Такая ситуация, я на одном месте работы сижу в дискретные с ребенком, на другой работе работаю зп официальная 18000, ребенку 1,3 года. Муж работает с официальной зп 7000, а на руки получает 30000.
Задумались об ипотеке, так как живем с родителями. Нам по 22 года. На первоначальный взнос решили помочь родители.В ипотеку думаем 1500.000 взять лет на 20.
Подскажите, можно ли расчитывать на ипотеку, в какой банк лучше обратиться?может у кого похожии ситуации.
Посоветуйте... с чего начать?
дак сами по банкам посмотрите,
сбербанк кстати уже тоже принимает справки по форме банка, так что если мужу сделают ее, то вариант, % один из самых низких
Marian
сбербанк кстати уже тоже принимает справки по форме банка, так что если мужу сделают ее, то вариант, % один из самых низких
мне при 15% первого взноса под 14% годовых дали((( к тому же сейчас отменили дифф платежи, и переплачивать можно не более 15 тыс... заявку рассматривали месяц!!!!
Hamingjusamur2
и переплачивать можно не более 15 тыс
Вы внимательно читали? Сумма для досрочного погашения д.б. не менее 15 тыс. Зато комиссий никаких нет за выдачу кредита и ипотечное страхование не требуют по полной программе. Да еще читала тут, что страховые компании сберовские ипотечные кредиты страхуют не по таким высоким тарифам.
Центр ипотечного кредитования Сбербанка сейчас на М. Сибирика/Первомайская,может сходить туда и поговорить со специалистом.Я ходила на прошлой недели (правда со справками 2НДФЛ),хотим взять 1000000 р в ипотеку,дают правда на 26 лет,но ежемесячный платеж 11032р,94 коп.,ставка 12,6%
в Сбербанке кредит дают (ипотечный) на 30 лет (т,е до пенсии),особенно если берете большую сумму,и у вас небольшой совокупный доход,а вам только 23 срок больше,это вам + :) .Кстати в заявлении-анкете Сбербанка есть графа другие доходы(дополнительные доходы заёмщика и поручителей).но всё конечно надо проговаривать со специалистом.
Хвалят все Сбербанк, что там хорошего? Для молодой семьи кроме двух человек мужа и жены еще просят одного созаемщика и двух поручителей и это при том что залог квартиры никто не отменял. Что это нормально? Т.е. это надо собрать кучу народу и всех подвязать несмешно ли.
мне в кредите прошлым летом отказали. на мой вопрос кому тогда дают-то ( и уменя и у мужа хорошая зарплата белая) ответ был такой- у вас есть в собственности 3комн квартира, значит в ипотечной квартире вы не нуждаетесь. я хотела оформить ипотеку купить однушку и погасить потом материнс капиталом
ЮМА
Хвалят все Сбербанк, что там хорошего? Для молодой семьи кроме двух человек мужа и жены еще просят одного созаемщика и двух поручителей и это при том что залог квартиры никто не отменял.
да ну? Я вообще одна, и +иждевенец один, одобрили 1,8, правда попросили одного поручителя, которого можно через год вывести... ;)Сообщение было изменено пользователем 25-03-2011 в 20:26
ЮМА
Хвалят все Сбербанк, что там хорошего? Для молодой семьи кроме двух человек мужа и жены еще просят одного созаемщика и двух поручителей и это при том что залог квартиры никто не отменял. Что это нормально? Т.е. это надо собрать кучу народу и всех подвязать несмешно ли.
Никаких поручителей, вообще никого не привлекали, муж на себя брал, я как поручитель, ну это потому что жена - т.е. в любом случае. Про эту программу я спрашивала(Молодая семья), так мне сказали, что смысла особо нет, тк доля основного долга в выплатах мизерная, там в основном проценты за кредит(на случай отсрочки при рождении детей). Это нужно только тем скорее всего, у кого первоначальный взнос совсем маленький, тогда удобно по этой программе.
Такая ситуация, я на одном месте работы сижу в дискретные с ребенком, на другой работе работаю зп официальная 18000, ребенку 1,3 года. Муж работает с официальной зп 7000, а на руки получает 30000.
Задумались об ипотеке, так как живем с родителями. Нам по 22 года. На первоначальный взнос решили помочь родители.В ипотеку думаем 1500.000 взять лет на 20.
Подскажите, можно ли расчитывать на ипотеку, в какой банк лучше обратиться?может у кого похожии ситуации.
Посоветуйте... с чего начать?
Вы поузнавайте в банках, мы вот брали в Меткомбанке, проценты очень низкие, но у вас я понимаю основная проблема это маленькая официальная зарплата.
дак сами по банкам посмотрите,
сбербанк кстати уже тоже принимает справки по форме банка, так что если мужу сделают ее, то вариант, % один из самых низких
Возможно еще ограничение по возрасту.У нас, например, с 23 лет кредиты выдают.
Нифигасе, у нас по потребительскому такая
Нам 23 через пару месяцев обоим.
Справку по форме банка могут конечно сделать.
Мы сдавали эти справки, написали гораздо больше, чем официальная зп.
один из самых высоких там % особенно если первоначальный взонс меньше 30% %)
мне при 15% первого взноса под 14% годовых дали((( к тому же сейчас отменили дифф платежи, и переплачивать можно не более 15 тыс... заявку рассматривали месяц!!!!
Вы внимательно читали? Сумма для досрочного погашения д.б. не менее 15 тыс. Зато комиссий никаких нет за выдачу кредита и ипотечное страхование не требуют по полной программе. Да еще читала тут, что страховые компании сберовские ипотечные кредиты страхуют не по таким высоким тарифам.
у меня по старой программе, а страховка, да, нужно только страхование имущества и все...
Центр ипотечного кредитования Сбербанка сейчас на М. Сибирика/Первомайская,может сходить туда и поговорить со специалистом.Я ходила на прошлой недели (правда со справками 2НДФЛ),хотим взять 1000000 р в ипотеку,дают правда на 26 лет,но ежемесячный платеж 11032р,94 коп.,ставка 12,6%
а по справкам сколько у вас проходит доход???
у нас больше чем у вас, мы считали совокупный доход, и еще роль играют иждевенцы ( у нас 1 ребенок) и кредиты.
в сбере считают доход минус 8-10тыс на каждого члена семьи, остаток равен первому платежу
в Сбербанке кредит дают (ипотечный) на 30 лет (т,е до пенсии),особенно если берете большую сумму,и у вас небольшой совокупный доход,а вам только 23 срок больше,это вам + :) .Кстати в заявлении-анкете Сбербанка есть графа другие доходы(дополнительные доходы заёмщика и поручителей).но всё конечно надо проговаривать со специалистом.
Хвалят все Сбербанк, что там хорошего? Для молодой семьи кроме двух человек мужа и жены еще просят одного созаемщика и двух поручителей и это при том что залог квартиры никто не отменял. Что это нормально? Т.е. это надо собрать кучу народу и всех подвязать несмешно ли.
может кто поделится опытом...
насколько сложнее взять ипотеку без первоначального взноса?
Есть банки, которые рассматривают доход не только по справке 2-НДФЛ
мне в кредите прошлым летом отказали. на мой вопрос кому тогда дают-то ( и уменя и у мужа хорошая зарплата белая) ответ был такой- у вас есть в собственности 3комн квартира, значит в ипотечной квартире вы не нуждаетесь. я хотела оформить ипотеку купить однушку и погасить потом материнс капиталом
да ну? Я вообще одна, и +иждевенец один, одобрили 1,8, правда попросили одного поручителя, которого можно через год вывести... ;)Сообщение было изменено пользователем 25-03-2011 в 20:26
Никаких поручителей, вообще никого не привлекали, муж на себя брал, я как поручитель, ну это потому что жена - т.е. в любом случае. Про эту программу я спрашивала(Молодая семья), так мне сказали, что смысла особо нет, тк доля основного долга в выплатах мизерная, там в основном проценты за кредит(на случай отсрочки при рождении детей). Это нужно только тем скорее всего, у кого первоначальный взнос совсем маленький, тогда удобно по этой программе.
этот банк работает только справке 2НДФЛ,сбербан и втб24 принима.ют по форме банка,но и % там выше ,чем в меткоме