Много вопросов,но хочу услышать советы бывалых,т.к. не сталкивались с таким.Присмотрели мы домик в деревне под дачу.45 км от нашего дома.Получилось минут 40 езды.Просят 600 000 р за неё.Там полдома ухоженного,на 2 комнатки.(во 2 половинке тоже дачники из Екб),есть банька,разработанная земелька,теплицы,кусты,соток 15 ещё.Вот не знаю,стоит нет этих денег,не сталкивалась просто.И есть ли шанс,что ПФ даст добро на оформление??Спасибо заранее ответившим.
Вы лучше позвоните на горячую линию в ПФ, вам там точно все расскажут. А вообще вы готовы наделить всех членов семьи долями в этой даче? 15соток и дом за 600тыс - это не дорого. Напишите конкретнее это сад или деревня, ну и от места зависит еще.
Полдома - ни за что б не взяла. Спалят соседи-дачники свою половину - и вы без дома останетесь. Крыша общая, фундамент общий, за стенкой шум %)
Еще и две комнаты %)
Аноним 708
автор
шпингалeтки
Спалят соседи-дачники свою половину - и вы без дома останетесь
Застрахую
шпингалeтки
Крыша общая, фундамент общий, за стенкой шум
Еще и две комнаты
шпингалeтки
Полдома - ни за что б не взяла. Спалят соседи-дачники свою половину - и вы без дома останетесь. Крыша общая, фундамент общий, за стенкой шум
Еще и две комнаты
+
а по теме, под мат кап дадут, если дом по докам жилой, 45 км это пол часа езды, 600 тыр норм за 15 соток, но можно найти и со свои домом
Аноним 708
автор
шпингалeтки
Спалят соседи-дачники свою половину
Не думаю.Там пара лет по 55 и дочь лет 30 с внучкой.Оно им надо??
Аноним 708
автор
Fake of Tori
дом по докам жилой
Это точно.Хозяйка даже согласна,что перечисления не сразу,подождёт.
Аноним 708
автор
Девочки ну помогите порассуждать,подумать,я правда ЛОХ в этом вопросе.Но сердце чует,что не прогадаю....
Мне кажется -надо брать
У нас сады дороже стоят
А у вас 15 соток, фиг с ним с домом-такое раздолье!!!
Единственное для нового строительства я придала бы большое значение ширине участка (вдоль дороги), т.к. часто дом на двух хозяев строят не от хорошей жизни, а потому что по пожарным нормам ширины не хватает (там вроде должно быть не менее 3м от границы участка. Или 6. Не помню. Лучше это узнать в сельсовете.
Мы в свое время не купили землю именно по этой причине, ширина была 10м всего.
Земля какой категории?дом зарегистрирован, свид-во есть?участок в собственности или аренде?
На вскидку дешево, и это подозрительно.
Вода, эл-во, газ, че есть?
Засада может быть с категорией земель на которой стоит дом. Во-вторых какой дом по документам, если не "Жилой", то могут не дать использовать маткапитал. Да еще маткапитал должен идти на улучшение жилищных условий - а вот эти полдома подходят под это?
Дешево очень. Вы хоть район напишите, чтоб народ оценил. А на деле, на двух хозяев, брать рискованно и чревато в будущем судебными разборками. Вы почитайте. Это совместная собственность. Конечно, если там собственность с соседями разделена, то можно, а если обще-долевая, то трендец. Например, захотели вы пристрой сделать, вы должны взять согласие с соседей письменное, что они не против и не претендуют на него и т.д. Вплоть до постройки бани новой и то разрешение соседей нужно. Мы уже попали с этим, сейчас с бабушкой по судам бегаем. И кто бы подумал, что она всю жизнь с этими соседями прожила и они такую "свинью" подложат. Она газ проводила и новые батареи ставила, а раньше там было паровое, которое шло на обе половины. Вот она спросила у соседки согласие(надо было письменно с нее брать, но не знали) на обрезание парового(соседка без батареи осталась), та согласилась, так как сама новые ставила. Но все это было на словах, а не на бумаге. В итоге вечером, когда все сделано было, она с милицией прискакала и сказала, что никакого согласия не давала. Вот так. Счас суды идут. И там в поселке очень много таких разборок между соседями произошло, так как все дома на двух хозяев.
Аноним 708
автор
july12345
а вот эти полдома подходят под это?
Да,с доками порядок.
july12345
Засада может быть с категорией земель на которой стоит дом
Тоже всё ОК.
Ullla
Вода, эл-во, газ, че есть?
Скважина,газ привозной баллоном,электрич-во соответственно есть.
Там мама у хозяйки жила.В прошлом году ушла на тот свет.Старенькая была.
Им не нужен.У них у самих дача за 12 км от города 2х этажная.Женщина,которая продаёт лет 55 тоже,приятная,ни слова по тел. не приврала про дом,места.Там в доме так уютненько.....Видно что бабушка аккуратненькая такая жила.
Это правда 1 дом который мы вообще посмотрели-поэтому и сомневаюсь.... :botan:
Автор, тогда идите к соседям и они вам все расскажут про дом. Вы только не говорите, что смотрели его, а типа просто ищите, что продают. Вот все и узнаете.
Аноним 708
автор
Mamik86
собственность с соседями разделена
Да,там даже адреса разные.И говорю же,в перспективе строительство-земля позволяет.
А район в сторону Каменск-Уральска.Белоярский район.Но от белоярки ну очень в стороне,для меня это тоже важно.Т.к младшему всего 3 г.Да и коттеджных поселков в той стороне куча.
Автор, если интересно, напишите плиз в личку, в каком именно населенном пункте смотрите эту дачку... меня терзают смутные сомнения, что я знаю эти места и этот дом, возможно... если подтвердится, то смогу рассказать вам подробно, что и как :)
Главное хорошо проверить документы с юристом, чтоб все было в норме и была реальная возможность под строительство! Знакомьтесь с соседями, это очень важно. Ну и сходите в местный ближайший магазин, там как правило все знают, все поведают))))) Так то очень хороший вариант!
В сторону Каменска много участков по такой цене, Белоярка, Инструментальный... Там сад 15 соток можно за 300-500 взять, не торопитесь ;)
Вот на вскидку одна объявка: Продаётся ухоженный участок в коллективном саду "Бережок", площадь 6 соток, домик, баня, дровеник, туалет, теплица, емкость для воды (типа колодец), электричество, вода, различные насаждения, удобный подъезд. неподалеку остановка электрички "5-ый километр", рядом река. цена 310000 рублей. торг минимальный. 8-953-055-85-24
Сходите на сайт z-city.ru там раздел объявления, посмотрите :)
Да, я поняла, это просто для примера, видела просто объявки про недорогие дома. Можно же там купить участок за 150-180, а на материнский строиться- его на строительство тоже дают...
Много вопросов,но хочу услышать советы бывалых,т.к. не сталкивались с таким.Присмотрели мы домик в деревне под дачу.45 км от нашего дома.Получилось минут 40 езды.Просят 600 000 р за неё.Там полдома ухоженного,на 2 комнатки.(во 2 половинке тоже дачники из Екб),есть банька,разработанная земелька,теплицы,кусты,соток 15 ещё.Вот не знаю,стоит нет этих денег,не сталкивалась просто.И есть ли шанс,что ПФ даст добро на оформление??Спасибо заранее ответившим.
А места там какие красивые.........
Вы лучше позвоните на горячую линию в ПФ, вам там точно все расскажут. А вообще вы готовы наделить всех членов семьи долями в этой даче? 15соток и дом за 600тыс - это не дорого. Напишите конкретнее это сад или деревня, ну и от места зависит еще.
Вы поузнавайте еще другие дома в этом месте и сравните примерно))))
Мне кажется для деревни (увидела щас) это не дорого
Да,готовы.
Вот и мы с мужем так подумали.
Так вот нет больше объяв с этих мест. :(
Полдома - ни за что б не взяла. Спалят соседи-дачники свою половину - и вы без дома останетесь. Крыша общая, фундамент общий, за стенкой шум %)
Еще и две комнаты %)
Застрахую
Это пока.В перспективе строительство.
+ а по теме, под мат кап дадут, если дом по докам жилой, 45 км это пол часа езды, 600 тыр норм за 15 соток, но можно найти и со свои домом
Не думаю.Там пара лет по 55 и дочь лет 30 с внучкой.Оно им надо??
Это точно.Хозяйка даже согласна,что перечисления не сразу,подождёт.
Девочки ну помогите порассуждать,подумать,я правда ЛОХ в этом вопросе.Но сердце чует,что не прогадаю....
Если сердце чует,значит надо брать. :)
Мне кажется -надо брать
У нас сады дороже стоят
А у вас 15 соток, фиг с ним с домом-такое раздолье!!!
Единственное для нового строительства я придала бы большое значение ширине участка (вдоль дороги), т.к. часто дом на двух хозяев строят не от хорошей жизни, а потому что по пожарным нормам ширины не хватает (там вроде должно быть не менее 3м от границы участка. Или 6. Не помню. Лучше это узнать в сельсовете.
Мы в свое время не купили землю именно по этой причине, ширина была 10м всего.
на два хозяина бы не взяла, дачу делить с незнакомыми людьми %)
Земля какой категории?дом зарегистрирован, свид-во есть?участок в собственности или аренде?
На вскидку дешево, и это подозрительно.
Вода, эл-во, газ, че есть?
Засада может быть с категорией земель на которой стоит дом. Во-вторых какой дом по документам, если не "Жилой", то могут не дать использовать маткапитал. Да еще маткапитал должен идти на улучшение жилищных условий - а вот эти полдома подходят под это?
Дешево очень. Вы хоть район напишите, чтоб народ оценил. А на деле, на двух хозяев, брать рискованно и чревато в будущем судебными разборками. Вы почитайте. Это совместная собственность. Конечно, если там собственность с соседями разделена, то можно, а если обще-долевая, то трендец. Например, захотели вы пристрой сделать, вы должны взять согласие с соседей письменное, что они не против и не претендуют на него и т.д. Вплоть до постройки бани новой и то разрешение соседей нужно. Мы уже попали с этим, сейчас с бабушкой по судам бегаем. И кто бы подумал, что она всю жизнь с этими соседями прожила и они такую "свинью" подложат. Она газ проводила и новые батареи ставила, а раньше там было паровое, которое шло на обе половины. Вот она спросила у соседки согласие(надо было письменно с нее брать, но не знали) на обрезание парового(соседка без батареи осталась), та согласилась, так как сама новые ставила. Но все это было на словах, а не на бумаге. В итоге вечером, когда все сделано было, она с милицией прискакала и сказала, что никакого согласия не давала. Вот так. Счас суды идут. И там в поселке очень много таких разборок между соседями произошло, так как все дома на двух хозяев.
Да,с доками порядок.
Тоже всё ОК.
Скважина,газ привозной баллоном,электрич-во соответственно есть.
Там мама у хозяйки жила.В прошлом году ушла на тот свет.Старенькая была.
Им не нужен.У них у самих дача за 12 км от города 2х этажная.Женщина,которая продаёт лет 55 тоже,приятная,ни слова по тел. не приврала про дом,места.Там в доме так уютненько.....Видно что бабушка аккуратненькая такая жила.
Это правда 1 дом который мы вообще посмотрели-поэтому и сомневаюсь.... :botan:
Автор, тогда идите к соседям и они вам все расскажут про дом. Вы только не говорите, что смотрели его, а типа просто ищите, что продают. Вот все и узнаете.
Да,там даже адреса разные.И говорю же,в перспективе строительство-земля позволяет.
А район в сторону Каменск-Уральска.Белоярский район.Но от белоярки ну очень в стороне,для меня это тоже важно.Т.к младшему всего 3 г.Да и коттеджных поселков в той стороне куча.
Автор, если интересно, напишите плиз в личку, в каком именно населенном пункте смотрите эту дачку... меня терзают смутные сомнения, что я знаю эти места и этот дом, возможно... если подтвердится, то смогу рассказать вам подробно, что и как :)
Главное хорошо проверить документы с юристом, чтоб все было в норме и была реальная возможность под строительство! Знакомьтесь с соседями, это очень важно. Ну и сходите в местный ближайший магазин, там как правило все знают, все поведают))))) Так то очень хороший вариант!
В сторону Каменска много участков по такой цене, Белоярка, Инструментальный... Там сад 15 соток можно за 300-500 взять, не торопитесь ;)
Вот на вскидку одна объявка: Продаётся ухоженный участок в коллективном саду "Бережок", площадь 6 соток, домик, баня, дровеник, туалет, теплица, емкость для воды (типа колодец), электричество, вода, различные насаждения, удобный подъезд. неподалеку остановка электрички "5-ый километр", рядом река. цена 310000 рублей. торг минимальный. 8-953-055-85-24
Сходите на сайт z-city.ru там раздел объявления, посмотрите :)
Так им под материнский капитал надо, на покупку сада не дадут МК.
Да, я поняла, это просто для примера, видела просто объявки про недорогие дома. Можно же там купить участок за 150-180, а на материнский строиться- его на строительство тоже дают...