Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, Я затопила соседей. В спальне не выдержал потолок. Она очень скандальная. Говорит, нужен новый матрас, гарнитур. В прихожей немного вздулись 2 стенки шкафа купе снизу. Она приглашала мастера, тот сказал, что нужно снимать потолок, чтобы заменить эти 2 боковины. Короче сказал, что по цене почти как новый шкаф будет. Поговорила с адвокатом, она сказала, проще через суд. Кто был в такой ситуации?
Сначала нужно пригласить представителя из управляющей компании для составления акта о затоплении. Вам выгоднее, чтобы они к соседке пришли не очень быстро, тк многое может просохнуть без следа.
В акте должна быть указана ваша вина в затоплении. Имейте ввиду, что общедомовое имущество это Не ваша ответственность.
До этого лучше ничего не платить соседям.
Аноним 852
Аноним 686: проще через суд.
по разному может итог выйти. Недавно в подобной теме писали, что через суд в 2 раза больше пришлось выплатить, чем изначально просила пострадавшая сторона. Попробуйте сначала договориться мирным путем.
Аноним 686: немного вздулись
это значит под замену.
Аноним 915
Через суд решайте , это затянется на пару лет точно
Акт нужно составить.
Ваша вина вам нужно платить. Так на будущее полис 3 тыс стоит на год.
конФФетка
Я топила, по глупости: 7 этаж, может и на 6 утекло, незнаю.
Но соседи с 7 оказались нормальными, тк сказали: посмотрим, может все высохнет, - и высохло, претензий не было.
В вашем случае сложнее, скандальная соседка...
Ставьте, на будушее, датчики воды от ксиоми, если вода на полу, придет уведомление
Сначала акт от УК. Я бы через экспертизу платила, если соседка скандальная.
А чтобы не попадать так страховка в год 4 тысячи на 1,5 млн, включая вашу ответственность перед соседями
Аноним 481
Аноним 686: Я затопила соседей.
Как затопили? Что случилось? Может быть там общее имущество.
Акт составлен?
С соседкой не ругаться, сказать, что все будете решать по порядку, сначала выявить реальную причину, потом уже договариваться.
Аноним 490
Пробуйте договориться, чтоб устроило обе стороны. Если не получается, пусть идет в суд. А там еще непонятно, что присудят. А если зарплата у вас не вся официалка, так можно до пенсии платить копейки.
Системы защиты от протечек (гидролок). И лучше ставить с автоматическими кранами, которые при сигнале с датчика (они устанавливаются на пол в санузлах, кухне) сразу перекрывают воду со стояка в квартиру. Правда, если потечёт сам стояк, поможет только сигнал, и то не быстро, надо позвонить в аварийку, чтобы вам перекрыли стояки.
Мы топили. Лопнула батарея. Пока сантехник ехал успели 2 этажа протопить((
Снизу сосед ничего сказал не нужно, а через этаж у них была гипсовая конструкция- за нее 5тр супруг отдал.
Мы из УК никого не вызывали. Хотя я до сих пор считаю, то это их вина была. В тот день проводили отключение отопления. Мы на последнем этаже живем. И когда начали обратно подключать, видимо произошел гидроудар.
Только его ж еще доказать надо....
конФФетка
Ирделиз,
Такие. Начиналось все с 2 тр, сейчас как и все на свете - подорожали
Аноним 915
Irmelin: Мы из УК никого не вызывали. Хотя я до сих пор считаю, то это их вина была. В тот день проводили отключение отопления. Мы на последнем этаже живем. И когда начали обратно подключать, видимо произошел гидроудар.
Только его ж еще доказать надо....
Почему не вызывали? Акт тоже не составляли ? Если вы сами батареи не меняли и не вмешивались в систему отопления, то безусловно вина УК
Аноним 642
Аноним 686,
Составляйте акт после просушки с указанием причины. В акте все повреждения указываются. Пусть УК смету составляет если ваша вина. Она рассчитывается с учетом износа. И скорее всего сумма там будет не очень большая. Если соседей не устроит -в суд.
Мы топили во время ремонта - криво было сделано прошлыми собственниками плюс не смогли сразу воду перекрыть, ну наша ответственность. Соседи тоже не очень мирные. Тсж акт составило (криво кстати, пошли бы они лесом с таким актом в суде), смету сосед сам сделал-я посмотрела что там ничего лишнего особо не написано и согласилась, хотя скорее всего официально им бы меньше насчитали с учетом их древнего ремонта.
111
пусть заказывает своего оценщика, а вы своего. Сравните оценку ущерба и договоритесь посередине) Если не договоритесь - суд. но акт - первично! да.
Мой личный опыт. Заплатили 130. Хотя пострадавшая сторона насчитывала 200, согласились на 130.
НО имейте ввиду - оценщик будет денег стоить, суд -денег стоить, а потом, если проиграете, еще и расходы пострадавшей стороны на оценку и адвоката возмещать возможно придётся) лучше договариваться до суда.
нас тоже топили, но над нами техэтаж. нам просто ОМП не считали несколько лет в платежах на сумму, о которой тоже догвооились.
Аноним 915: Почему не вызывали? Акт тоже не составляли ? Если вы сами батареи не меняли и не вмешивались в систему отопления, то безусловно вина УК
Мы не меняли батареи и не трогали. Но почитав интернет, все не так однозначно. Батарея это уже не общедомовое имущество и ответственность за него несёт собственник жилья.
Ну и после того, как нижний сосед сказал без претензий. Мы ко второму же сходили, прикинули ущерб. Прикинули время на суды и бодательство с УК, чтоб доказать что именно по причине гидроудара батарею прорвало..
Аноним 994
Аноним 686: шкафа купе снизу. Она приглашала мастера, тот сказал, что нужно снимать потолок, чтобы заменить эти 2 боковины. Короче сказал, что по цене почти как новый шкаф будет. Поговорила с адвокатом, она сказала, проще через суд. Кто был в такой ситуации
Проще через суд и не факт что она пойдет... Мои поскандалили немного и успокоились и в суд не подали. Просто денег срубить хотели по быстрому, но я их сразу на три буквы и отправила.
Аноним 99
Аноним 994: Просто денег срубить хотели по быстрому, но я их сразу на три буквы и отправила.
Вы затопили, а они плохие? Шедевр
Аноним 994
Аноним 99:
Вы затопили, а они плохие? Шедевр
Я не говорю что плохие. От затопа никто не застрахован. Для меня надежнее через суд. Понятно дело когда цена вопроса не существенна, например цена рулона обоев. Но когда люди хотят еще нажиться и чуть ли не весь коридор за твой счет сделать, то со мной такое не прокатит.
Аноним 915
Irmelin: Мы не меняли батареи и не трогали. Но почитав интернет, все не так однозначно. Батарея это уже не общедомовое имущество и ответственность за него несёт собственник жилья.
Где вы это взяли ?
По закону внутридомовая система отопления относится к общему имуществу МКД. Ответственность за такое имущество несет управляющая компания
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, Я затопила соседей. В спальне не выдержал потолок. Она очень скандальная. Говорит, нужен новый матрас, гарнитур. В прихожей немного вздулись 2 стенки шкафа купе снизу. Она приглашала мастера, тот сказал, что нужно снимать потолок, чтобы заменить эти 2 боковины. Короче сказал, что по цене почти как новый шкаф будет. Поговорила с адвокатом, она сказала, проще через суд. Кто был в такой ситуации?
Вина то ваша? Что где сорвало или прорвало?
Сначала нужно пригласить представителя из управляющей компании для составления акта о затоплении. Вам выгоднее, чтобы они к соседке пришли не очень быстро, тк многое может просохнуть без следа.
В акте должна быть указана ваша вина в затоплении. Имейте ввиду, что общедомовое имущество это Не ваша ответственность.
До этого лучше ничего не платить соседям.
по разному может итог выйти. Недавно в подобной теме писали, что через суд в 2 раза больше пришлось выплатить, чем изначально просила пострадавшая сторона. Попробуйте сначала договориться мирным путем.
это значит под замену.
Через суд решайте , это затянется на пару лет точно
Аноним 686,
Акт нужно составить.
Ваша вина вам нужно платить. Так на будущее полис 3 тыс стоит на год.
Я топила, по глупости: 7 этаж, может и на 6 утекло, незнаю.
Но соседи с 7 оказались нормальными, тк сказали: посмотрим, может все высохнет, - и высохло, претензий не было.
В вашем случае сложнее, скандальная соседка...
Ставьте, на будушее, датчики воды от ксиоми, если вода на полу, придет уведомление
Аноним 686,
Сначала акт от УК. Я бы через экспертизу платила, если соседка скандальная.
А чтобы не попадать так страховка в год 4 тысячи на 1,5 млн, включая вашу ответственность перед соседями
Как затопили? Что случилось? Может быть там общее имущество.
Акт составлен?
С соседкой не ругаться, сказать, что все будете решать по порядку, сначала выявить реальную причину, потом уже договариваться.
Пробуйте договориться, чтоб устроило обе стороны. Если не получается, пусть идет в суд. А там еще непонятно, что присудят. А если зарплата у вас не вся официалка, так можно до пенсии платить копейки.
конФФетка,
Что это за датчики?
Ирделиз,
Системы защиты от протечек (гидролок). И лучше ставить с автоматическими кранами, которые при сигнале с датчика (они устанавливаются на пол в санузлах, кухне) сразу перекрывают воду со стояка в квартиру. Правда, если потечёт сам стояк, поможет только сигнал, и то не быстро, надо позвонить в аварийку, чтобы вам перекрыли стояки.
Мы топили. Лопнула батарея. Пока сантехник ехал успели 2 этажа протопить((
Снизу сосед ничего сказал не нужно, а через этаж у них была гипсовая конструкция- за нее 5тр супруг отдал.
Мы из УК никого не вызывали. Хотя я до сих пор считаю, то это их вина была. В тот день проводили отключение отопления. Мы на последнем этаже живем. И когда начали обратно подключать, видимо произошел гидроудар.
Только его ж еще доказать надо....
Ирделиз,
Такие. Начиналось все с 2 тр, сейчас как и все на свете - подорожали
Почему не вызывали? Акт тоже не составляли ? Если вы сами батареи не меняли и не вмешивались в систему отопления, то безусловно вина УК
Аноним 686,
Составляйте акт после просушки с указанием причины. В акте все повреждения указываются. Пусть УК смету составляет если ваша вина. Она рассчитывается с учетом износа. И скорее всего сумма там будет не очень большая. Если соседей не устроит -в суд.
Мы топили во время ремонта - криво было сделано прошлыми собственниками плюс не смогли сразу воду перекрыть, ну наша ответственность. Соседи тоже не очень мирные. Тсж акт составило (криво кстати, пошли бы они лесом с таким актом в суде), смету сосед сам сделал-я посмотрела что там ничего лишнего особо не написано и согласилась, хотя скорее всего официально им бы меньше насчитали с учетом их древнего ремонта.
пусть заказывает своего оценщика, а вы своего. Сравните оценку ущерба и договоритесь посередине) Если не договоритесь - суд. но акт - первично! да.
Мой личный опыт. Заплатили 130. Хотя пострадавшая сторона насчитывала 200, согласились на 130.
НО имейте ввиду - оценщик будет денег стоить, суд -денег стоить, а потом, если проиграете, еще и расходы пострадавшей стороны на оценку и адвоката возмещать возможно придётся) лучше договариваться до суда.
нас тоже топили, но над нами техэтаж. нам просто ОМП не считали несколько лет в платежах на сумму, о которой тоже догвооились.
Аноним 686,
Автор, вы такая странная. Те если сосед хочет законного возмещения ущерба, то сразу скандальная ?
Мы не меняли батареи и не трогали. Но почитав интернет, все не так однозначно. Батарея это уже не общедомовое имущество и ответственность за него несёт собственник жилья.
Ну и после того, как нижний сосед сказал без претензий. Мы ко второму же сходили, прикинули ущерб. Прикинули время на суды и бодательство с УК, чтоб доказать что именно по причине гидроудара батарею прорвало..
Проще через суд и не факт что она пойдет... Мои поскандалили немного и успокоились и в суд не подали. Просто денег срубить хотели по быстрому, но я их сразу на три буквы и отправила.
Вы затопили, а они плохие? Шедевр
Я не говорю что плохие. От затопа никто не застрахован. Для меня надежнее через суд. Понятно дело когда цена вопроса не существенна, например цена рулона обоев. Но когда люди хотят еще нажиться и чуть ли не весь коридор за твой счет сделать, то со мной такое не прокатит.
Где вы это взяли ?
По закону внутридомовая система отопления относится к общему имуществу МКД. Ответственность за такое имущество несет управляющая компания