Масленица

Чем опасна доля?

Аноним 400 автор темы
Екатеринбург
Много сейчас предложений, цены заманчивые, но вот страшно. Речь о студиях, оборудованных в больших квартирах. Могут ли заставить вернуть всё , как было? (Переоборудование)
Аноним 284
причем тут доля?
у вас все в кучу и не зарегистрированная перепланировка и какая то доля.
русским языком изъясняться можете?
Аноним 400 автор темы
Екатеринбург
Аноним 284
,
Большую кв делят на студии, проводят воду, делают санузел и продают поштучно. Оформляют как долю в большой квартире.
Аноним 284
,
я тоже ничего не поняла
Аноним 400 автор темы
Екатеринбург
Бутерброда
,
См.выше
Аноним 400:
Большую кв делят на студии, проводят воду, делают санузел и продают поштучно. Оформляют как долю в большой квартире.
вроде как все очевидно.
Аноним 284
Аноним 400:
Большую кв делят на студии, проводят воду, делают санузел и продают поштучно. Оформляют как долю в большой квартире.

мммм. а в каком месте проводятся коммуникации стесняюсь спросить? а этаж первый?
Аноним 426
Екатеринбург
Аноним 400,
Перепланировка согласована? Надо проверять все документы. Лицевой счёт у каждого свой по комуслугам?

Больше всего интересует разводка воды и канализации. Насколько все качественно и законно сделано.
Аноним 400 автор темы
Екатеринбург
Аноним 426
,
Лицевые разные, перепланировка не согласована, насколько сделана канализация качественно, не знаю, конечно
Аноним 284
,
Этажи разные, есть и первые. Просто в комнату как-то заводят
Аноним 284
Аноним 400:
Аноним 426,
перепланировка не согласована,

это плохо. могут заставить вернуть все как есть.
Аноним 400:
Этажи разные, есть и первые. Просто в комнату как-то заводят

на первом этаже это можно узаконить.

на тему покупки. у вас огромная коммуналка, сложности сдачи, продажи и просто проживания. это все равно коммуналка с сортиром и водой в комнате.
у вас есть общие помещения типа туалета и кухни.

я даже в теории не могу представить, ссылку хоть киньте.
и для чего хату одну дробить на 2? продать глупым и получить денег больше чем за треху?! :scratch:
Ханурик
Москва
мама
Аноним 284:
вас есть общие помещения типа туалета и кухни.

я даже в теории не могу представить, ссылку хоть киньте.
и для чего хату одну дробить на 2? продать глупым и получить денег больше чем за треху?!
Нет. Там из двушки получается 3 студии: 1 - санузел + кухня, 2 и 3 - из комнат, куда заводят воду и канализацию. Иногда ставят еще допнасос, чтобы унитаз смывал нормально. 3 студии дороже чем 1 двушка. Знакомая так попала - купила квартиру на 3 этаже, а собственник всех квартир на 2 этаже переделал их в такие студии (1 этаж нежилой). И у нее ща дома пипец, внизу смывают, а у нее вонь на всю квартиру. Но всё узаконенно
мама
ваш сосед (если действительно доли продают), может прийти к вам в комнату и сказать, что будет теперь жить тут - ему больше нравиться. и вы ничего с этим поделать не сможете, ибо в натуре (в виде комнаты) выделять только через суд. а также все минусы общаги коридорного типа.
Если проблема решается деньгами, то это просто затраты, а не проблема
Аноним 284
Ханурик:
Нет. Там из двушки получается 3 студии: 1 - санузел + кухня, 2 и 3 - из комнат, куда заводят воду и канализацию. Иногда ставят еще допнасос, чтобы унитаз смывал нормально. 3 студии дороже чем 1 двушка. Знакомая так попала - купила квартиру на 3 этаже, а собственник всех квартир на 2 этаже переделал их в такие студии (1 этаж нежилой). И у нее ща дома пипец, внизу смывают, а у нее вонь на всю квартиру. Но всё узаконенно

так не бывает. так не узаконить.
Ханурик
Москва
мама
Аноним 284
,
Это почему?
Аноним 800
Екатеринбург
Аноним 284:
так не узаконить.

Конечно не узаконить. Сказки какие-то
Аноним 284
Ханурик:
Аноним 284,
Это почему?

потому что нельзя из кухни сделать жилое помещение. потому что нельзя перенести унитаз так далеко даже на 1 этаже.
у всего есть ограничения.
это все сказки. есть доли и все. их даже так в натуре не выделить!
в суде можно все ой как все развернуть не хило.
я не понимаю как у подруги может вонять если смывают снизу на такой унитаз. главное откуда.
LUCKY ME
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним 284:
на первом этаже это можно узаконить.
Аноним 400,

Знакомый , сделал 3 комнаты и сдаёт по10 . Первый этаж . Нелегально .
Аноним 400 автор темы
Екатеринбург
LUCKY ME
,
Но тут он владелец, всей кв, получается. Для него это неопасно. А вопрос-то, если он бы продал одну из комнат, то какие риски для покупателя
LUCKY ME
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним 400:
то какие риски для покупателя
Даже бы и связываться не стала . Риск .
Аноним 284
LUCKY ME:
Знакомый , сделал 3 комнаты и сдаёт по10

он из кухни сделал жилое, официально в жилое провел 2 унитаза и ванны установил?
Аноним 963
Екатеринбург
Аноним 284:
а этаж первый?

на 1ых этажах разрешено устанавливать мокрые точки
Аноним 284
Аноним 963:
на 1ых этажах разрешено устанавливать мокрые точки

я в курсе. переносить. но не 2 унитаза и 2 душевых, есть расчетная нагрузка на коммуникации. при оформлении перепланировки и переоборудования это учитываются + из кухни нельзя сделать жилое официально.
LUCKY ME
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним 284,
Хрущ однокомн . Сделал 3 комнаты . В коридоре стиралка . В кажд комн туалет+ душ + место для готовки .
Не знаю как выкроил . Недегально .
Znayka
Екатеринбург
хочу стать мамой
Аноним 400:
перепланировка не согласована,
И её никогда не согласовать, если этаж не первый. Как покупатель никогда не стала бы связываться
Все в нашем городе цветочном должны стремиться к знаниям прочным.
Frau Nein
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним 400:
то какие риски для покупателя
бесправность в действиях, зависимость от других совладельцев (в пользовании и прописке), угроза возврата к законным санитарным нормам.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).