Опыт работы в Ипотеке (банковский сектор).
Последние 2 года в недвижимости.
Боюсь, что сейчас с изменениями новостройки будут на стопе. На вторичку заградительные ставки.
Куда податься?
Что-то я потерялась...
Новостройки продавали ? Сейчас самое время научиться продавать вторичку . Понимаю , что последнее время риэлторы новостроечники совершенно не понимают как работать на вторичном рынке , но придется вникать . Опеки, наделение , нотариат , комнаты, долевая , общесовместная , психо нарко, приставы , обременения запреты и многое многое другое ))))
Автор, я с вами. Я работала в банке в ипотеке с 2019 года, сейчас работаю в ипотечном центре руководителем направления по работе с партнёрами.
В поисках работы с марта, ничего найти не могу и даже не знаю в какую сторону смотреть.
Также пугает неизвестность с 01.07 по ипотечным программам, вторичка из-за ставки не привлекательна.
Я вчера последнюю в этом сезоне сделку по семейке в Сбере провела в 11.30, а в 18.00 пришло сообщение , что лимиты в Сбере закончились . За прошлую неделю устала уже психовать и сломя голову бежать . Клиенты в шоке все, паника. Я даже Рада , что какой то перерыв будет . Конечно все ждем информацию , пока ничего точно не планируем
Аноним 971
автор
Cкоро,
Спасибо). Опыт по вторичке имеется. До работы в Банке активно занималась вторичкой.
Сейчас все кто приходил с запросом на вторичку с ипотекой отговаривала подождать. Благо у людей ситуация позволяет.
Но волнительно...
Да и соглашусь работа с новостройками и инвесторами подрасслабила специалистов на рынке.
Аноним 263
Аноним 971,
Cкоро,
Ненадежная_я,
Material girl,
Девочки и каковы прогнозы по вторичке ?
Будет снижаться?
Сижу жду интересуют свежая вторичка
Нет предпосылок для снижения . Инфляция разгоняется , деньги государство раздает , не стесняясь , ндфл повышается , все это скажется на конечном потребителе . Вторичка сейчас просто стоит , сливают только те, кому пожар . Июль стоим , в августе пойдет движение
Отпуск не гарантирует незвонящий телефон)))) я три недели назад кемерский пляж раздражала своими переговорами .
Блеск в глазах
Аноним 263,
Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке 26.07, прогнозируют, что ее подымут на 2 п. Т.е. сейчас ключевая 16, станет 18, это и логично, т к. инфляция растёт, соответственно ставки в банке на вторичку будут за 20%.
Вторичку сейчас интересно брать за наличку, т.к. сейчас и есть то состояние, при котором она дешевеет. Как только ключевая опуститься, цены на вторичку взлетят.
Аноним 912
Cкоро: Конечно все ждем информацию , пока ничего точно не планируем
вы бы не могли держать вкурсе? очень интересно.
У нас на продажу выставлена вторчка. Цену принципиально не занижаем Вот интересно, продадим или нет в июле
Я бы не рассчитывала на июль. Середина августа ждем движения . Но это при отсутствии форс мажора . Сейчас высокая турбулентнность , просто все сидят и ждут
Аноним 346
Ненадежная_я: сейчас работаю в ипотечном центре руководителем направления по работе с партнёрами.
А в связи с чем работу ищете, если не секрет?
Блеск в глазах
Аноним 346,
Не секрет, пришла в компанию на одни условия, а через 2 дня как вышла, условия поменялись.
Основной банк-партнер,с которым компания работала более 10 лет расторг договор, альтернативного банка, с похожими условиями дать не могут. Заявок и выдач было на миллиарды, а теперь просто нет от слова совсем. Упал доход к которому я привыкла, и который мне обещали
Аноним 971
автор
Ненадежная_я,
По ипотеке очень закрутили условия. Раньше одобряемость была за 2 мин без справок. А сейчас эххх.
Опыт работы в Ипотеке (банковский сектор).
Последние 2 года в недвижимости.
Боюсь, что сейчас с изменениями новостройки будут на стопе. На вторичку заградительные ставки.
Куда податься?
Что-то я потерялась...
Не будет стопа. К застройщику можете, у них зп, стабильность. В Дом клик можете, у них куча сделок и объемы растут.
В рынок найма жилья идите. Что-то же нужно будет делать с этой остановленной недвижимостью
Аноним 912,
Это отдельное направление ). Действительно набрали много. Но аренда точно не мое).
Material girl,
Если по ставкам гайки закрутят, то думаю у них тоже будет период стагнации. Если не будет новых инструментов.
модератору
Ну они у застроя на зарплате же.
Material girl,
Зарплата зависит от продаж.
Аноним 971,
Новостройки продавали ? Сейчас самое время научиться продавать вторичку . Понимаю , что последнее время риэлторы новостроечники совершенно не понимают как работать на вторичном рынке , но придется вникать . Опеки, наделение , нотариат , комнаты, долевая , общесовместная , психо нарко, приставы , обременения запреты и многое многое другое ))))
Ю.л.и.я,
Очень вас поддерживаю , коллега .
Аноним 971,
Автор, я с вами. Я работала в банке в ипотеке с 2019 года, сейчас работаю в ипотечном центре руководителем направления по работе с партнёрами.
В поисках работы с марта, ничего найти не могу и даже не знаю в какую сторону смотреть.
Также пугает неизвестность с 01.07 по ипотечным программам, вторичка из-за ставки не привлекательна.
Ю.л.и.я,
Я вчера последнюю в этом сезоне сделку по семейке в Сбере провела в 11.30, а в 18.00 пришло сообщение , что лимиты в Сбере закончились . За прошлую неделю устала уже психовать и сломя голову бежать . Клиенты в шоке все, паника. Я даже Рада , что какой то перерыв будет . Конечно все ждем информацию , пока ничего точно не планируем
Cкоро,
Спасибо). Опыт по вторичке имеется. До работы в Банке активно занималась вторичкой.
Сейчас все кто приходил с запросом на вторичку с ипотекой отговаривала подождать. Благо у людей ситуация позволяет.
Но волнительно...
Да и соглашусь работа с новостройками и инвесторами подрасслабила специалистов на рынке.
Аноним 971,
Cкоро,
Ненадежная_я,
Material girl,
Девочки и каковы прогнозы по вторичке ?
Будет снижаться?
Сижу жду интересуют свежая вторичка
Аноним 263,
Нет предпосылок для снижения . Инфляция разгоняется , деньги государство раздает , не стесняясь , ндфл повышается , все это скажется на конечном потребителе . Вторичка сейчас просто стоит , сливают только те, кому пожар . Июль стоим , в августе пойдет движение
Ю.л.и.я,
Отпуск не гарантирует незвонящий телефон)))) я три недели назад кемерский пляж раздражала своими переговорами .
Аноним 263,
Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке 26.07, прогнозируют, что ее подымут на 2 п. Т.е. сейчас ключевая 16, станет 18, это и логично, т к. инфляция растёт, соответственно ставки в банке на вторичку будут за 20%.
Вторичку сейчас интересно брать за наличку, т.к. сейчас и есть то состояние, при котором она дешевеет. Как только ключевая опуститься, цены на вторичку взлетят.
вы бы не могли держать вкурсе? очень интересно.
У нас на продажу выставлена вторчка. Цену принципиально не занижаем Вот интересно, продадим или нет в июле
Аноним 912,
Я бы не рассчитывала на июль. Середина августа ждем движения . Но это при отсутствии форс мажора . Сейчас высокая турбулентнность , просто все сидят и ждут
А в связи с чем работу ищете, если не секрет?
Аноним 346,
Не секрет, пришла в компанию на одни условия, а через 2 дня как вышла, условия поменялись.
Основной банк-партнер,с которым компания работала более 10 лет расторг договор, альтернативного банка, с похожими условиями дать не могут. Заявок и выдач было на миллиарды, а теперь просто нет от слова совсем. Упал доход к которому я привыкла, и который мне обещали
Ненадежная_я,
По ипотеке очень закрутили условия. Раньше одобряемость была за 2 мин без справок. А сейчас эххх.
Аноним 971,
Да,и это тоже