Покупка квартиры на этапе котлована, (стоит ли избавляться от хущевки?)
Аноним 616
автор
А кто-нибудь сейчас покупаетна этапе котлована для перепродажи?
Стоит ли овчинка выделки. или брать, чтобы потом сдавать?
Есть хрущевка 2-х комн (не центральный район) полностью сделан кап ремонт. Сдается 20 вв. Стоит ли продавать и в новостройку.
Автор автор темы: Стоит ли продавать и в новостройку.
нет
Аноним 616
автор
Есть кв, которая сдается 20т.р с КУ, стоит ли выводить в новостройку для перепродажи или также сдавать в аренду?
Аноним 616
автор
Нет панелька, но теплая.
Елена
Автор ,
Не стоит, не намного сейчас дорожают. Либо нужно точно просчитать это. Моя не сильно подорожала.
А вот 4г назад брала на Союзной, хорошо выросли цены. И для перепродажи момент был отличный.
Пока будет строиться , а это 1,5-2Г, вы на аренде Хруща потеряете.
Аноним 56
Сейчас на этапе котлована дороже, чем при продаже готовой т.к куча стоит не проданных новостроек. Застройщики делают скидки. А риски? Много обманутых дольщиков опять.
Мы покупали студию на этапе котлована, сейчас она достроилась, отделка там была, решили пока посдавать. А муж затеял купить еще одну студию, говорит лишней не будет точно, как раз эту ипотеку закрыли. Сейчас подбираем объект и банк. В любом случае, когда покупаете на этапе постройки вокруг поля забора, вы выигрываете. Посмотрите разницу-сколько стоит почти готовая квартира и котлован. Тут важно, чтобы была уверенность в том, что застройщик не пропадет в поля видимости.
Аноним 757
Автор ,
Новострой к сдаче уже почти на половину продают перекупы. Мы купили, раньше не смогли свою продать, потеряли 1.200 обидно.
Аноним 616
автор
Спасибо за подробный ответ. Хрущ продадим 2400-2500 не больше. Может подкопить? или заморочиться с ипотекой?
Перед новым годом в новостях говорили, что 2017 год объявлен годом ипотеки.Вот и в банке, в котором у меня вклады я прочитала, что они уже начали снижение ставок:https://www.bspb.ru/news/2017/01/18/. Там и программ ипотечных очень много. Сейчас активно их изучаем.
разница между котлованом и готовым жильем.... вот недавно ж было - когда люди брали на котловане у застройщика, а по итогу застройщик квартиры в почти готовых домах продавал дешевле...в общем готовую новостройку только если
капуша
В нашем новом микрорайоне квартиры вообще не дорожают. Как продают на стадии котлована, столько и стоят. 2 года мониторю.
А кто-нибудь сейчас покупаетна этапе котлована для перепродажи?
Стоит ли овчинка выделки. или брать, чтобы потом сдавать?
Есть хрущевка 2-х комн (не центральный район) полностью сделан кап ремонт. Сдается 20 вв. Стоит ли продавать и в новостройку.
нет
мало вводных
кирпич?
если да, то
нет
Есть кв, которая сдается 20т.р с КУ, стоит ли выводить в новостройку для перепродажи или также сдавать в аренду?
Нет панелька, но теплая.
Автор ,
Не стоит, не намного сейчас дорожают. Либо нужно точно просчитать это. Моя не сильно подорожала.
А вот 4г назад брала на Союзной, хорошо выросли цены. И для перепродажи момент был отличный.
Пока будет строиться , а это 1,5-2Г, вы на аренде Хруща потеряете.
Сейчас на этапе котлована дороже, чем при продаже готовой т.к куча стоит не проданных новостроек. Застройщики делают скидки. А риски? Много обманутых дольщиков опять.
Просто все отговаривают от хруща (((
Если для сдачи, то какая разница, в чем ваш выигрыш? Вроде ничего не получите в плюс.
На перспективу новостройка вроде ликвидние.
Автор ,
Если не нужны ежемесячные 20 тысяч и будут деньги на ремонт новой квартиры, то хороший вариант. Выбирать надежного застройщика или готовую.
Еще советуют откладывать эти 20 и потом поменять
Мы покупали студию на этапе котлована, сейчас она достроилась, отделка там была, решили пока посдавать. А муж затеял купить еще одну студию, говорит лишней не будет точно, как раз эту ипотеку закрыли. Сейчас подбираем объект и банк. В любом случае, когда покупаете на этапе постройки вокруг поля забора, вы выигрываете. Посмотрите разницу-сколько стоит почти готовая квартира и котлован. Тут важно, чтобы была уверенность в том, что застройщик не пропадет в поля видимости.
Автор ,
Новострой к сдаче уже почти на половину продают перекупы. Мы купили, раньше не смогли свою продать, потеряли 1.200 обидно.
Спасибо за подробный ответ. Хрущ продадим 2400-2500 не больше. Может подкопить? или заморочиться с ипотекой?
Папа_школьника,
Согласна
Я против котлована, сейчас нового готового полно
Перед новым годом в новостях говорили, что 2017 год объявлен годом ипотеки.Вот и в банке, в котором у меня вклады я прочитала, что они уже начали снижение ставок:https://www.bspb.ru/news/2017/01/18/. Там и программ ипотечных очень много. Сейчас активно их изучаем.
разница между котлованом и готовым жильем.... вот недавно ж было - когда люди брали на котловане у застройщика, а по итогу застройщик квартиры в почти готовых домах продавал дешевле...в общем готовую новостройку только если
В нашем новом микрорайоне квартиры вообще не дорожают. Как продают на стадии котлована, столько и стоят. 2 года мониторю.
Папа_школьника,
Вот полностью согласна.