человеческий фактор либо сговор
покупательницу жаль (если она ко всему этому сама непричастна, конечно...) - потеряет и деньги, и квартиру теперь, владельцев, думаю, восстановят в правах.
Это просто полный треш. Росреестр молодцы, накосячили и ручками разводят. Читала когда эти новости, Дак столько возмущения. На того , кто оформлял сделку, всю материальную ответственность бы повесить, чтобы потом не паводно остальным было.
Скорее первое, имха.
А девчулю эту подикась и не найдут теперь, только случайно. Тк для аренды у нее наверняка был так же поддельный паспорт. Как и для продажи.
А покупательница куда смотрела,когда документы проверяла??или ее риелтор,скорее всего который имел место быть.Вот и попадет сейчас на деньги,которые ей никто не вернёт или будут 100лет возвращать мошенники с зарплаты на зоне(если найдут) Я когда покупала квартиру-сама заказывала справку ЕГРП об обременениях,там прописаны все данные на квартиру. А квартиру вернут собственнику,не сомневаюсь даже
NewPiter,
Ну вообще люди сначала смотрят, потом авансируют, готовят доки, проверяют доки, сдают на гос регистрацию, заезжают. Квитанции об оплате коммуналки смотрят. А тут через месяц замки все три поменяны и живет кто-то. Слишком все быстро.
Ну допустим, паспорт был поддельный, но документ-основание на саму квартиру оригинал же должен сдаваться и там серия и номер должны бить с предыдущей сделкой на эту же квартиру. Правоустанавл доки одним словом на квартиру должны быть в оригинале
Material girl,
Никакие документы-основания не нужны при сдаче сделки! Достаточно прийти с договором купли-продажи, Госпошлина 2000 руб. и оригиналы паспортов. Больше ничего не надо!
Да было бы даже на руках свидетельство о праве собственности в оригинале – это бы тоже не дало бы возможность избежать мошенничества!
Был период давным-давно, когда после сделки на Старых свидетельствах ставили штампики о прекращении права собственности. Потом это все упразднили, и вообще перестали розовое свидетельство о праве собственности забирать. У продавца на руках они так и оставались.
Material girl: Покупашка там че то тоже какая-то мутная. Прям за месяц она за полный нал купила документы и заехала.
Material girl: Ну вообще люди сначала смотрят, потом авансируют, готовят доки, проверяют доки, сдают на гос регистрацию, заезжают. Квитанции об оплате коммуналки смотрят. А тут через месяц замки все три поменяны и живет кто-то. Слишком все быстро.
Мы за 4 дня квартиру купили, а что собственно в этом странного. Справки заказали, через знакомых на обременения проверили и тех кто был зарегистрирован. Это если через ипотеку то тогда долго, а за наличные все быстро
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-54425741-section_id-87.html
Как? Как такое могло произойти?
Да ну бред. А в регпалате как прошло?
человеческий фактор либо сговор
покупательницу жаль (если она ко всему этому сама непричастна, конечно...) - потеряет и деньги, и квартиру теперь, владельцев, думаю, восстановят в правах.
Это просто полный треш. Росреестр молодцы, накосячили и ручками разводят. Читала когда эти новости, Дак столько возмущения. На того , кто оформлял сделку, всю материальную ответственность бы повесить, чтобы потом не паводно остальным было.
капец
Была вроде здесь тема. Про сестру, сдавшую квартиру. Не про нее?
Скорее первое, имха.
А девчулю эту подикась и не найдут теперь, только случайно. Тк для аренды у нее наверняка был так же поддельный паспорт. Как и для продажи.
А покупательница куда смотрела,когда документы проверяла??или ее риелтор,скорее всего который имел место быть.Вот и попадет сейчас на деньги,которые ей никто не вернёт или будут 100лет возвращать мошенники с зарплаты на зоне(если найдут) Я когда покупала квартиру-сама заказывала справку ЕГРП об обременениях,там прописаны все данные на квартиру. А квартиру вернут собственнику,не сомневаюсь даже
охренеть
На сговор похоже, да :(
Оказывается так вот легко по поддельному паспорту проверенуть? Можно и по возрасту подобрать..
Да вернут, наверное. Но без мебели и техники. А покупатель ещё больше попал :(
doctorNZ, В выписке есть только ФИО владельца, в этой ситуации ничем бы не помогло.
Здесь бы это не помогло. Мошенница могла быть старше и в поддельнном паспорте указать все данные владельца правильно :(
Обременений тут не было
Покупашка там че то тоже какая-то мутная. Прям за месяц она за полный нал купила документы и заехала.
А что не так?
Во они прелести новых документов на квартиры,распечатанных на принтере на бумажке простой,не гербовой,а сейчас и эти бумажки не нужны...упростили...
NewPiter,
Ну вообще люди сначала смотрят, потом авансируют, готовят доки, проверяют доки, сдают на гос регистрацию, заезжают. Квитанции об оплате коммуналки смотрят. А тут через месяц замки все три поменяны и живет кто-то. Слишком все быстро.
вот еще тема была. Интересно чем дело закогчилось?
https://www.u-mama.ru/forum/gossip/news/644151/
Ну допустим, паспорт был поддельный, но документ-основание на саму квартиру оригинал же должен сдаваться и там серия и номер должны бить с предыдущей сделкой на эту же квартиру. Правоустанавл доки одним словом на квартиру должны быть в оригинале
Material girl,
Никакие документы-основания не нужны при сдаче сделки! Достаточно прийти с договором купли-продажи, Госпошлина 2000 руб. и оригиналы паспортов. Больше ничего не надо!
Да было бы даже на руках свидетельство о праве собственности в оригинале – это бы тоже не дало бы возможность избежать мошенничества!
Был период давным-давно, когда после сделки на Старых свидетельствах ставили штампики о прекращении права собственности. Потом это все упразднили, и вообще перестали розовое свидетельство о праве собственности забирать. У продавца на руках они так и оставались.
Мы за 4 дня квартиру купили, а что собственно в этом странного. Справки заказали, через знакомых на обременения проверили и тех кто был зарегистрирован. Это если через ипотеку то тогда долго, а за наличные все быстро
Закончилось все более или менее. Квартиру вернули, но денег и времени потрачено немеренно.
Но вот еще один подобный случай https://www.znak.com/2018-12-10/v_ekaterinburge_ichut_moshennicu_prodayuchuyu_chuzhie_kvartiry_po_poddelnym_dokumentam
То есть признали сделку недействительной?
Что стало с добросовестным покупателем в данном случае?точнее с его деньгами...