Люди добрые, помогите разобраться, не попасть впросак, не упустить важные моменты при данной сделке. Нашли хороший вариант, без посредников, квартиру посмотрели, понравилась,цена устраивает, с собственниками договорились, все что надо - пришлют в скане, на почту, а оригинал договора - письмом. Что мы должны с них потребовать? Я так понимаю:
-паспорт собственника квартиры (скан)
-свид-во о регистрации собственности (скан)
-реквизиты банковского счета (скан)
-договор аренды (оригинал)
Может копии документов попросить заверить нотариусом и прислать почтой с договором? Или это лишнее?
Ключи нам передадут предыдущие квартиранты, в квартире не работает стиральная машина, как нам это зафиксировать? акт-приемки?
За чей счет проводится уборка перед сдачей квартиры, уместно просить собственника сделать в первый раз скидку ?
Noname
Вас интересует право собственности на квартиру, я правильно понимаю?
Закажите выписку из кадастра, быстрее, дешевле и актуальнее
Аноним 165
elina80 ,
Скидку за уборку я бы не просила. Считайте, что у вас уже есть скидка в виде бонуса - отсутствующие хозяева.
Сама сдавала кв. в другом регионе. Если бы не расстояние, давно бы сменила жильцов, которые затягивали оплату.
забыла написать, муж смотрел квартиру говорит, что кое где нужно обои подклеить, кран течет, дверка у шкафа болтается, на кухни плитку облицовочную нужно хорошо помыть, окна грязные и еще по мелочам.
мама мужичков: С просьбой о заверенных нотариально документах
Ну нет, так нет.
Аноним 165
Если у собственника это единственное жилье в Екб., то он может внезапно вас попросить его освободить ввиду обстоятельств. Например, понадобится ему решать какие-то дела в Екб, а жить негде
Noname
elina80 автор темы: это собственник заказывает?
Это открытые данные, любой человек может заказать
Оплата картой.
Noname
Аноним: Если у собственника это единственное жилье в Екб., то он может внезапно вас попросить его освободить ввиду обстоятельств. Например, понадобится ему решать какие-то дела в Екб, а жить негде
Типа если не единственное жильё - то никак внезапно не турнут
Аноним 957
мама мужичков: Я сдаю квартиру в Екб, сама живу в другом регионе. С просьбой о заверенных нотариально документах и о скидке я бы вас сразу лесом послала.
+++
У нас квартиранты при съеме квартиры в акте передачи каждое пятнышко на обоях описывали.
Сфотографируйте показания счетчиков, а не просто перепишите. посмотрите актуальные квитанции за комм услуги, проверьте все электроприборы, все конфорки на плите
аноним: Закажите выписку из кадастра, быстрее, дешевле и актуальнее
аноним: Сфотографируйте показания счетчиков, а не просто перепишите. посмотрите актуальные квитанции за комм услуги, проверьте все электроприборы, все конфорки на плите
все нюансы прописываются в акте приема-передачи квартиры. А также ее состояние.
если что то сломано/не работает/порвано и т.д. укажите, сфотографируйте. Так же как и показатели счетчиков вписываются в акт.
скидку за уборку просить бы не стала.
хотя я всегда прибираю и мою все перед сдачей новым жильцам. Но и живу недалеко.
Старые жильцы при выезде далеко не всегда порядок оставляют. поэтому да, арендодатели как правило рискуют больше.
elina80 автор темы: я уточняю, что уместно, что нет, в первый раз арендуем квартиру.
Уместно о стиральной машинке поговорить. Возможно, арендодатель купит новую машинку. И еще уместно сообщить, что у вас трое детей и есть ли домашние животные. Уместно также сообщить надолго ли вы собираетесь арендовать жилье. Уместно обсудить порядок оплаты коммунальных платежей.
По поводу грязной плитки и кое-где отклеившихся обоев - вы же не без рук, помоете, подклеите. Ну а так, да:
Про детей знают, рады, так как 4- комнатную им приходилось раньше сдавать на 2 семьи. животных у нас нет
Красная
elina80 автор темы: при аренде квартиры, собственники которой живут в другом регионе
Радоваться!!!))) Никто каждый месяц не будет приезжать за деньгами и косить глазом, не срач ли у вас, не разбили ли чего, не оторвали ли чего.
Мы так живем. Полное доверие. Даже договор символический. Никаких документов мы не брали с них, но мы знакомы (через знакомых, кажем так), да и соседи все друг дуга знают, все приличные, честные, и мы такие же.
Машинка плохая тоже была, договорились пока работает - можем пользоваться, но потом покупать свою, им не надо. Нам было надо - купили.
Деньги на карту вовремя, больше никаких действий)))
elina80 автор темы: кое где нужно обои подклеить, кран течет, дверка у шкафа болтается, на кухни плитку облицовочную нужно хорошо помыть, окна грязные и еще по мелочам.
Это все укладывается в "следить за состоянием". В принципе, это должны почистить предыдущие жильцы, или вы.
Все разделы
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).
Люди добрые, помогите разобраться, не попасть впросак, не упустить важные моменты при данной сделке. Нашли хороший вариант, без посредников, квартиру посмотрели, понравилась,цена устраивает, с собственниками договорились, все что надо - пришлют в скане, на почту, а оригинал договора - письмом. Что мы должны с них потребовать? Я так понимаю:
-паспорт собственника квартиры (скан)
-свид-во о регистрации собственности (скан)
-реквизиты банковского счета (скан)
-договор аренды (оригинал)
Может копии документов попросить заверить нотариусом и прислать почтой с договором? Или это лишнее?
Ключи нам передадут предыдущие квартиранты, в квартире не работает стиральная машина, как нам это зафиксировать? акт-приемки?
За чей счет проводится уборка перед сдачей квартиры, уместно просить собственника сделать в первый раз скидку ?
Вас интересует право собственности на квартиру, я правильно понимаю?
Закажите выписку из кадастра, быстрее, дешевле и актуальнее
elina80 ,
Скидку за уборку я бы не просила. Считайте, что у вас уже есть скидка в виде бонуса - отсутствующие хозяева.
Сама сдавала кв. в другом регионе. Если бы не расстояние, давно бы сменила жильцов, которые затягивали оплату.
Слово "нюанс" выучить и правильно писать...
забыла написать, муж смотрел квартиру говорит, что кое где нужно обои подклеить, кран течет, дверка у шкафа болтается, на кухни плитку облицовочную нужно хорошо помыть, окна грязные и еще по мелочам.
По-моему хозяева больше рискуют, чем вы.
Я сдаю квартиру в Екб, сама живу в другом регионе. С просьбой о заверенных нотариально документах и о скидке я бы вас сразу лесом послала.
это собственник заказывает? он в другом регионе
elina80 ,
Не нравится - не берите.
Зато вам будут прощаться многие косяки из-за того, что хозяевам будет неудобно ездить менять жильцов.
вы серьезно?
+++благо рынок полон спроса
я уточняю, что уместно, что нет, в первый раз арендуем квартиру.
Ну нет, так нет.
Если у собственника это единственное жилье в Екб., то он может внезапно вас попросить его освободить ввиду обстоятельств. Например, понадобится ему решать какие-то дела в Екб, а жить негде
Это открытые данные, любой человек может заказать
Оплата картой.
Типа если не единственное жильё - то никак внезапно не турнут
+++
У нас квартиранты при съеме квартиры в акте передачи каждое пятнышко на обоях описывали.
Сфотографируйте показания счетчиков, а не просто перепишите. посмотрите актуальные квитанции за комм услуги, проверьте все электроприборы, все конфорки на плите
Да и о уборке тоже,собственно.
Занавески то подходят хоть по цвету?))
Акт передачи квартиры составила бы обязательно.
А вообще, квартиросдатчик больше Вас рискует. Вы съехали и ищи ветра в поле. а ему разгребать...
аноним,
Турнуть из единого вероятность выше.
Спасибо за информацию!
все нюансы прописываются в акте приема-передачи квартиры. А также ее состояние.
если что то сломано/не работает/порвано и т.д. укажите, сфотографируйте. Так же как и показатели счетчиков вписываются в акт.
скидку за уборку просить бы не стала.
хотя я всегда прибираю и мою все перед сдачей новым жильцам. Но и живу недалеко.
Старые жильцы при выезде далеко не всегда порядок оставляют. поэтому да, арендодатели как правило рискуют больше.
Уместно о стиральной машинке поговорить. Возможно, арендодатель купит новую машинку. И еще уместно сообщить, что у вас трое детей и есть ли домашние животные. Уместно также сообщить надолго ли вы собираетесь арендовать жилье. Уместно обсудить порядок оплаты коммунальных платежей.
По поводу грязной плитки и кое-где отклеившихся обоев - вы же не без рук, помоете, подклеите. Ну а так, да:
Про детей знают, рады, так как 4- комнатную им приходилось раньше сдавать на 2 семьи. животных у нас нет
Радоваться!!!))) Никто каждый месяц не будет приезжать за деньгами и косить глазом, не срач ли у вас, не разбили ли чего, не оторвали ли чего.
Мы так живем. Полное доверие. Даже договор символический. Никаких документов мы не брали с них, но мы знакомы (через знакомых, кажем так), да и соседи все друг дуга знают, все приличные, честные, и мы такие же.
Машинка плохая тоже была, договорились пока работает - можем пользоваться, но потом покупать свою, им не надо. Нам было надо - купили.
Деньги на карту вовремя, больше никаких действий)))
Это все укладывается в "следить за состоянием". В принципе, это должны почистить предыдущие жильцы, или вы.