Можно ли выкупить долю у родителей с помощью материнского капитала?
Аноним 554
автор
Есть дом, собственниками являюсь я и моя сестра (доли равные), мама только прописана. У сестры в доме прописана дочь, мои дети там не прописаны.
Пройдет ли такой номер: я оформлю дарственную на маму, подарю свою долю, а через несколько месяяцев она мне продаст свою долю, за материнский капитал естественно
думаю, что ПФ не даст вам так сделать
т.к. просто купить на мат.капитал низзя - только через ипотекуСообщение было изменено пользователем 27-03-2011 в 12:46
Если бы доля изначально принадлежала маме, то можно было бы. А такую махинацию - вряд ли
мамуля-красотуля
Соломинка (Darja)
На средства материнского (семейного) капитала можно строить и реконструировать дом «своими силами». Для этого половина от материнского капитала будет перечисляться на счет обладателя сертификата, если она (он) или её супруг (его супруга) предоставит копии документов: подтверждающих право собственности (право пользования) на земельный участок; разрешения на строительство; право собственности на домик, в случае его реконструкции; письменного обязательства оформить жильё в общую собственность в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта. Вторую половину можно потратить на те же цели через полгода, если произведен монтаж фундамента, возведение стен и кровли, или, в случае реконструкции, жилая площадь увеличилась не менее чем на учетную норму (минимальный размер площади жилого помещения). ни где тут не увидила ЮР.ЛИЦА
Аноним 554
автор
Zвезда
А вот если у сестры купите, то пройдет.
у сестры ребенок прописан, опека наверное не даст выписать в никуда... или можно ребенка оставить прписанным, а ее долю продать?
И еще. ПФ проверяет историю объекта недвижимости: например, был ли он ранее приобретен за мат.кап.. И увидит что собственником были Вы...
Тогда только в суду доказывать будете...
Была в ПФ у Специалиста по маткапу с похожим вопросом. Ответ: долю в своей же квартире выкупить у родственника можно с помощью маткапа можно, не дожидаясь 3х лет ребенкиных таким образом:
Оформляете целевой займ у любого юрлица (ООО,ОАО и т.д. можно у работодателя например), в договоре прописываете цель-приобретение такой-то доли в такой-то квартире. Эти деньги реально должны быть переведены на счет продавца доли ( подтверждение надо предоставить в ПФ). Далее - договор займа+договор купли-продажи+подтверждение оплаты предоставляете в ПФ. Через 2 месяца сумма маткапа поступает на счет юрлица, выдавшего вам займ.
Не сложно в общем-то, найти бы такое юрлицо.
У меня подруга в прошлом году выкупила таким образом долю матери в квартире.До продажи квартира была записана на нее и на мать.Но выплатили, как только ребенку исполнилось 3 года, прямо на следующий день :)
Вопрос! Мы проживаем в доме, который является собственностью моей свекрови. В нем мы все прописаны (я, муж и два ребёнка). Можем ли мы купить дом у свекровки за материнский капитал?
Все разделы
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).
Есть дом, собственниками являюсь я и моя сестра (доли равные), мама только прописана. У сестры в доме прописана дочь, мои дети там не прописаны.
Пройдет ли такой номер: я оформлю дарственную на маму, подарю свою долю, а через несколько месяяцев она мне продаст свою долю, за материнский капитал естественно
задерет ценник до небес
думаю, что ПФ не даст вам так сделать
т.к. просто купить на мат.капитал низзя - только через ипотекуСообщение было изменено пользователем 27-03-2011 в 12:46
у вас очень старая инфа.
т.е. такое возможно?
Мей би
я слышала, что в любом случае перечисление с ПФ идет на юр.лицо
и этим юр.лицом м.б. только банк
Я думаю, что не пройдет Иначе все бы уже обналичили. А вот если у сестры купите, то пройдет.
уже можно
о5 сарафанное радио....бред бредовский
но в случае автор вряд ли ее затея проканает, еще и заподозрят чегонибудь-вообще срок получит....за мешенничество
одно дело если бы доля был изначально матери, другое вот таак-когда белыми нитками все шито
Если бы доля изначально принадлежала маме, то можно было бы. А такую махинацию - вряд ли
На средства материнского (семейного) капитала можно строить и реконструировать дом «своими силами». Для этого половина от материнского капитала будет перечисляться на счет обладателя сертификата, если она (он) или её супруг (его супруга) предоставит копии документов: подтверждающих право собственности (право пользования) на земельный участок; разрешения на строительство; право собственности на домик, в случае его реконструкции; письменного обязательства оформить жильё в общую собственность в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта. Вторую половину можно потратить на те же цели через полгода, если произведен монтаж фундамента, возведение стен и кровли, или, в случае реконструкции, жилая площадь увеличилась не менее чем на учетную норму (минимальный размер площади жилого помещения). ни где тут не увидила ЮР.ЛИЦА
у сестры ребенок прописан, опека наверное не даст выписать в никуда... или можно ребенка оставить прписанным, а ее долю продать?
Покупка долей за мат.кап. ЗАПРЕЩЕНА.
Только целый объект недвижимости, будь он хоть кваритирой хоть домом или комнатой (по документам).
Риэлтор, стаж 4,5 года.
И еще. ПФ проверяет историю объекта недвижимости: например, был ли он ранее приобретен за мат.кап.. И увидит что собственником были Вы...
Тогда только в суду доказывать будете...
Купить долю за мат.капитал можно, если эта доля будет последней и вы(семья) будете полными владельцеми недвижимости.
Была в ПФ у Специалиста по маткапу с похожим вопросом. Ответ: долю в своей же квартире выкупить у родственника можно с помощью маткапа можно, не дожидаясь 3х лет ребенкиных таким образом:
Оформляете целевой займ у любого юрлица (ООО,ОАО и т.д. можно у работодателя например), в договоре прописываете цель-приобретение такой-то доли в такой-то квартире. Эти деньги реально должны быть переведены на счет продавца доли ( подтверждение надо предоставить в ПФ). Далее - договор займа+договор купли-продажи+подтверждение оплаты предоставляете в ПФ. Через 2 месяца сумма маткапа поступает на счет юрлица, выдавшего вам займ.
Не сложно в общем-то, найти бы такое юрлицо.
У меня подруга в прошлом году выкупила таким образом долю матери в квартире.До продажи квартира была записана на нее и на мать.Но выплатили, как только ребенку исполнилось 3 года, прямо на следующий день :)
Вопрос! Мы проживаем в доме, который является собственностью моей свекрови. В нем мы все прописаны (я, муж и два ребёнка). Можем ли мы купить дом у свекровки за материнский капитал?