есть частный дом с земельным участком, собственник один хозяин,может ли этот хозяин подарить этот земельный участок своему сыну, а дом оставить себе? срочно
объясню, этот дом что мама что сын получили от отца наследство по 1\2, потом сын подарил маме 1\2, а теперь мама хочет подарить ему только земельный участок, можно ли так?Сообщение было изменено пользователем 08-06-2011 в 20:34
В раздумьях:)
Земельный участок получается с постройками,как его отдельно то подарить?
Аноним 728
Так вам говорят ведь, что нет. И неважно кто и как получил этот дом. Вы как себя это представляете? А если сынок захочет продать землю или катошечку на ней посадить? Мама дом перевозить куда то будет? Включите логику, дом и земля на которой он стоит - это одно целое
я
автор
а почему тогда, догументы отдельно на дом, и отдельно на земельный участок!
Аноним 728
Так дом то где стоит? На этой земле или рядом?
я
автор
на этой, но есть свидетельство на дом, и отдельно свидетельство на землю
Psy
Вам сказали нет.
Это точно НЕТ!
я
догументы отдельно на дом, и отдельно на земельный участок
а как это вместе назвать?Право собственности на "домоучасток"? %)
мама
вообще-то, если и земля и дом в отдельной собственности, то выкупаеться как сам дом, так и отдельно земельный участок. но при условии, что собственники дома и участка разные люди. потому как по п. 4 статьи 35 ЗК не допускает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.Сообщение было изменено пользователем 08-06-2011 в 21:14
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Как уже справедливо заметили ст. 35 ЗК РФ говорит именно об этом.
я
а почему тогда, догументы отдельно на дом, и отдельно на земельный участок
потому что дом - самостоятельный объект недвижимости и зем. участок - самостоятельный объект недвижимости. Если обратитесь только на дом, будут проверять наличие земли и также если обратитесь только на землю, нужно будет указать, что нет строений, которые зарегистрированы в установленном законом порядке или они есть, но не зарегистрированы, ну а если зарегистрированы, то однозначно отчуждать в паре. Имеет значение и разрешенное использование зем. участка. Если не садоводство, то сразу возникает вопрос о наличии дома на земле.Сообщение было изменено пользователем 09-06-2011 в 18:29
Аноним 313
ой как интересно....а почему нас зарегистрировали право на 1/2 долю земли, право на дом так и осталось у хозяина-продавца
есть частный дом с земельным участком, собственник один хозяин,может ли этот хозяин подарить этот земельный участок своему сыну, а дом оставить себе? срочно
Нет.
Конечно нет %)
Нет
а почему нет, дом же на ней, а земля на сыне
объясню, этот дом что мама что сын получили от отца наследство по 1\2, потом сын подарил маме 1\2, а теперь мама хочет подарить ему только земельный участок, можно ли так?Сообщение было изменено пользователем 08-06-2011 в 20:34
Земельный участок получается с постройками,как его отдельно то подарить?
Так вам говорят ведь, что нет. И неважно кто и как получил этот дом. Вы как себя это представляете? А если сынок захочет продать землю или катошечку на ней посадить? Мама дом перевозить куда то будет? Включите логику, дом и земля на которой он стоит - это одно целое
а почему тогда, догументы отдельно на дом, и отдельно на земельный участок!
Так дом то где стоит? На этой земле или рядом?
на этой, но есть свидетельство на дом, и отдельно свидетельство на землю
Вам сказали нет.
Это точно НЕТ!
а как это вместе назвать?Право собственности на "домоучасток"? %)
вообще-то, если и земля и дом в отдельной собственности, то выкупаеться как сам дом, так и отдельно земельный участок. но при условии, что собственники дома и участка разные люди. потому как по п. 4 статьи 35 ЗК не допускает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.Сообщение было изменено пользователем 08-06-2011 в 21:14
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Как уже справедливо заметили ст. 35 ЗК РФ говорит именно об этом.
потому что дом - самостоятельный объект недвижимости и зем. участок - самостоятельный объект недвижимости. Если обратитесь только на дом, будут проверять наличие земли и также если обратитесь только на землю, нужно будет указать, что нет строений, которые зарегистрированы в установленном законом порядке или они есть, но не зарегистрированы, ну а если зарегистрированы, то однозначно отчуждать в паре. Имеет значение и разрешенное использование зем. участка. Если не садоводство, то сразу возникает вопрос о наличии дома на земле.Сообщение было изменено пользователем 09-06-2011 в 18:29
ой как интересно....а почему нас зарегистрировали право на 1/2 долю земли, право на дом так и осталось у хозяина-продавца
разрешенка у земли какая? Зарегистрирован ли дом? Не разделен ли дом на две части? Не поделена ли земля в натуре? Вопросов много возникает :)
ижс
да
нет
нет
а где регистрировали?