно. кстати, реально, многие повелись на низкие цены квартир и повалили туда, так что на прекрасный молодой контингент жильцов я бы тоже не рассчитывала.
вопрос в деньгах, там дешевле.
ну вот рассказ моего препода по предмету "оценка недвижимости", не помню сколько лет назад они покупали семьей квартиру, выбор стоял сортировка и новый район-ботаника. приехали на ботанику - не транспорта, не развязок, перелопаченная земля, не достроенные дома, а сортировка - ммммммм, хороший район, тихий, со школами, транспортом. и т.д. а теперь он кусает локти, что через лет 5 по моему, ботаника становится элитным районом, а сортировка "не элитным". думаю так же будет и с академическим.
В дом, где куча военных я бы ни когда не поехала. Мне район не нравится там дома все монолитные, 4 моих знакомых купили квартиры в монолите, восторг от нового жилья пропал т.к. очень плохая звукоизоляция.
++++++++++++++++++++
ничего что этот район строится под контролем всех властей каких можно , если судить только по качеству домов - то это как раз не худьшие у нас в городе
Но я б туда не поехал все равно -по совсем другим причинам
Зато очень много "взаимозачетных" квартир, которыми рассчитывались со строителями.
вы видели эти пробки на въезд в Академический? там эта пробка тянется от Бардина и так далее. еженевно и практически целый день.
я бы только из-за этого туда не переехала-очень много тратилось бы времени на дорогу.
муравейник, а не элитный район.
да почти во всех домах атомстроя такая изоляция.. и в центре города тоже!
Но меня академический не привлекает из-за торфяников и проблем с парковкой. Пока завтройщик не даст подземные паркинги в аренду за приемлемые деньги - даже соваться туда нет желания.
вы давно на ботанике не были видимо?)))))
Он скорее не элитный, а реально дорогой, по стоимости ближе к Европейскому... Это не говорит о его "элитности", но он востребован, это да.
Из-за инфраструктуры и удобной транспортной развязки. Плюс строят метро...
Москва тоже огромный муровейник ;)
там по мимо бюджетных домов куча новых, здоровых, с вахтерами, ремонтами, парковками и много еще с чем.
ну для меня "элитный", ибо там есть все за любые деньги, от магазинов до школ. а про торговые центры, центры развлечений, спорт центр и т.д. ваще молчу. все же там все напихано, лишь бы деньги отваливали.