Шлагбаум на территории новостройки

Аноним 652 автор темы
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, знающие люди.
В середине декабря ждем сдачу дома.
В пятницу на территории нашего дома застройщик установил шлагбаум, который перекрывает 1/3 парковочных мест, для коммерческих помещений.
Застройщик говорит, что так предусмотрено проектом, никто из дольщиков про шлагбаум не знал..
Можно ли так устанавливать шлагбаум? без голосования, скажем так, будущих жильцов этого дома?
Аноним 602
Екатеринбург
Аноним 652,
напишите письмо застройщику претензию, у нас так шлагбаум застройщик быстро убрал, когда около коммерции поставил,
лиssка
Екатеринбург
мама
если земельный участок единый (один кадастровый номер) на весь дом или ЖК, то он принадлежит всем собственникам и не может делиться на какие-то куски без общего решения. Застройщик может говорить что угодно, но по-факту так. запросите документы именно на этот отгороженный участок, что он не ваш или посмотрите сами, по адресу, кадастровую карту. там видно границы участков.
Аноним 652 автор темы
лиssка,
Кадастровый номер один!
Вопрос в том, сможем ли после приемки квартиры, голосовать за то, чтобы его убрали...а то потом скажут, что типа приняли с ним дом, значит согласны были...
Аноним 95
Екатеринбург
Аноним 652:
что типа приняли с ним дом, значит согласны были...
По закону ничего не подскажу. Но принимаете, Вы не дом, а квартиру.
Аноним 450
Эфес ?
Аноним 652 автор темы
Аноним 450,
Не поняла?
Анониммчик
Екатеринбург
Аноним 652,
Вот только после приемки вы и сможете голосовать хоть за что.
А пока вы в стройнадзор не входите и не уполномочен принимать объект. Только в части своей квартиры
лиssка
Екатеринбург
мама
Аноним 652
,
вы принимаете квартиру, а не придомовую территорию. единый участок нельзя делить. он принадлежит ВСЕМ собственникам. у вас же есть УК ? запросите у них ответ на свой вопрос. на каком основании поставлен шлагбаум? где решение всех собственников? где голосование? можно написать в ГЖИ , чтобы они дали пояснение могли или нет поставить ш/б
Zelter
Екатеринбург
мама
1.смотрим кадастровую карту на ваш земельный участок. Если видим что земля там единым куском, значит она общая и принадлежит всем.
2. Смотрим проект (можно в ук попросить). Если видим там шлагбаум, ок, поставили по проекту, обязаны были, но это не значит что он должен реально работать и вас не пускать.
3. На собрании собственников жилья принимаем решение "демонтировать шлагбаум".
4. Демонтируете шлагбаум, складываете его в подвал, может еще пригодиться.

Все.

Застройщик обязан выполнить все по проекту, поэтому он обязан установить. Но эту землю никто не выкупал, и препятствовать вам ей пользоваться не имеет право. Поэтому шлагбаум стоять может, но всегда открытым.
Ни стыда, ни совести. Ничего лишнего.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).