Как оценить квартиру, требующую кап ремонта, том числе и полной замены полов и лаг, и электрики. Не хочу делать ремонт, а продать. У\п, Эльмаш, дом 1992г. Аналоги продаются 5700-6200 тр. Они конечно с ремонтом, но тоже уже подусталым за 5700 тр.
Как Вы думаете, за 5 млн можно продать?
Аноним 267: ремонт все равно многие под себя делают...
скажу больше. Найти ремонт, который тебя полностью устраивает нереально. Все равно приходится там сям переделывать
Аноним 706
Автор, ставьте выше ,снизить и сторговаться всегда успеете. Выставьте за 5,5 и вынесите весь хлам из квартиры, чем больше будет демонтировано и выкинуто , тем проще продать
Аноним 334
Аноним 69,
Ну щас и ипотеки на вторичку можно сказать нет.
Аноним 297
где конкретнее квартира?у метро или нет?
Аноним 373
автор
Аноним 706: Выставьте за 5,5 и вынесите весь хлам из квартиры, чем больше будет демонтировано и выкинуто , тем проще продать
Драгоценная: ставьте за 5,5-5,3 и смотрите. динамику спроса
Аноним 373,
ставьте 5,5 и готовность торгонуться тыщ 200
Аноним 456
Кто пишет что 5млн мало, там в капитальный ремонт еще 2 вложить надо. Как можно сделать полы потихоньку? Или проводку поменять? Вбухивать и вбухивать еще в нее.
Это не я
Аноним 69: щас м2 жилья 100тр
нет такого. Сильно варьируется цена в зависимости от условий . Самые дорогие метры по факту и с учетом итопечных% получаются во всеми любимых новостройках-студиях в пикулях. Ну это если брать средний и эконом сегмент
Аноним 602
Мы купили убитую квартиру на миллион дешевле аналогичных с некрутым ремонтом.
Купили именно из-за цены, сразу планировали все переделывать. Платить за чужой усталый ремонт не хотели
(Трешка, ботаника)
Аноним 991
Вообще не ремонт покупают, но и не бомжатню конечно. Трёшка? Не продешевите. Свою сейчас продаю, там все идеально, но не ремонт продаю)
Аноним 52
Тоже считаю, что ставить 5500 и смотреть по ситуации, торг. Насмотрелась на чужой б. У. Ремонт, за который накручивают цену, а уже это не модно и не цело всё. Недавно соседи у нас купили убитую двушку после бабушки за 4500 в доме 92 г, 48 м. Уже полгода делают ремонт.
У вас квартира то и не сказать, что старая, плюс уп, метро. Купят, не торопитесь
Аноним 373
автор
Спасибо всем! Обнадежили!
Аноним 988
На сайте Циан есть оценка квартиры по параметрам. Зайдите туда. Это бесплатно.
Аноним 187
Аноним 373: Как Вы думаете, за 5 млн можно продать?
Можно
Драгоценная: ставьте за 5,5-5,3 и смотрите. динамику спроса
Драгоценная: Найти ремонт, который тебя полностью устраивает нереально
Аноним 706: чем больше будет демонтировано и выкинуто , тем проще продать
Аноним 456: Кто пишет что 5млн мало, там в капитальный ремонт еще 2 вложить надо. Как можно сделать полы потихоньку? Или проводку поменять? Вбухивать и вбухивать еще в нее.
да, всё верно
мы так и купили
Вы если поставите чуть меньше, чем аналогичные, на 100 т.р.думаю у вас уже просмотры будут. но будьте готовы скинуть. мы как покупатель торговались, но сразу знали, что там ремонта буууудет.. и кстати, за сколько выставлена и за сколько продалась ещё и не узнаешь. наша была выставлена дороже, а по факту куплена с торгом. а в объявлениях это нигде не фиксируется. реальную стоимость продажи не узнать
и вам так скажу, эти полы демонтировать, это капец, это самое стремное было прям испытание
а новые потом залить хорошие (без чистового покрытия ламинатом и проч) это минимум 100 тыс
вот и думайте
Аноним 730
Драгоценная: Найти ремонт, который тебя полностью устраивает нереально. Все равно приходится там сям переделывать
Аноним 730: Прекрасно живём 5 лет. Все под нас попало
ну рада за вас. Мне так не повезло. купили и до/переделываем хоть и свежий ремонт. И все что до этого смотрела тоже не попадало на 100%
Аноним 187
Аноним 730: Прекрасно живём 5 лет. Все под нас попало
у вас поди хороший дорогой и главное свежий и современный ремонт был...
а автору с такими полами и старой проводкой, поди ещё и окна старые, это реально очень много денег и времени вкладывать, смысла нет перед продажей
там одно демонтируешь, потянет за собой другие части, в итоге капиталка полная нужна, тут правильно написали, пару млн
Как оценить квартиру, требующую кап ремонта, том числе и полной замены полов и лаг, и электрики. Не хочу делать ремонт, а продать. У\п, Эльмаш, дом 1992г. Аналоги продаются 5700-6200 тр. Они конечно с ремонтом, но тоже уже подусталым за 5700 тр.
Как Вы думаете, за 5 млн можно продать?
Площадь кв какая?
Сколько квадратов ?
Думаю 80к/кв-норм
ставьте за 5,5-5,3 и смотрите. динамику спроса. Может и найдется чел с руками, который потихоньку все сделает, а сейчас купится на цену
63,5кв.
Мониторю продажи квартир в соседних домах. Уже полгода висят(. Хотя место не плохое, до метро 7-10 минут.
Дом то не старый, да еще уп, можно продать я думаю...наверняка и плюсы есть там, а ремонт все равно многие под себя делают...
щас м2 жилья 100тр, вот и отталкивайтесь . 5млн ооорчень мало.. зато продадите быстро
скажу больше. Найти ремонт, который тебя полностью устраивает нереально. Все равно приходится там сям переделывать
Автор, ставьте выше ,снизить и сторговаться всегда успеете. Выставьте за 5,5 и вынесите весь хлам из квартиры, чем больше будет демонтировано и выкинуто , тем проще продать
Аноним 69,
Ну щас и ипотеки на вторичку можно сказать нет.
где конкретнее квартира?у метро или нет?
Девочки, спасибо! За оптимизм)
Аноним 373,
ставьте 5,5 и готовность торгонуться тыщ 200
Кто пишет что 5млн мало, там в капитальный ремонт еще 2 вложить надо. Как можно сделать полы потихоньку? Или проводку поменять? Вбухивать и вбухивать еще в нее.
нет такого. Сильно варьируется цена в зависимости от условий . Самые дорогие метры по факту и с учетом итопечных% получаются во всеми любимых новостройках-студиях в пикулях. Ну это если брать средний и эконом сегмент
Мы купили убитую квартиру на миллион дешевле аналогичных с некрутым ремонтом.
Купили именно из-за цены, сразу планировали все переделывать. Платить за чужой усталый ремонт не хотели
(Трешка, ботаника)
Вообще не ремонт покупают, но и не бомжатню конечно. Трёшка? Не продешевите. Свою сейчас продаю, там все идеально, но не ремонт продаю)
Тоже считаю, что ставить 5500 и смотреть по ситуации, торг. Насмотрелась на чужой б. У. Ремонт, за который накручивают цену, а уже это не модно и не цело всё. Недавно соседи у нас купили убитую двушку после бабушки за 4500 в доме 92 г, 48 м. Уже полгода делают ремонт.
У вас квартира то и не сказать, что старая, плюс уп, метро. Купят, не торопитесь
Спасибо всем! Обнадежили!
На сайте Циан есть оценка квартиры по параметрам. Зайдите туда. Это бесплатно.
Можно
да, всё верно
мы так и купили
Вы если поставите чуть меньше, чем аналогичные, на 100 т.р.думаю у вас уже просмотры будут. но будьте готовы скинуть. мы как покупатель торговались, но сразу знали, что там ремонта буууудет.. и кстати, за сколько выставлена и за сколько продалась ещё и не узнаешь. наша была выставлена дороже, а по факту куплена с торгом. а в объявлениях это нигде не фиксируется. реальную стоимость продажи не узнать
и вам так скажу, эти полы демонтировать, это капец, это самое стремное было прям испытание
а новые потом залить хорошие (без чистового покрытия ламинатом и проч) это минимум 100 тыс
вот и думайте
Прекрасно живём 5 лет. Все под нас попало
ну рада за вас. Мне так не повезло. купили и до/переделываем хоть и свежий ремонт. И все что до этого смотрела тоже не попадало на 100%
у вас поди хороший дорогой и главное свежий и современный ремонт был...
а автору с такими полами и старой проводкой, поди ещё и окна старые, это реально очень много денег и времени вкладывать, смысла нет перед продажей
там одно демонтируешь, потянет за собой другие части, в итоге капиталка полная нужна, тут правильно написали, пару млн