Как оценить квартиру?

Не знаю, в тот ли раздел написала (Маш, где у нас юридические и прочие консультации?) Вообщем, нужно оценить квартиру, вот и думаем - нужно ли оценщиков звать, в агенства обращаться или просто по газетам-сайтам сориентироваться? Проблема в том, что квартира нестандартная, сильно переделанная, да и ремонт хотелось бы оценить. Кто сталкивался - посоветуйте:)

берешь среднюю по прайсу на ваши квартиры. прибавляешь ремонт, перепланировку, заявляешь. агенство добавляет свой процент и ждете реакции. никто не интересуется - снижаешь, или дальше ждешь. а если не для продажи так более выгодную ставь - компетентные органы поправят в случае чего.Сообщение было изменено пользователем 13-02-2006 в 10:06

надо имхо езе уточнить - нужно ли в вашем случае узаконивать перепланировку...
а так- УПН - наше все. Там куча инфы. Но имха моя не меньше 60.-65..

Надо, обязательно. И с этим тоже будет масса гемора..

а ремонт, сделанный больше 5 лет назад, вообще уже не канает... Сорри...

А мне и не надо компенсировать ничего. Хочется знать реальную стоимость просто. А вот выделка Инетная, а НТВ+ - тоже ничего не стоит?

по договоренности. может им не выделка ни инет не нужен. телефон же ниче не стоит - сам заключаешь новый договор. может и тут также. (эт я к тому если на продажу) а у вас непонятно для чего)Сообщение было изменено пользователем 13-02-2006 в 10:28

имхо, выделенка инетная точно не стоит - может им ничего этого не надо.

ремонт в цену тот, что основательный: трубы поменяли, батареи, сантехнику и т.п. у нас вот все время спрашивали, оставляем мы сантехнику или нет.

Ну, по сути для продажи
Родители продают свою квартиру и въезжают в нашу - нужно знать разницу. Инет и НТВ им нужно точно

????
оборудование если оставляешь, так выкупается отдельно, а тариф сами ж платят.

имхо,если вы хотите разницу в рыночной стоимости, так в нее и-нет и нтв не попадают - если бы вы чужим людям продавали, то они бы не захотели за это переплачивать (даже если бы потом пользовались).

Рыночная, да. Это не значит, что мы будем за каждую мелочь деньги сдирать, просто хочется знать реально. Если ничего не стоит - значит ничего не стоит, нет вопросов.

Маш вы в результате какую продаете, черкни инфу в почту. мы сейчас просто ищем для Гериного брата вариант.

просто мы когда свою квартиру покупали, с нас хозяева хотели 2000 за выделенку, мы отказались, они всё убрали, а мы потом за 500 рублей перезаключили договор. :)

еще бывает отдельно договриваются насчет встроенной кухни, если оставляют, плита если крутая (опять же мы отказались от хозяйской стеклокерамики за тысячу баксов, так они ее забрали), шкафы-купе.

Может тут у нас есть специалисты по таким делам? Аууу:)

upn.ru рулит. Правильно тут посоветовали, нужно посмотреть цены на аналогичные квартиры и чуток надбавить. Инет и телефон в нашем случае никакой роли не сыграл.

дак по согласованию. как люди делают?: предлагаете им свое выкупить , они узнают может в ближайших подключают подешевле и выбирают - оставить ваше за полцены или подключиться самим.