Покупаю квартиру путем обмена 2 на 3 с доплатой.
Нашла вариант, договариваюсь на аванс с риэлтером продавца.
Предлагают заключить договор на подбор квартиры, в нем прописать, что мне подобрали мой вариант, закрепить сроки и сумму сделки.
Если я не выхожу в установленный срок на сделку, теряю аванс.
Так и делается, какова практика?
мама
Предлагают заключить договор на подбор квартиры, в нем прописать, что мне подобрали мой вариант, закрепить сроки и сумму сделки.
Если я не выхожу в установленный срок на сделку, теряю аванс.
Фигня какая-то! Вы должны заключить договор намерений, в котором прописывается ,что вы в такой-то срок согласны за такую-то сумму купить такую-то квартиру, в свою очередь вторая сторона согласна вам за такие-то деньки в такие-то сроки продать ту-то квартиру.
Да и вообще подбор квартиры денег стоит. Вы Щас им аванс дадите и этот договор подпишете, а они потом вам скажу, что это была плата за подбор квартиры, а тепереча вы должны будете выплатить полную стоимость квартиры.
Ну вот представьте, что я нанимаю агента, чтобы он мне нашел вариант, а вы нанимаеите агента, чтобы он продал вашу квартиру. Согласитесь, что глупо если вам прийдется оплатить моего агента, а мне вашего. особенно глупо если вы расчитывали на одну сумму, а мой агент окажется из "суперспециалистов" с соответствующиу уровнем оплаты его труда.
Две акулки
вот и я думаю, позвонить что ли собственнику, уточнить какая у них договоренность
мне кажется, что если договоренности и есть, то вас они интерисовать не должны.
Не ввязывайтесь на свою Ж во всякие схемы!
А если оплата услуг агенту и включена в стоимость квартиры, то все равно этот вопрос не вы решаете, а тот, кто этого агента нанимал!
Ваше дело - заключить договор намерений, а в счет чего пойдут ваши деньги (останутся ли они по взаимной договоренности у риэлтора за оптату его услуг или риэлтор передаст их собственнику) - вас не касается. Главное, чтобы при заключении договора намерений его подписывал собственник (и соответственно, видел, что деньги вы передали), либо чтобы вы видели оригинал доверенности и копия была предоставлена вам. И в договоре намерений, кстати, прописывается, кстати, что вы внесли аванс.
Все разделы
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).
Покупаю квартиру путем обмена 2 на 3 с доплатой.
Нашла вариант, договариваюсь на аванс с риэлтером продавца.
Предлагают заключить договор на подбор квартиры, в нем прописать, что мне подобрали мой вариант, закрепить сроки и сумму сделки.
Если я не выхожу в установленный срок на сделку, теряю аванс.
Так и делается, какова практика?
Фигня какая-то! Вы должны заключить договор намерений, в котором прописывается ,что вы в такой-то срок согласны за такую-то сумму купить такую-то квартиру, в свою очередь вторая сторона согласна вам за такие-то деньки в такие-то сроки продать ту-то квартиру.
Да и вообще подбор квартиры денег стоит. Вы Щас им аванс дадите и этот договор подпишете, а они потом вам скажу, что это была плата за подбор квартиры, а тепереча вы должны будете выплатить полную стоимость квартиры.
предлагают и навязывают - разные вещи!
кто его нанимал, тот и оплачивает.
Ну вот представьте, что я нанимаю агента, чтобы он мне нашел вариант, а вы нанимаеите агента, чтобы он продал вашу квартиру. Согласитесь, что глупо если вам прийдется оплатить моего агента, а мне вашего. особенно глупо если вы расчитывали на одну сумму, а мой агент окажется из "суперспециалистов" с соответствующиу уровнем оплаты его труда.
в вашем случае-продавец. шлите лесом этих сильно ушлых.
о чём эта тема - автор в неадеквате. ниче не понятно.
ну и шлите всех. сидите на своем.
мне кажется, что если договоренности и есть, то вас они интерисовать не должны.
Не ввязывайтесь на свою Ж во всякие схемы!
А если оплата услуг агенту и включена в стоимость квартиры, то все равно этот вопрос не вы решаете, а тот, кто этого агента нанимал!
Ваше дело - заключить договор намерений, а в счет чего пойдут ваши деньги (останутся ли они по взаимной договоренности у риэлтора за оптату его услуг или риэлтор передаст их собственнику) - вас не касается. Главное, чтобы при заключении договора намерений его подписывал собственник (и соответственно, видел, что деньги вы передали), либо чтобы вы видели оригинал доверенности и копия была предоставлена вам. И в договоре намерений, кстати, прописывается, кстати, что вы внесли аванс.