Добрый день. Прошу помощи в решении вопроса-точнее последовательности
приобрели участок. нужно разработать план дома, участок узкий и длинный -сзади 20 м,длина 60 м, и в впереди расширение 30 м. разводка септика и скважины, газ есть. нужно 4 спальни, сауна в доме,второй свет.
можно ли разместить на таком узком участке хороший одноэтажный дом или все-таки делать 2 этаж, но в старости гонять на него , думаю будет сложно(тем более там будут жить старенькие родители)
Вопрос вот в чем-с чего начинают-
обращение в проектную организацию, которая разрабатывает проект вплоть до розеток? (если у кого есть опыт или сам проектировщик-напишите, буду благодарна
какова сейчас стоимость проекта ? как понять что проектировщик толковый?
геодезию они делают?- сказали внизу скала, по крайне мере огромные глыбы камня лежат, где делали дорогу по кп
нанимать строителей или у самих проектировщиков есть бригады?
если нет у них строителей-нанимаем строительную бригаду
и надо ли нанимать проектировщика в качестве надзорщика?
Мы заказали проект у частника, геодезию не делали (всё понятно по грунту было), надзирали сами, наш проектировщик не выезжает на надзор в Екатеринбург, имхо обязательно надо следить, даже самые толковые работники стремятся сделать как проще и быстрее, а не как правильно.
Сейчас по стоимости не подскажу, нам 6 лет назад за 50 тр сделал.
Идеально чтобы была пара: архитектор+инженер, но дороже в два раза)
Проектировщика инженера нашего могу рекомендовать.
Геодезия это границы участка , разбивка осей , высотные отметки
Геология это обследование грунтов.
Для проектирования необходимы геологические изыскания , и если проектировщик толковый обязательно будет вопрос о геологии, иначе все расчёты это пальцем в небо с " запасом прочности ". Фундамент это основа дома , ошибка при проектировании либо уже при выполнении работ, не соблюдении технологии будет фатальна и какими либо полумерами не исправить. Геологические изыскания необходимы для расчёта несущей способности грунта.
Нанимать строителей лучше не связанных с проектировщиком , квалифицированные , опытные строители укажут на замечания в проекте , ошибки проектировщиков встречаются часто.
Если в строительстве у Вас понимания нет , лучше нанять технадзора , строительный контроль , да переплата, "лишний рот как нож в спину " , но во первых это дом который строится на всю жищнь , о экономии покупая китайский автомобиль никто не думает , а экономия при строительстве дома спать
спокойно не дает. Во вторых это поможет сэкономить в дальнейшем на оптимизации расходов на строительство (переплата за перерасход материалов, за некачественно выполненную работу , ошибки проектировщиков, непорядочность строителей)
Технический надзор это ваши глаза и уши на объекте.
К выбору бригады или подрядчика следует подходить серьезно посмотрев предыдущие объекты, получив рекомендации, стоимость работ это не ключевой момент при выборе. Лучше выбирать из нескольких , вы заказчик , вы платите деньги выполнятся должны ваши условия
спасибо огромное-можете кого -то посоветовать? -кто делает геологические испытания,строительный контроль, да и строителей в конце концов)) вижу Вы сталкивались с этим.
Аноним 572
oksanchic,
Ищите компанию по отзывам. С бригадами сейчас очень туго. У компании есть проекты типовые, какие они строят, может вам понравится какой. Надзор можете со стороны на приемку приглашать.
oksanchic: спасибо огромное-можете кого -то посоветовать? -кто делает геологические испытания,строительный контроль, да и строителей в конце концов)) вижу Вы сталкивались с этим.
Был в строительной сфере , прошёл путь от мастера до технического заказчика , теперь сферу поменял, поэтому могу помочь только советом )) по надзору узнаю у коллег, были сильные специалисты
Добрый день. Прошу помощи в решении вопроса-точнее последовательности
приобрели участок. нужно разработать план дома, участок узкий и длинный -сзади 20 м,длина 60 м, и в впереди расширение 30 м. разводка септика и скважины, газ есть. нужно 4 спальни, сауна в доме,второй свет.
можно ли разместить на таком узком участке хороший одноэтажный дом или все-таки делать 2 этаж, но в старости гонять на него , думаю будет сложно(тем более там будут жить старенькие родители)
Вопрос вот в чем-с чего начинают-
Мы заказали проект у частника, геодезию не делали (всё понятно по грунту было), надзирали сами, наш проектировщик не выезжает на надзор в Екатеринбург, имхо обязательно надо следить, даже самые толковые работники стремятся сделать как проще и быстрее, а не как правильно.
Сейчас по стоимости не подскажу, нам 6 лет назад за 50 тр сделал.
Идеально чтобы была пара: архитектор+инженер, но дороже в два раза)
Проектировщика инженера нашего могу рекомендовать.
Стужа,
да, спасибо, порекомендуйте
вот еще вопрос по второму свету-кто делал не пожалел? холодно зимой?
Геодезия это границы участка , разбивка осей , высотные отметки
Геология это обследование грунтов.
Для проектирования необходимы геологические изыскания , и если проектировщик толковый обязательно будет вопрос о геологии, иначе все расчёты это пальцем в небо с " запасом прочности ". Фундамент это основа дома , ошибка при проектировании либо уже при выполнении работ, не соблюдении технологии будет фатальна и какими либо полумерами не исправить. Геологические изыскания необходимы для расчёта несущей способности грунта.
Нанимать строителей лучше не связанных с проектировщиком , квалифицированные , опытные строители укажут на замечания в проекте , ошибки проектировщиков встречаются часто.
Если в строительстве у Вас понимания нет , лучше нанять технадзора , строительный контроль , да переплата, "лишний рот как нож в спину " , но во первых это дом который строится на всю жищнь , о экономии покупая китайский автомобиль никто не думает , а экономия при строительстве дома спать
спокойно не дает. Во вторых это поможет сэкономить в дальнейшем на оптимизации расходов на строительство (переплата за перерасход материалов, за некачественно выполненную работу , ошибки проектировщиков, непорядочность строителей)
Технический надзор это ваши глаза и уши на объекте.
К выбору бригады или подрядчика следует подходить серьезно посмотрев предыдущие объекты, получив рекомендации, стоимость работ это не ключевой момент при выборе. Лучше выбирать из нескольких , вы заказчик , вы платите деньги выполнятся должны ваши условия
Мускул,
спасибо огромное-можете кого -то посоветовать? -кто делает геологические испытания,строительный контроль, да и строителей в конце концов)) вижу Вы сталкивались с этим.
oksanchic,
Ищите компанию по отзывам. С бригадами сейчас очень туго. У компании есть проекты типовые, какие они строят, может вам понравится какой. Надзор можете со стороны на приемку приглашать.
Был в строительной сфере , прошёл путь от мастера до технического заказчика , теперь сферу поменял, поэтому могу помочь только советом )) по надзору узнаю у коллег, были сильные специалисты
очень спасибо )))