Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Как видите - балконов тут нет. Так что соседи могут расслабиться.
Анонимно.
автор
Бо
оя комната- и балкон в ней мой
они наверное подумали что лоджия, и в нее можно будет перелазить через кухню
У меня комната с балконом - он только мой и ничей больше, даже в документах БТИ он к моей комнате присоединяется и площадь с ним считается. Из минусов - старые рамы и просевший порог - дует сильно. Но если заменить ,то этот минус исчезнет. Из плюсов - все соседи завидуют и выйти на балкон, особенно летом посидеть, хорошо...Сообщение было изменено пользователем 09-02-2012 в 20:20
Торина
Как видите - балконов тут нет. Так что соседи могут расслабиться.
Как видим, туалета, ванной, кухни и коридора тут тоже нет. Речь была про собственников квартиры, а не дома. Если балкон учитывают в собственности конкретного владельца, ну что же, хорошо.
Аноним 201
Ilis
Если балкон учитывают в собственности конкретного владельца, ну что же, хорошо.
july12345
У меня комната с балконом - он только мой и ничей больше, даже в документах БТИ он к моей комнате присоединяется и площадь с ним считается.
Что там у Вас в Свидетельстве написано? Комната? Комната - это жилое помещение. Оно принадлежит Вам. А балкон (лоджия) не является жилым помещением, не является частью комнаты. Также как и туалет, коридор, кухня...
Смех смехом, но что там в доках написано не имеет значение, ибо нет таких прецедентов, чтоб из соседних комнат, к которым балкон не прилегает, в гости к соседям ходили на балкон да еще на него претендовали как на общую территорию
IlyaEka
А балкон (лоджия) не является жилым помещением,
Вот-вот, логика говорит о том что разделение может быть только на жилое/нежилое.
Аксиния
нет таких прецедентов, чтоб из соседних комнат, к которым балкон не прилегает, в гости к соседям ходили на балкон да еще на него претендовали как на общую территорию
Может и есть. Сначала добиться права хранить свою бочку квашеной капусты на половине балкона, потом ходить её набирать. Каждый поход на балкон только с участковым :)
В итоге, надо соседей приличных выбирать. Потому что неприличные и без балкона могут жизнь испортить.
Есть у кого нибудь такие комнаты? какие + и - ?
А почему вы считаете, что балкон будет только ваш?
а чей еще может быть?
Места общего пользования принадлежат всем собственникам.
Ваши соседи купят комнату с туалетом и что вы будете делать?
Т.е по вашему мнению они имеют право через мою комнату ходить на балкон?
У нас была комната с балконом, правда в трёшке. Балкон был только наш. По всем документам. Разве балкон это место общего пользования?
да бред вообще пишут какой то.
че то я не догоняю...
а чей, простите?моя комната- и балкон в ней мой.
С другого сайта.
ЦИТАТА: ЖК РФ ст. 36
Как видите - балконов тут нет. Так что соседи могут расслабиться.
они наверное подумали что лоджия, и в нее можно будет перелазить через кухню
у меня тоже есть комната, в трешке. Комната с балконом Квартиранты ни разу не пожаловались, что соседи к ним на балкон покурить попросились %)
надо было через его комнату ползать "птичек слушать" на балконе.
+++= и я на этот балкон не претендовала
У меня комната с балконом - он только мой и ничей больше, даже в документах БТИ он к моей комнате присоединяется и площадь с ним считается. Из минусов - старые рамы и просевший порог - дует сильно. Но если заменить ,то этот минус исчезнет. Из плюсов - все соседи завидуют и выйти на балкон, особенно летом посидеть, хорошо...Сообщение было изменено пользователем 09-02-2012 в 20:20
Какой-то сомнтительный плюс
Как видим, туалета, ванной, кухни и коридора тут тоже нет. Речь была про собственников квартиры, а не дома. Если балкон учитывают в собственности конкретного владельца, ну что же, хорошо.
так по докам БТИ он как раз и указывается
Что там у Вас в Свидетельстве написано? Комната? Комната - это жилое помещение. Оно принадлежит Вам. А балкон (лоджия) не является жилым помещением, не является частью комнаты. Также как и туалет, коридор, кухня...
Смех смехом, но что там в доках написано не имеет значение, ибо нет таких прецедентов, чтоб из соседних комнат, к которым балкон не прилегает, в гости к соседям ходили на балкон да еще на него претендовали как на общую территорию
Вот-вот, логика говорит о том что разделение может быть только на жилое/нежилое.
Может и есть. Сначала добиться права хранить свою бочку квашеной капусты на половине балкона, потом ходить её набирать. Каждый поход на балкон только с участковым :)
В итоге, надо соседей приличных выбирать. Потому что неприличные и без балкона могут жизнь испортить.
а я знаю трешку, где балкон поделили. Из одной комнаты выход настоящий на балкон. а в другую половину балкона девушка лазит через окно своей комнаты
а, там не балкон, там лоджия...