Можно ли купить квартиру в браке на себя? Вопрос юристам

Вопрос в теме.
Чтоб не делиться при разводе.
Или только брачный контракт?
Ситуация такая. Женаты меньше года. Ещё до брака у меня были накопления на маленькую однушку. До свадьбы не купила, сглупила.
Можно ли как то ссылаться, что накопления были добрачные? Выписки из банков, например, за день до свадьбы. Учтется ли это про дальнейшем делении имущества при разводе?

Аноним 692,
Ссылаться придется в суде. Но не факт, что выгорит.

Вот если продано добрачное- деньги на счет- потом со счета куплено делимое, тогда шансов больше. А тут накопления, они могли и в браке быть накоплены. Я бы не рискнула.

Оформить на маму, потом она вам подарит, если есть такая возможность.
Или брачник

Всё, что куплено в браке делится пополам после развода. Брачные контракты можно признать ничтожными, если они сильно ущемляют права одного из супругов (сама не сталкивалась, юрист знакомый сказал). Так что с планами на развод имущество покупать на родителя только и дарить потом вам.

Подруга офрмляла нотариальную бумагу, что муж не будет претендовать на данную квартиру, такое интересно работает юридически?

Аноним 83: Брачные контракты можно признать ничтожными, если они сильно ущемляют права одного из супругов (сама не сталкивалась, юрист знакомый сказал).

Многие это говорят, так как где-то что-то услышали. ОБС.

И ни один не может привести судебное решение, которое бы признавало брачный контракт недействительным в том случае, когда у супруга, которому отходит имущество, это имущество были куплено на его добрачные средства.

Суд в этом случае не признает никогда брачный контракт недействительным. В конце-концов можно прямо в нём прописать причины, его заключения - что квартира покупается за счёт средств, накопленных до брака.

Конечно заказывайте и сохраняйте все банковские выписки, с помощью которых сможете доказать, что на покупку квартиры пошли добрачные средства. В идеале с этого счета и делать перевод продавцу. Квартиру оформляете на себя. Потом если будет развод и иск со стороны супруга на раздел имущества, то будете доказывать добрачное происхождение средств.
Если оформите брачный контракт, то проблем конечно будет гораздо меньше.
Но даже если будет брачник, то расширенные выписки также сразу закажите и храните.

Аноним 437: Подруга офрмляла нотариальную бумагу, что муж не будет претендовать на данную квартиру, такое интересно работает юридически?

Вот тоже интересно, можно ли такую нотариальную бумагу оформить? И имеет ли он силу?

Анонимка: Потом если будет развод и иск со стороны супруга на раздел имущества, то будете доказывать добрачные происхождение средств.

Боюсь, вдруг не удастся доказать.
Ладно, если доказывать через год-два. А если через 5-10, то там за давностью лет, боюсь, совсем сложно будет или вообще никак

Аноним 524,
Мне не интересно было конкретное судебное решение, поэтому я не спрашивала. Он ориентировался на свой опыт. Какой именно брачный контракт был я не помню сейчас, в чём перекос был. Кому интересно - берёт и изучает этот вопрос вместе со своим юристом.

Аноним 692: Вот тоже интересно, можно ли такую нотариальную бумагу оформить? И имеет ли он силу?

Можно, и это будет соглашение о разделе общего имущества супругов. Что по сути также является брачным контрактом. Расценки в том числе на удостоверение одинаковые

Аноним 692: Боюсь

Боитесь, то не покупаете имущество на свои накопления в браке.
И все

Аноним 692,
Можно сделать дарственную на деньги. Пусть ваши родители подарят вам ваши добрачные сбережения. И квартира будет только ваша.

Анонимка: Боитесь, то не покупаете имущество на свои накопления в браке.

Видимо, и правда, надо развестись уже сейчас )

Аноним 900: Можно сделать дарственную на деньги. Пусть ваши родители подарят вам ваши добрачные сбережения. И квартира будет только ваша.

Мне нужно будет заплатить налог с суммы подарка?

dzing: Самое простое решение.
Пусть купит родственник, а потом оформит дарственную на вас. Тогда точно квартира только ваша.

Я должна буду заплатить налог?

Аноним 692: Боюсь, вдруг не удастся доказать.
Ладно, если доказывать через год-два

Распечатайте выписки из банка, сложите в папку с брачным контрактом.

Мари5: Я в браке купила машину записала на папу своего
Но я вступила в брак у меня была машина а у мужа её не было
Развелись машина осталась
Всегда думайте головой девочки !!

Блин, а если мужики так делают, их шеймить начинают и говорят "сразу бы с таким развелась, смысл жить, если доверия нету?"

Аноним 692: Я должна буду заплатить налог?

Нет, если подарят близкие родственники (родители, сестра, брат)
Да, если подарят не близкие. Тётя, к примеру

Главное. чтоб не пошло что-то не так с вашими родственниками, и не отказались подарить вам после оформления на них)

щас с такими ценами никому доверия нету....если бабу другую не заведет, так мошенники есть еще, перестраховываться надо, если еще детки будут тем более, чтоб с голой жж...ой не остаться