Как купить квартиру в браке и не делить в случае развода с мужем?

ольчик автор темы
Екатеринбург
Отношения у нас так себе. Поэтому все может быть. Хочу купить квартиру за наличку чисто на свои и своей семьи. Расходники из банка сохраню конечно, а вот как подстраховаться с мужем, чтобы не претендовал в случае чего?
Армавир
Екатеринбург
мама
Пусть купит ваша мама или папа и вам подарит.
Бог создал труд и обезьяну, чтоб получился человек. А вот пингвина он не трогал - тот сразу вышел хорошо.
аноним
Екатеринбург
Если нет брачного контракта никак
Smatrex
Екатеринбург
мама
Купить с мужем и он вам свою долю подарит. Но это муж должен быть мужиком, а не тряпицей.
Красная
Екатеринбург
Покупаете на маму, папу, сестру, брата (кому на 100% доверяете) и они потом вам дарят.
Helena Harper
Екатеринбург
мама
Smatrex:
Купить с мужем и он вам свою долю подарит. Но это муж должен быть мужиком, а не тряпицей.

Вряд ли получится, коль
ольчик автор темы:
Отношения у нас так себе. Поэтому все может быть
ольчик автор темы
Екатеринбург
Красная:
и они потом вам дарят.

на это налоги надо платить?
Smatrex
Екатеринбург
мама
Helena Harper:
Вряд ли получится, коль

Ну тогда развестись да и покупать. Сакральный смысл какой делать это в браке?
Тата
Екатеринбург
ольчик автор темы:
на это налоги надо платить?

если дарят близкие родственники, то нет налогов. Надежнее всего через дарение, так как все ваши приходники из банка ерунда полная, деньги семьи и они по полам тоже
Алка Голикова
ольчик автор темы:
Хочу купить квартиру за наличку чисто на свои и своей семьи. Расходники из банка сохраню конечно, а вот как подстраховаться с мужем, чтобы не претендовал в случае чего?

или развод и потом покупка (ну если деньги эти муж у вас не попилит), или через дарение
Аноним:
Надежнее всего через дарение, так как все ваши приходники из банка ерунда полная, деньги семьи и они по полам тоже
аноним
Екатеринбург
В прошлом году брату дарственную оформляла на долю в однокомнатной, нотариус с него 7.5 тыс взяла.
Греча
Екатеринбург
ольчик автор темы:
на это налоги надо платить?

Нет.

никанет:
В прошлом году брату дарственную оформляла на долю в однокомнатной, нотариус с него 7.5 тыс взяла.

Это не за налог, а за услуги нотариуса. Мы через МФЦ дарственную оформляли в 2015г. без нотариуса. Ничего не платили. Сейчас, может. что-то изменилось. Позвоните в МФЦ, автор, уточните, можно без нотариуса дарственную оформить или нет. А то законы у нас так быстро меняются.
yulcha24
Екатеринбург
мама
брачный договор сделайте
mama
Екатеринбург
А муж то в курсе будет про квартиру?))
ольчик автор темы
Екатеринбург
mama,

да, мы в ней жить будем:-)
знакомая
Екатеринбург
ольчик автор темы:
Хочу купить квартиру за наличку чисто на свои и своей семьи.

Вы зарабатываете больше мужа? Раз у вас есть только ваша наличка? Или живете на деньги мужа, а свои откладываете?
Аноним
Екатеринбург
Еще у нотариуса можно оформить отказ мужа от квартиры и приложить в МФЦ, пару лет назад так делали.
ольчик автор темы
Екатеринбург
знакомая:
Вы зарабатываете больше мужа?

нет, не больше. Это деньги мои, моей мамы и от продажи недвижимости
ольчик автор темы
Екатеринбург
всем спасибо за ответы
просто посетитель
Вообще по суду при разводе можно доказать , что квартиру вы купили на деньги, например, унаследованные.
Но самый лучший вариант - мама покупает и вам дарит. И даже если платить 7500 нотариусу - это ерунда по сравнению с квартирой. Налога не будет.
Аноним
Не надо брачного договора , только на близкого родственника купите и пусть Вам дарит ( но сейчас какие то новые правила на налоги , если меньше 5 лет в собственности недвижимость )
В бр договоры не верю
Если только деньги на маме и она заплатит за квартиру , плюс бр договор
EliSHka
Екатеринбург
мама
Лучше через дарение. И, желательно, чтобы родственник этот был платежеспособным.
Брачный договор тоже неплохо, но, если отношения так себе, то брачный договор могут или не подписать, или поминать будут вашу меркантильность до момента развода.
просто посетитель
Аноним:
новые правила на налоги , если меньше 5 лет в собственности недвижимость

Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Автор у вас в налогой инспекции есть справочная? Может Вам там уточнить? Или НК РФ полистать? Квартира все же.
Pro poganda
Екатеринбург
мама
Клара Новикова:
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

Речь не о дарении, а о владении в собственности менее 5 лет. Если дочь продаст эту квартиру (продаренную) ранее чем через 5 лет, она заплатит НДФЛ 13% от суммы продажи. При этом можно воспользоваться вычетом в размере 1 млн. руб.(который не будет облагаться НДФЛ 13%)
Жить хорошо и жизнь хороша!))
просто посетитель
Pro poganda,

И что? Вопрос ведь не в том, как продать квартиру?
А как купить, что бы муж на нее права не имел.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).