кто-нибудь делал уже возврат? подскажите, какой план действий? подавать уточненную с 0 налогом и заявление с суммой к возврату и реквизитами?или как? или в уточненной декларации надо как-то чтобы излишне уплаченный налог отображался? попробовала сделать это с сайта, но показывает только 0, излишне уплаченный не дает вписать((
Аноним 879: НО!!! позвонила только что в верх-ис налоговую, они об этом ничего не знают!!! хотя закон уже вступил в силу!!!
Если что только с 01.01.2020 действовать новая редакция закона будет. По крайней мере в консультанте написано:
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.01.2020 в пп. 4 п. 1 ст. 220 вносятся изменения (ФЗ от 29.09.2019 N 325-ФЗ).
То есть сам закон от 29.09, но в силу вступит с 1 января. в самом законе не нашла информации: только на новые сделки по продаже будет действовать или на старые в том числе. Ждемс, мы в этом году квартиру с детскими долями продали. нет желания государству платить налоги
Аноним 879
автор
pene4ka ,
конкретно этот пункт (абзац) уже вступил в силу. но В-Ис налоговая нам отказала, ссылаясь на письмо Минфина от 22.11.2019 № 03-04-05/90523. точнее не отказала, а написала, что можно воспользоваться либо вычетом 1 млн /4 либо мат кап/4. т е расходы на приобретение не учитывают!!! бред какой-то , видимо надо юриста привлекать...
Аноним 879: конкретно этот пункт (абзац) уже вступил в силу. но В-Ис налоговая нам отказала, ссылаясь на письмо Минфина от 22.11.2019 № 03-04-05/90523. точнее не отказала, а написала, что можно воспользоваться либо вычетом 1 млн /4 либо мат кап/4. т е расходы на приобретение не учитывают!!! бред какой-то , видимо надо юриста привлекать...
держите в курсе, пожалуйста, у нас тоже верх-исетская. надо до 01.04 подать декларации. Жду официальных разъяснений, чтобы не переплачивать.
Аноним 879
автор
pene4ka ,
хорошо. но тут надо видимо куда-то выше обращаться, т к смысл этого ФЗ теряется, если предлагают вместо вычета в 1 млн воспользоваться вычетом в размере мат капитала, который меньше 1 млн....Что противоречит логике и здравому смыслу...
Аноним 891
Аноним 879 ,
Наделили сразу при покупке, без этого сделку опека бы не пропустила.
Я писала обращение в налоговую, пришёл ответ, как я и писала ранее- по 28тыс нужно мне за каждого заплатить
Но я могу воспользоваться вычетом детей и зачесть эти суммы. Только потом они смогут получить только 232тыс (260-28)
Верх-исетская налоговая
Аноним 879: хорошо. но тут надо видимо куда-то выше обращаться, т к смысл этого ФЗ теряется, если предлагают вместо вычета в 1 млн воспользоваться вычетом в размере мат капитала, который меньше 1 млн....Что противоречит логике и здравому смыслу...
фигня какая-то.
расходы родителей на покупку недвижимости до наделения долей должны отнестись пропорционально долям и на детские доли (тк дети сами не оплачивали, расходы за них несут родители) но это только тех квартир, где для приобретения использован мат. капитал.
И поэтому я жду. квартиру мы купили условно за 4 миллиона больше 5 лет назад, наделили долями детей в текущем году, продали квартиру. за себя с супругом платить не будем(тк срок владения достаточный), а за детей заплати гос-ву налог на прибыль. жаба давит
особенно в свете отзывов про верх-исетскую налоговую.
Аноним 879
автор
я также думала, что расходы родителей на покупку недвижимости до наделения долей должны отнестись пропорционально долям детей. А налоговая только мат кап предлагает разнести...
Аноним 879
автор
подниму тему.
кто-нибудь в этом году уже подавал нулевые декларации?
Аноним 41
pene4ka ,
добрый день! подскажите, в итоге платили вы налог с детских долей или нет?
Аноним 41
есть какая то новая информация по данной теме, поделитесь пожалуйста опытом. тоже планируем продавать квартиру с детскими долями
Аноним 41 ,
да, налоговая не учла расходы родителей на детские доли.
после меня кто-то с форума также обращался в верхисетскую налоговую и путем нескольких корректировок смогла добиться, чтобы расходы учли и налог на детские доли не платился.
Аноним 185
Подскажите, а договор мены детских долей из продаваемой квартиры на другую недвижимость родителей через нотариуса проходил? Железнодорожная опека разрешает такое действо?
Аноним 879
автор
Аноним 41,
В-Ис налоговая учла расходы родителей на детские доли.
излишнеуплаченный налог вернули в полном объеме!)
Аноним 41
Аноним 879: излишнеуплаченный налог вернули в полном объеме
Добрый день! т. е вы налог все таки оплатили сначала, а как потом добивались, чтобы вам его вернули? на что ссылались? Продаем квартиру сейчас, как не платить этот налог с детских долей, объясните пожалуйста
Аноним 41
у нас тоже верх-исетская )
Аноним 879: В-Ис налоговая
Аноним 879
автор
Аноним 41,
так выше все ссылки на законодательство. просто подаете декларацию с учетом затрат родителей на покупку. Налоговая спорить не будет, у них уже полно подобных случаев по предыдущим годам.
п. 15 ст. 2 федерального закона № 325-ФЗ
п. 16 ст. 3 федерального закона № 325-ФЗ
абз. 19—22 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ
при получении дохода от продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", налогоплательщик вправе уменьшить сумму своего облагаемого налогом дохода на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение этого объекта недвижимого имущества в размере, пропорциональном указанной доле налогоплательщика в объекте недвижимого имущества, при одновременном соблюдении следующих условий:
расходы на приобретение объекта недвижимого имущества произведены членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата (иного документа) на материнский (семейный) капитал и (или) его супругом (супругой);
величина расходов на приобретение объекта недвижимого имущества в доле, приходящейся на налогоплательщика, уменьшающая сумму облагаемого налогом дохода налогоплательщика, не учитывалась другими членами семьи налогоплательщика (их супругами) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи
Аноним 949
Аноним 879: расходы на приобретение объекта недвижимого имущества произведены членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата (иного документа) на материнский (семейный) капитал и (или) его супругом (супругой);
величина расходов на приобретение объекта недвижимого имущества в доле, приходящейся на налогоплательщика, уменьшающая сумму облагаемого налогом дохода налогоплательщика, не учитывалась другими членами семьи налогоплательщика (их супругами) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи
это какие случаи имеются ввиду? Если использовали имущественный налоговый вычет - это считается?
кто-нибудь делал уже возврат? подскажите, какой план действий? подавать уточненную с 0 налогом и заявление с суммой к возврату и реквизитами?или как? или в уточненной декларации надо как-то чтобы излишне уплаченный налог отображался? попробовала сделать это с сайта, но показывает только 0, излишне уплаченный не дает вписать((
Если что только с 01.01.2020 действовать новая редакция закона будет. По крайней мере в консультанте написано:
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.01.2020 в пп. 4 п. 1 ст. 220 вносятся изменения (ФЗ от 29.09.2019 N 325-ФЗ).
То есть сам закон от 29.09, но в силу вступит с 1 января. в самом законе не нашла информации: только на новые сделки по продаже будет действовать или на старые в том числе. Ждемс, мы в этом году квартиру с детскими долями продали. нет желания государству платить налоги
pene4ka ,
конкретно этот пункт (абзац) уже вступил в силу. но В-Ис налоговая нам отказала, ссылаясь на письмо Минфина от 22.11.2019 № 03-04-05/90523. точнее не отказала, а написала, что можно воспользоваться либо вычетом 1 млн /4 либо мат кап/4. т е расходы на приобретение не учитывают!!! бред какой-то , видимо надо юриста привлекать...
держите в курсе, пожалуйста, у нас тоже верх-исетская. надо до 01.04 подать декларации. Жду официальных разъяснений, чтобы не переплачивать.
pene4ka ,
хорошо. но тут надо видимо куда-то выше обращаться, т к смысл этого ФЗ теряется, если предлагают вместо вычета в 1 млн воспользоваться вычетом в размере мат капитала, который меньше 1 млн....Что противоречит логике и здравому смыслу...
Аноним 879 ,
Наделили сразу при покупке, без этого сделку опека бы не пропустила.
Я писала обращение в налоговую, пришёл ответ, как я и писала ранее- по 28тыс нужно мне за каждого заплатить
Но я могу воспользоваться вычетом детей и зачесть эти суммы. Только потом они смогут получить только 232тыс (260-28)
Верх-исетская налоговая
фигня какая-то.
расходы родителей на покупку недвижимости до наделения долей должны отнестись пропорционально долям и на детские доли (тк дети сами не оплачивали, расходы за них несут родители) но это только тех квартир, где для приобретения использован мат. капитал.
И поэтому я жду. квартиру мы купили условно за 4 миллиона больше 5 лет назад, наделили долями детей в текущем году, продали квартиру. за себя с супругом платить не будем(тк срок владения достаточный), а за детей заплати гос-ву налог на прибыль. жаба давит
особенно в свете отзывов про верх-исетскую налоговую.
я также думала, что расходы родителей на покупку недвижимости до наделения долей должны отнестись пропорционально долям детей. А налоговая только мат кап предлагает разнести...
подниму тему.
кто-нибудь в этом году уже подавал нулевые декларации?
pene4ka ,
добрый день! подскажите, в итоге платили вы налог с детских долей или нет?
есть какая то новая информация по данной теме, поделитесь пожалуйста опытом. тоже планируем продавать квартиру с детскими долями
Аноним 41 ,
да, налоговая не учла расходы родителей на детские доли.
после меня кто-то с форума также обращался в верхисетскую налоговую и путем нескольких корректировок смогла добиться, чтобы расходы учли и налог на детские доли не платился.
Подскажите, а договор мены детских долей из продаваемой квартиры на другую недвижимость родителей через нотариуса проходил? Железнодорожная опека разрешает такое действо?
Аноним 41,
В-Ис налоговая учла расходы родителей на детские доли.
излишнеуплаченный налог вернули в полном объеме!)
Добрый день! т. е вы налог все таки оплатили сначала, а как потом добивались, чтобы вам его вернули? на что ссылались? Продаем квартиру сейчас, как не платить этот налог с детских долей, объясните пожалуйста
у нас тоже верх-исетская )
Аноним 41,
так выше все ссылки на законодательство. просто подаете декларацию с учетом затрат родителей на покупку. Налоговая спорить не будет, у них уже полно подобных случаев по предыдущим годам.
п. 15 ст. 2 федерального закона № 325-ФЗ
п. 16 ст. 3 федерального закона № 325-ФЗ
абз. 19—22 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ
при получении дохода от продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", налогоплательщик вправе уменьшить сумму своего облагаемого налогом дохода на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение этого объекта недвижимого имущества в размере, пропорциональном указанной доле налогоплательщика в объекте недвижимого имущества, при одновременном соблюдении следующих условий:
расходы на приобретение объекта недвижимого имущества произведены членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата (иного документа) на материнский (семейный) капитал и (или) его супругом (супругой);
величина расходов на приобретение объекта недвижимого имущества в доле, приходящейся на налогоплательщика, уменьшающая сумму облагаемого налогом дохода налогоплательщика, не учитывалась другими членами семьи налогоплательщика (их супругами) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи
это какие случаи имеются ввиду? Если использовали имущественный налоговый вычет - это считается?