Будет небольшое наследство. Хочу максимально эффективно использовать эти деньги. Как вариант - первоначальный взнос в ипотеку на маленькую однушку или комнату в Екб. Чтобы и у второго ребенка была хотя бы минимальная жилплощадь. Платежи частично покрываать за счет сдачи в аренду.
Конечно, эти деньги можно было бы использовать на отделку дома - как раз понадобятся. Но я начинаю думать, что на отделку лучше взять кредит, а поступить с деньгами вышеописанным образом....
Любой кредит - это расходы. Так что лучше всего 50 % в валюте, 50 % - в рублях на вкладах. Вы будете получать доход, а не платить %% за кредит ! Это намного выгоднее.
Купите машину, шубу и успокойтесь. Вы в кабалу попадете с ипотекой с такой мизерной суммой. Или ищите комнату . О квартире, как об инвести ционном варианте, думать при таких деньгах неразумно. ИМХО.
марина58: . О квартире, как об инвести ционном варианте, думать при таких деньгах неразумно.
Почему? Сдать можно ее примерно тыщ за 16. Платежи по ипотеке будут около 22. За вычетом коммуналки примерно 12 т. останется. Добавлять придется всего 10 т.р. Немного. Зато в итоге пусть небольшая, но своя жилплощадь.
Если положить сегодня 700 ты с под 10% годовых и ежегодно рефинансировать, то через 13 лет будет уже 2417 ты с. Можно квартиру купить не вложив ни рубля.
К шубам я равнодушна: висит одна, надеваю редко.
Машины тоже рассматриваю не более, как средство передвижения: лишь бы ездила и не ломалась. Вот исходя из этого и буду ее выбирать. После того, как с домом закончу.
Будет небольшое наследство. Хочу максимально эффективно использовать эти деньги. Как вариант - первоначальный взнос в ипотеку на маленькую однушку или комнату в Екб. Чтобы и у второго ребенка была хотя бы минимальная жилплощадь. Платежи частично покрываать за счет сдачи в аренду.
Конечно, эти деньги можно было бы использовать на отделку дома - как раз понадобятся. Но я начинаю думать, что на отделку лучше взять кредит, а поступить с деньгами вышеописанным образом....
Любой кредит - это расходы. Так что лучше всего 50 % в валюте, 50 % - в рублях на вкладах. Вы будете получать доход, а не платить %% за кредит ! Это намного выгоднее.
Да, но о детях тоже должна подумать. Сама в свое время скиталась по квартирам, не хочу такого же для них. Пусть у них будет какой-то старт.
Через сколько лет понадобится квартира вашему ребенку?
деньги лучше держать в деньгах - квартиру вы всегда успеете купить, и чем меньше будет кредит - тем выгоднее.
Они стремительно обесцениваются. А недвижимость есть недвижимость.
Кто вам это сказал ? За последние 10-11 лет обесценивались как раз квартиры (рост цен в разы меньше инфляции) !
Я читаю аналитику.
Да, но в них можно жить.)
Сегодня 3 млн с утра на Ю-маме пристраивали. Может там есть здравые мысли, что Вам подойдут. Ссылку вставить не могу.
Но за 700 не купить кв. в Екб.
Так это понятно. Речь идет о первоначальном взносе в ипотеку.
10 % ипотеки не отбиваются арендой никак - у вас убыточная схема.
Частично компенсируются - это уже неплохо.
Предложите лучший вариант. Я поэтому и завела тему.
При рублевой инфляции в 4 % и долларовой 2% вклады под 7-8 и 3-3.5 % - самое выгодное ! И главное - у вас живые деньги остаются.
А что больше нет экспертов? У нас ситуация один в один, хотелось бы услышать альтернативные мнения)
но через 15 к примеру лет будет кв стоимостью допустим 2000000, а с вкладом, будет сколько? С учётом сдачи квартиры, будет же не большой ежм. платеж?
Купите машину, шубу и успокойтесь. Вы в кабалу попадете с ипотекой с такой мизерной суммой. Или ищите комнату . О квартире, как об инвести ционном варианте, думать при таких деньгах неразумно. ИМХО.
Почему? Сдать можно ее примерно тыщ за 16. Платежи по ипотеке будут около 22. За вычетом коммуналки примерно 12 т. останется. Добавлять придется всего 10 т.р. Немного. Зато в итоге пусть небольшая, но своя жилплощадь.
Если положить сегодня 700 ты с под 10% годовых и ежегодно рефинансировать, то через 13 лет будет уже 2417 ты с. Можно квартиру купить не вложив ни рубля.
Вариант неплохой. Но Вы уверены, что в нашей стране за это время ничего не случится? И с рублем, и с вкладом, и с банком наконец? Я - нет.
К шубам я равнодушна: висит одна, надеваю редко.
Машины тоже рассматриваю не более, как средство передвижения: лишь бы ездила и не ломалась. Вот исходя из этого и буду ее выбирать. После того, как с домом закончу.
Серьезная девушка ,
Вклады страхуются государством, так что переживать бы не стала
Вы сколько зарабатываете? Как вы платить то будете?
10 раз ха-ха. Вы это людям, у которых вклады сгорели при распаде СССР, в 90-е расскажите. Нет, веры государству нет.
На покрытие ипотеки хватит)