Про продажу комнаты через ипатеку!!!

Мы комнату продаем через ипотеку, покупатели просят наши копии паспортов для банка а зачем они им нужны?Страшно как то!!Расскажите как это происходит вообще?

Для проверки документов. Мы тоже предоставляли.

мы сами только что продали и купили квартирки по ипотеке, вообще ужаснетесь, там в банк не только копии паспортов нужны, но и копии всех документов на квартиру, а то и оригиналы попросят привезти-показать

Понятно спасибо большое!А они как сначала деньги отдают а потом свидетельство получают да?

ромашка-мамашка
паспортов для банка а зачем они им нужны?Страшно как то!!Расскажите как это происходит вообще?

потому что квартиру покупает банк по сути, и должен знать что она чистая ;)

зайдите на сайт любого банка (а лучше того, который выдает ипотеку вашему покупателю) и почитайте про процедуру покупки квартиры - там все довольно подробно описано.

Alba-avis
в банк не только копии паспортов нужны, но и копии всех документов на квартиру, а то и оригиналы попросят привезти-показать

• документы не только на квартиру, но и на вас

поэтому продавцу оч. желательно иметь риелтора, кот. поможет собрать документы и правильно их оформить для сделки (их действительно много). Зато из плюсов - покупатель и банк вас точно не кинет, т.к. и покупатель проверяется досконально))))

ромашка-мамашка
А они как сначала деньги отдают а потом свидетельство получают да?

в разных банках по-разному, бывает полный расчет в день сделки купли-продажи, а потом через 5 р.дней договор купли-продажи и свидетельство в РегПалате. А вот в Райфайзен банке, например, в день сделки покупатель передает продавцу свою наличку, а оставшаяся ипотечная сумма снимается в банке в вашем присутствии и складывается в банковскую ячейку, один ключ у вас, другой - у банка. Забрать эти деньги из ячейки вы можете после регистрации договора купли продажи в Рег Палате (ч/з 5 р.д).